АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

10.12.2020Дело № А62-8223/2020

Резолютивная часть решения вынесена 23.11.2020

Мотивированный текст решения изготовлен 10.12.2020

 

        Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Печориной В. А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

ЧАСТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАМАЮН" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕКЛАМНО-КОНСАЛТИНГОВАЯ ГРУППА ПАРАДИГМА" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 109600 рублей 

без участия сторон,

У С Т А Н О В И Л :

Частное учреждение «Управляющая компания «Гамаюн» (далее по тексту – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Рекламно-Консалтинговая группа Парадигма» (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности в размере 109600 рублей.

 В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства.

23.11.2020 вынесена резолютивная часть решения, размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

09 декабря 2020 года от общества с ограниченной ответственностью «Рекламно-Консалтинговая группа Парадигма» поступила апелляционная жалоба, в связи с чем судом изготовлен мотивированный текст решения.

Оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 01.03.2013 между частным учреждением «Управляющая компания «Гамаюн» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Рекламно-Консалтинговая группа Парадигма» (арендатор) заключен договор аренды мест для размещения рекламы, в соответствии с условиями которого, арендодатель передает арендатору за плату во временное пользование места для размещения рекламных конструкций по адресу: 

<

...> (далее по тексту – рекламное место).

Срок аренды начинается с момента подписания сторонами акта приема-передачи рекламного места и составляет 5 лет (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора, арендная плата рассчитывается на каждый год в зависимости от количества и места расположения рекламных мест, на основании подписываемого сторонами дополнительного соглашения об определении арендной платы на год.

Дополнительное соглашение об определении арендной платы на год рассчитывается и подписывается сторонами не позднее 10 декабря предшествующего года (пункт 3.2 договора).

Согласно пункту 3.3 договора, оплата арендных платежей производится помесячно равными долями на основании счетов арендодателя, выставляемых не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата арендатором производится в течение 5 рабочих дней после предоставления счета.

Актом приема-передачи рекламных мест от 01.04.2013 зафиксирована передача арендодателем рекламных мест, указанных в Приложении № 1:

- рекламное место № 2 площадью 32 кв. м. с 01.05.2013,

- рекламное место № 3, 4, 5, 6 площадью 18 кв. м. каждое с 01.04.2013.

Арендатор принимает указанные рекламные места и производит изготовление и монтаж рекламно-информационных конструкций.

Актом приема-передачи рекламных мест от 01.08.2013 зафиксирована передача арендодателем рекламных мест, указанных в Приложении № 1:

- рекламное место, не имеющее нумерации на схеме в настоящем приложении расположенное на крыше основного здания и используемое для размещения рекламно-информационной конструкции – 100 кв. м. с 01.09.2013,

- рекламное место, не имеющее нумерации на схеме в настоящем приложении, расположенное на крыше пристройки к основному зданию и используемое для размещения рекламно-информационной конструкции «Килл фиш» 11 кв. м. с 01.08.2013.

Арендатор принимает указанные рекламные места и производит изготовление и монтаж рекламно-информационных конструкций.

Дополнительным соглашением № 9 к договору аренды мест для размещения рекламы от 01.03.2013 стороны установили, что арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование за плату рекламные места:

1. Рекламное место № 2 площадью 32 кв.м., по цене 200 рублей за 1 м2,

2. Рекламные места № 3, 4, 5, 6 площадью 18 м2 каждое (общая площадь 72 м2) по цене 200 рублей за 1 м2,

3. Уличная рекламная конструкция по цене 6050 рублей в месяц.

Также арендатор оплачивает 550 рублей в месяц за подсветку рекламных конструкций.

Общая сумма оплаты по данному дополнительному соглашению составляет 27400 рублей в месяц.

По состоянию на 01.07.2020 задолженность ответчика по арендной

плате составила 181800 рублей.

09 июня 2020 года истец направил в адрес ответчика претензию, с требованием погасить задолженность в размере 181800 рублей.

Платежными поручениями № 416 от 25.06.2020, № 157 от 10.07.2020, № 242 от 10.08.2020 ответчик частично погасил сумму задолженности в размере 72200 рублей.

Поскольку задолженность в размере 109600 рублей ответчиком не погашена, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчиком в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса отзыв на исковое заявление представлен не был, в связи с чем суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ, подлежащим применению к спорным правоотношениям, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Размер арендной платы за размещение рекламы рассчитывается истцом в соответствии с дополнительным соглашением № 9 от 29.06.2018, подписанным истцом и ответчиком (л.д. 11).

По расчету истца по состоянию на 01.07.2020 задолженность ответчика составляет 27400 рублей (ежемесячная арендная плата)×7 (количество месяцев просрочки) = 181800 (с учетом оплаты 29.05.2020 ответчиком 10000 рублей).

Доказательств исполнения обязанности по внесению платы, отсутствия задолженности либо наличия задолженности в иной сумме в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено.

 Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы ответчиком не представлено, требования истца в являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 167 – 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕКЛАМНО-КОНСАЛТИНГОВАЯ ГРУППА ПАРАДИГМА" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу ЧАСТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАМАЮН" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды мест для размещения рекламы от 01.03.2013 в размере 109600 рублей, судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере 4288 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения оно вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

В соответствии с частью  3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции - Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

Настоящее решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции - Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                 В.А. Печорина