ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

12.02.2024 года дело № А08-7960/2022  г. Воронеж  

Резолютивная часть постановления объявлена 09.02.2024 года  Постановление в полном объеме изготовлено 12.02.2024 года  

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Безбородова Е.А. 

судей Ореховой Т.И.   Мокроусовой Л.М.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

при участии: 

от ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего –  Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»:  представители не явились, извещены надлежащим образом,  

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены  надлежащим образом,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего –  Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на  определение Арбитражного суда Белгородской области от 28.11.2023 по  делу № А08-7960/2022 по рассмотрению ходатайства финансового  управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке, об  условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО3, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом)  ФИО3 (ИНН 

<

***>),  

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Белгородской области от  01.12.2022 по делу № А08-7960/2022 в отношении ФИО3 введена процедура реструктуризации долгов гражданина.  

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 23.06.2023  ФИО3 признана банкротом, введена процедура  реализации имущества гражданина.  

Финансовым управляющим утвержден ФИО2.  

Финансовым управляющим выявлено имущество, подлежащее  включению в конкурсную массу:  

Земельный участок, 46:19:030101:388, собственность, Решение  Пристенского районного суда Курской области, выдан 25.10.2018, Курская  область, Пристенский р-н, Пристенский сельсовет, 

<

...> кв.м. 2. Земельный участок, 46:19:000000:586,  Собственность, Решение участника долевой собственности, выделяющего  земельный участок в счет доли в праве общей долевой собственности на  земельный участок, выдан 14.10.2019, Местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый  адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Пристенский  сельсовет, 92180 +/- 2656.6.  

Финансовый управляющий ФИО3 ФИО2 обратился в Арбитражный суд Белгородской области с  ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества гражданина ФИО3.  

Определением Арбитражного суда Белгородской области от  28.11.2023 ходатайство финансового управляющего ФИО2  удовлетворено. Утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества должника ФИО3,  включаемое в конкурсную массу должника, а именно:  

- Земельный участок,46:19:030101:388, Собственность, Решение  Пристенского районного суда Курской области, выдан 25.10.2018, Курская  область, Пристенский р-н, Пристенский сельсовет, 

<

...> кв.м., установив начальную цену продажи  имущества в сумме 461 928,50 руб.  

- Земельный участок, 46:19:000000:586, Собственность, Решение  участника долевой собственности, выделяющего земельный участок в счет  доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выдан  14.10.2019, Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская  область, Пристенский район, Пристенский сельсовет, 92180 +/- 2656.6.,  установив начальную цену продажи имущества в сумме 689 434, 90 руб.  

Не согласившись с данным определением, ОАО АКБ  «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной  корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в  

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной  жалобой.  

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в  отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного  разбирательства надлежащим образом.  

В электронном виде через сервис «Мой арбитр» от финансового  управляющего ФИО3 ФИО2 поступил отзыв на  апелляционную жалобу с приложением, которые суд приобщил к  материалам дела.  

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы,  арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения  или отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной  инстанции исходит из следующего.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой  инстанции, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с  заявлением об утверждении порядка, сроков и условий продажи  имущества должника. Финансовым управляющим проведена оценка  имущества, подлежащего продаже, результаты которой отражены в  представленном финансовым управляющим решении об оценке рыночной  стоимости имущества и в положении. Продажа имущества осуществляется  путем проведения торгов.  

Представленное положение предусматривает порядок, условия, сроки  реализации и начальную цену имущества, зарегистрированное на  должника ФИО3, включаемое в конкурсную массу  должника, а именно:  

- Земельный участок,46:19:030101:388, Собственность, Решение  Пристенского районного суда Курской области, выдан 25.10.2018, Курская  область, Пристенский р-н, Пристенский сельсовет, 

<

...> кв.м.  

Начальная цена реализуемого недвижимого имущества определена в  размере 461 928,50 руб., исходя из анализа стоимости отчуждения  аналогичных по характеристикам объектов.  

- Земельный участок, 46:19:000000:586, Собственность, Решение  участника долевой собственности, выделяющего земельный участок в счет  доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выдан  14.10.2019, Местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская  область, Пристенский район, Пристенский сельсовет, 92180 +/- 2656.6.  

Начальная цена реализуемого недвижимого имущества определена в  размере 689 434, 90 руб., исходя из анализа стоимости отчуждения  аналогичных по характеристикам объектов.  

