АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о продлении срока для предъявления возражений г. Орел дело № А48-3066/2025 (8)

26 января 2026 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Деевой Н.Е., ознакомившись с заявлением акционерного общества «ДОМ.РФ» (юридический адрес и адрес для направления корреспонденции: 125009, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – п. Колпна Колпнянского р-на Орловской области, адрес регистрации: 303412, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов, установил:

АО «ДОМ.РФ» (далее – заявитель, кредитор) 14.10.2025 посредством сервиса «Мой арбитр» обратилось в Арбитражный суд Орловской области с заявлением, в котором просит суд включить в реестр требований кредиторов ФИО1 (далее - гражданин, должник) требование заявителя в состав третьей очереди в размере 440 213,74 руб. как обеспеченные залогом имущества должника – квартирой по адресу: Орловская область, р-н Колпнянский, пгт. Колпна, ул. Чкалова, д. 15, кв. 1 (кадастровый номер 57:23:0010301:605).

Определением Арбитражного суда Орловской области от 21.10.2025 заявление кредитора принято к производству в документарной форме посредством обмена процессуальными документами без проведения судебного заседания.

Определениями Арбитражного суда Орловской области от 02.12.2025 срок на представление возражений продлен.

Ранее от финансового управляющего в материалы дела поступил отзыв, в котором указано, что согласно пояснениям должника залоговое имущество является для должника единственным жильем, в отношении указанного жилого помещения планируется разработка локального плана реструктуризации, направленного на сохранение жилья.

С целью соблюдения принципа состязательности (статья 9 АПК РФ), учитывая пункт 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года

№ 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», ввиду необходимости предоставления дополнительного срока на извещение лиц, участвующих в обособленном споре, суд считает необходимым продлить срок рассмотрения заявления с целью предоставления возможности представить суду свои пояснения или возражения при их наличии.

Руководствуясь статьями 100, 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 9, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Продлить срок на представление возражений до 02.03.2026.

2. Должнику – мотивированный отзыв на заявление кредитора с нормативным и документальным обоснованием своих доводов и возражений (отзыв заблаговременно направить лицам, участвующим в деле, доказательства отправки представить в суд), в случае заключения мирового соглашения - отдельное мировое соглашение в соответствии с условиями ст. 213.10-1 Закона о банкротстве, выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении должника, супруга, несовершеннолетних детей (при их наличии); согласие сторон на заключение отдельного мирового соглашения; актуальную справку о размере задолженности по кредитному договору с указанием даты и суммы последнего платежа и приложением соответствующих доказательств, иные доказательства, имеющие значение для дела.

Финансовому управляющему - представить мотивированный отзыв на ходатайство должника об утверждении локального мирового соглашения с нормативным и документальным обоснованием своих доводов и возражений (в случае его поступления), отзыв заблаговременно направить лицам, участвующим в деле, доказательства отправки представить в суд, сведения о наличии/отсутствии кредиторов первой и второй очереди, сведения о единственном жилье должника с приложением доказательств, сведения о доходах должника с приложением доказательств, сведения о составе семьи должника.

Кредитору - представить мотивированный отзыв на ходатайство должника об утверждении локального мирового соглашения с нормативным и документальным обоснованием своих доводов и возражений (в случае его поступления), отзыв заблаговременно направить лицам, участвующим в деле, доказательства отправки представить в суд, отдельное мировое соглашение в соответствии с условиями ст. 213.10-1 Закона о банкротстве, актуальные сведения о размере задолженности с указанием даты и

суммы последнего платежа по кредитному договору, пояснения об указании ПАО «Сбербанк» залогодержателем в выписке из ЕГРН.

Лицам, участвующим в деле, в случае не представления оригинала отдельного мирового соглашения, подписанного сторонами, в соответствии с условиями ст.213.10-1 Закона о банкротстве, - представить итоговую позицию по существу заявленных требований с нормативным и документальным обоснованием своих доводов.

Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Орловской области: www.orel.arbitr.ru, по телефону 

<

***> (канцелярия суда), (4862) 43-54-16 (секретарь судебного заседания, помощник судьи), и в информационных киосках, расположенных на 1-м этаже в здании суда (возле канцелярии и возле залов судебных заседаний).

3. Разъяснить, что требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом после истечения срока представление возражений соответственно в разумный срок, но не более одного месяца (пункт 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. ст. 184, 186 АПК РФ определение арбитражного суда, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» – http://kad.arbitr.ru).

Лица, участвующие в деле о банкротстве, считаются извещенными о вынесении определения о принятии заявления к производству на следующий день после дня размещения текста судебного акта в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» без дополнительного направления копии определения о принятии на бумажном носителе (абзац второй части 1 статьи 122, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Разъяснить, что в случаях если срок рассмотрения заявления о включении в реестр требований кредиторов выпадает на дату нахождения судьи в служебной командировке,

отпуске или на больничном, то судебный акт выносится судьей в течение пяти рабочих дне после выхода.

Информация по делу может быть направлена лицами, участвующими в деле, по факсу: (4862) 43-24-66, а также в электронном виде посредством использования сервиса «Мой арбитр», размещенного на сайте суда в сети Интернет.

Судья Н.Е. Деева