АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-6728/2022

г. Ижевск

4 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2022 года. Полный текст решения изготовлен 4 июля 2022 года.                                                                                                                                                             

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Ижевская управляющая компания» к Обществу с ограниченной ответственностью  Издательский дом «ГаДжаРи Групп» об обязании восстановить испорченное общедомовое имущество,

дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ижевская управляющая компания» (далее – общество «Ижевская УК», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  Издательский дом «ГаДжаРи Групп» (далее – общество ИД «ГаДжаРи Групп», ответчик) об обязании восстановить испорченное общедомовое имущество путем замены шести поврежденных панелей купе лифтовых кабин, в том числе двух панелей лифтовой кабины в подъезде №1; двух панелей лифтовой кабины в подъезде №2 и двух панелей лифтовой кабины в подъезде №3 многоквартирного жилого дома №148 по улице Воровского города Ижевска.

При отсутствии возражений участвующих в деле лиц судом в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Как следует из материалов дела, между обществом «Ижевская УК» (сторона 1) и обществом ИД «ГаДжаРи Групп» (сторона 2) заключен договор № ИУК-299/20 от 01.08.2020 (далее – договор), по условиям которого сторона 1 обязалась предоставить стороне 2 услуги по обеспечению возможности размещения в лифтовых кабинах зданий, перечисленных в приложении № 1 к договору, средств рекламы и информации (далее – информационный стенд), а сторона 2 обязалась принять и оплатить оказанные стороной 1 услуги в порядке, предусмотренном договором (пункт 1.1 договора).

Согласно пунктам 2.1.3 2.1.4, 2.1.5 договора сторона 2 обязалась обеспечивать своевременное проведение технического обслуживания установленных информационных стендов с целью поддержания их функциональной пригодности, эстетического вида и безопасности для окружающих и имущества всех форм собственности; обеспечивать надлежащее техническое и этетическое состояние информационных стендов и в случае необходимости принимать меры по устранению их технических и эстетических недостатков; устранять в трехдневный срок с момента получения соответствующего уведомления от стороны 1 (при аварийной ситуации – немедленно) указанные недостатки; производить монтаж, демонтаж и эксплуатацию информационных стендов, соблюдая необходимые меры безопасности, не причиняя ущерб кабине лифта и отделке кабины лифта, а также вреда третьим лицам. В случае повреждения участка кабины лифта, его отделки или возникновения других неисправностей, связанных с установкой и эксплуатацией информационных стендов, незамедлительно устранить неисправности и выполнить ремонт пострадавших поверхностей за свой счет. Не относится к случаям причинения ущерба и повреждения участка лифтовой кабины наличие следов от крепления информационных стендов к панелям лифтовых кабин в виде небольших следов клея, количество которых определено в приложении № 2 к договору при их демонтаже.

В соответствии с пунктом 2.1.8 договора ответчик обязался в течение трех дней после демонтажа (монтажа) информационных стендов произвести за свой счет благоустройство лифтовой кабины (рекламного места), в том числе восстановление поверхности стены лифтовых кабин и прилегающей территории. По окончании работ по демонтажу информационных стендов и благоустройству лифтовой кабины (рекламного места) и прилегающей территории уведомить сторону 1 в письменном виде в течение трех дней. В случае невозможности провести такое благоустройство – компенсировать ущерб, нанесенный общедомовому имуществу МКД демонтажом в этот же срок.

С 1 января 2022 года стороны расторгли договор.

На основании заявления председателя Совета дома №148 по улице Воровского города Ижевска, а также в ходе проведенного 30 ноября 2021 года комиссией в составе инженеров по техническому надзору общества «Ижевская УК» осмотра выявлено повреждение ответчиком панелей лифтовых кабин (нарушение ламинации, образование сквозных отверстий в 2 панелях лифтовых кабин в подъездах 1-3 многоквартирного жилого дома №148 по улице Воровского города Ижевска) вследствие крепления информационных стендов на саморезы.

Ссылаясь на неисполнение обществом ИД «ГаДжаРи Групп» обязательств по восстановлению поверхности стены лифтовых кабин после демонтажа информационных стендов истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Рассматривая требования по настоящему делу, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились не отношения по возмездному оказанию услуг, а арендные отношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку предмет договора отвечает требованиям положений гражданского законодательства об аренде.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).

При прекращении договора ответчик обязан вернуть истцу имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абзац 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом в ходе судебного разбирательства установлен факт повреждения ответчиком поверхности стены лифтовых кабин в подъездах 1-3 многоквартирного жилого дома №148 по улице Воровского города Ижевска.

Между тем, доказательств исполнения обязательств по восстановлению поверхности стены указанных лифтовых кабин в течение трех дней после демонтажа информационных стендов ответчиком в материалы дела не представлено; возражения обществом ИД «ГаДжаРи Групп» не заявлены (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С целью защиты своих прав от неисполнения ответчиком предъявленных требований истец обратился с заявлением о присуждении в его пользу в порядке, предусмотренном статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, денежных средств в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта.

Согласно части 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем, установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Следовательно, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта. При этом финансовое состояние должника не освобождает от надлежащего исполнения требований судебного акта.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.06.2018 №305-ЭС15-9591).

С учетом оценки представленных в материалы дела доказательств, исходя из принципов справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу о необходимости начисления судебной неустойки в размере 500 рублей в день, начиная с даты, следующей за последним днем, установленным для исполнения обязательства в натуре, по день фактического исполнения судебного акта.

С учетом принятого по делу решения в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Издательский дом «ГаДжаРи Групп» в течение месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу заменить шесть поврежденных панелей купе лифтовых кабин, в том числе две панели лифтовой кабины в подъезде №1; две панели лифтовой кабины в подъезде №2 и две панели лифтовой кабины в подъезде №3 многоквартирного жилого дома №148 по улице Воровского города Ижевска.

В случае неисполнения настоящего решения взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Издательский дом «ГаДжаРи Групп» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ижевская управляющая компания» судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месяца со дня его вступления в законную силу до момента его фактического исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Издательский дом «ГаДжаРи Групп» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ижевская управляющая компания» 6 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                                  Е.В.Конькова