Кредиторы отзывов и возражений относительно утверждения порядка,  сроков и условий продажи имущества должника в суд не направили.  

Проведенная финансовым управляющим оценка имущества должника  лицами, участвующими в деле, не оспорена.  

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в  течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки  имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в  арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.  Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным  статьями 110, 111, 112, 139 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)». Об утверждении положения о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной  цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение  может быть обжаловано.  

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную  массу в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности  (банкротстве)», проводится финансовым управляющим самостоятельно, о  чем финансовым управляющим принимается решение в письменной  форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином,  кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.  

Первоначальное одобрение порядка, условий и сроков продажи  имущества собранием (комитетом) кредиторов в порядке пункта 1.1 статьи  139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в данном  случае не требуется.  

На основании статьи 213.7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сообщение о продаже имущества  гражданина опубликовываются путем включения в Единый федеральный  реестр сведений о банкротстве. Для приобретения имущества физические  и юридические лица подают заявку в установленном порядке.  

Как правомерно установлено судом первой инстанции, предложенный  порядок и условия продажи имущества должника содержат все  предусмотренные Федеральным законом «О несостоятельности  (банкротстве)» необходимые сведения и положения и не противоречат  нормам Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».  

В силу пункта 20 статьи 110 Закона о банкротстве, для проведения  торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия  должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве,  арбитражный управляющий или организатор торгов заключает договор о  проведении торгов с оператором электронной площадки,  соответствующим требованиям, установленным настоящим Федеральным  законом. Оператор электронной площадки заключает с заявителями  договоры о задатке.  

Для целей настоящего Федерального закона под оператором  электронной площадки понимается любое юридическое лицо независимо  

от его организационно-правовой формы, формы собственности, места  нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в  качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация  которых осуществлена в установленном порядке на территории  Российской Федерации, которые проводят торги в электронной форме в  соответствии с настоящим Федеральным законом и являются членами  саморегулируемой организации операторов электронных площадок.  

Для проведения торгов в электронной форме оператор электронной  площадки должен владеть сайтом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором проводятся торги в  электронной форме (далее - электронная площадка).  

Порядок проведения торгов в электронной форме, требования к  операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том  числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и  организационным средствам, необходимым для проведения торгов в  электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в  ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утверждаются  регулирующим органом.  

Согласно положению, торги проводятся в электронной форме на  электронной площадке – ООО «Балтийская электронная площадка» (л.д.7).  

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на несогласие с оператором  электронной площадки подлежит отклонению, поскольку не  свидетельствует о том, что использование данной электронной площадки  негативно скажется на продаже имущества должника по наиболее высокой  стоимости, либо будет препятствовать доступу публики к торгам.  

При этом, согласно выписке из положения о тарифах за оказание  услуг оператора электронной торговой площадки ООО «Балтийская  электронная площадка», приложенной к отзыву финансового  управляющего следует, что стоимость услуг оператора в отношении  продажи имущества должников (банкротов) физических лиц составляет 5  000 (пять тысяч) рублей при проведении одних торгов в отношении  количества лотов от одного до десяти, что более выгодно для целей  процедуры банкротства должника, чем у оператора электронной  площадки, предложенной заявителем апелляционной жалобы.  

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции  правомерно утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества должника и установлена начальная цена продажи  имущества гражданина.  

После определения победителя торгов в отношении доли должника (в  том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве  должен быть заключен договор купли-продажи) сособственникам должна  быть предоставлена возможность воспользоваться преимущественным  правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем  торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В  случае отказа сособственников или отсутствия их волеизъявления после  

получения предложения имущество должника подлежит реализации  победителю торгов (Определение Верховного Суда РФ от 04.06.2020 №  306-ЭС19-22343).  

Убедительных доводов, основанных на доказательствах и  позволяющих изменить или отменить обжалуемый судебный акт,  апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не  подлежит.  

Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  основанием для отмены судебного акта арбитражного суда первой  инстанции в любом случае, судом первой инстанции не нарушены.  

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Белгородской области от 28.11.2023  по делу № А08-7960/2022 оставить без изменения, а апелляционную  жалобу без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд  Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в  законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1  статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Председательствующий судья Е.А. Безбородов 

Судьи Т.И. Орехова 

 Л.М. Мокроусова