Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-20588/2020

01 марта 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  20 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  01 марта 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Герасимова М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО СК "Эрика-Строй" (адрес: 194292, Санкт-Петербург, ул. Домостроительная д. 16 корп. 4Н, 6Н, 7Н лит. А комн. 501, ОГРН 

<

***>)

к ООО "Строительно-монтажное управление Северная долина" (адрес: 199034, Санкт-Петербург, наб. Лейтенанта Шмидта д. 5/16 лит. А, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: САО «ВСК»

о взыскании 295 503,04 руб. 

при участии

от истца: конкурсный управляющий ФИО2 решение по делу №А56-87371/2018 от 07.02.2019; 

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 22.10.2020;

от третьего лица: представитель не явился (извещен); 

установил:

ООО СК "Эрика-Строй" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ООО "Строительно-монтажное управление Северная долина" о взыскании 286 896,16 руб. гарантийного удержания и 8 606,88 руб. неустойки, а также 8 910,06 руб. расходов по оплате госпошлины.

Определением суда от 12.03.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании от 07.07.2020, ввиду отсутствия возражений сторон, против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании, суд,  в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено САО «ВСК».

В судебном заседании 20.02.2021 истец поддержал исковые требования.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве, представил контррасчет долга и неустойки с учетом акта по форме КС-2 № 30 от 15.06.2019, справки по форме КС-3 № 30 от 15.06.2019, счета № 465 от 15.06.2019, счет-фактуры № 23 от 15.06.2019. 

         В связи с неполучением каких-либо ходатайств, судом было принято решение о рассмотрении спора по существу.

         Исследовав и оценив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО СК «Эрика-Строй» (Подрядчик) и ООО «СМУ-Северная долина» (Генподрядчик) был заключен Договор подряда № 294-СД-20-П-17-СМУ от 19.09.2016 согласно п. 1.1. которого, Подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по устройству кровли корпуса 17 (жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения) при строительстве комплекса жилых зданий с объектами обслуживания населения на участке 20-1 района «Северная долина» 2-ой этап строительства, по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> участок 20 (северо-западнее пересечения с 4-м Верхним 

<

...>)).

Согласно п. 5.1. Договора подряда № 294-СД-20-П-17-СМУ от 19.09.2016 г. Генподрядчик ежемесячно производит резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генподрядчиком работ для формирования резерва качества. Выплата зарезервированных денежных средств производится по истечении 6 месяцев с даты подписания итогового Акта сдачи-приемки. Срок платежа - в течение 10 (десяти) банковских дней с даты предоставления Подрядчиком соответствующего счёта. Условием выплаты является предоставление Подрядчиком страхового полиса, подтверждающего страхование ответственности подрядчика за недостатки результата работ, обнаружившиеся в течение гарантийного срока.

Сумма гарантийных удержаний составила 1 942 563,88 руб.

Между сторонами по Договору подряда № 294-СД-20-И-17-СМУ от 19.09.2016 г. подписан Итоговый Акт сдачи-приемки результата работ от 15.03.2018.

ООО СК «Эрика-Строй» с САО «ВСК» заключен Договор страхования строительно-монтажных рисков № 19180180W8698 от 23.10.2019, которым застрахованы результаты работ, выполненных ООО СК «Эрика-Строй» по Договору подряда № 294-СД-20-И-17-СМУ от 19.09.2016 на сумму 1 942 563,88 руб. Выдан полис страхования строительно-монтажных рисков № 19180180W8698 от 23.10.2019 Экземпляр договора страхования и полиса передан ООО «СМУ-Северная долина», что подтверждается Реестром передачи документов от 14.11.2019.

Согласно подписанному сторонами Акту сверки взаимных расчетов на 10.10.2018, у ООО «СМУ-Северная долина» перед ООО СК «Эрика-Строй» имеется задолженность по договору подряда № 294-СД-20-П-17-СМУ от 19.09.2016 в размере 286 896,16 руб.

В соответствии с п. 9.2. Договора за просрочку Генподрядчиком оплаты выполненных и принятых работ Подрядчик вправе начислить Генподрядчику неустойку (пени) в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за работы (без учета стоимости материалов и оборудования) за каждый день просрочки. Если просрочка превысит 30 (Тридцать) дней, то размер начисляемых пени увеличивается до 0,05 % от суммы просроченного платежа за работы (без учета стоимости материалов и оборудования) за каждый день просрочки, но в любом случае не может превышать 3% (Три процента) от указанной суммы.

В соответствии с п. 5.1 Договора срок платежа - в течение 10 (десяти) банковских дней с даты предоставления Подрядчиком соответствующего счёта.

Счет № 5 от 03.12.2019 был передан 03.12.2019 в связи с чем, оплата должна была быть произведена до 18.12.2019. 

В связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате, истец начислил неустойку в размере 8 606,88 руб. за период с 18.12.2019 по 27.02.2020.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате и оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, полагая, что из суммы гарантийного удержания подлежит исключению стоимость устранения недостатков в выполненных истцом работах в размере 103 795,16 руб.  Следовательно, размер неустойки составляет 5 493,03 руб. за период с 18.12.2019 по 27.02.2020.

          Оценив доводы сторон в совокупности с материалами дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным  законом.

Однако, работы по договору были выполнены Подрядчиком с нарушениями требований по качеству, обнаруженными в пределах гарантийного периода, в подтверждение чего составлен акт рекламации от 15.03.2019 года. 

Подрядчик, извещенный о необходимости явки для фиксации недостатков в результатах выполненных работ исх.№07-01/19-491 от 27.02.2019 на составление Акта не явился, о чем в Акте сделана отметка.

Претензией исх.№07-01/19-669 от 19.03.2019 Подрядчику было предложено устранить недостатки, указанные в Акте рекламации.

Довод истца о том, что ни Извещение от 27.02.2019 №07-01/19-491, ни Претензию от 19.03.2019 г. №07-01/19-669 общество не получало судом отклонено ввиду следующего.

На основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела i части первой гражданского кодекса российской федерации» юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом.

В соответствии с п. 13.1 Договора подряда № 294-СД-20-П-17-СМУ от 19.09.2016 Претензия (требование) считается полученной Подрядчиком по истечении 3 (трех) рабочих дней с даты ее (его) направления Генподрядчиком по адресу, указанному в Договоре.

В Договоре подряда № 294-СД-20-И-17-СМУ от 19.09.2016г. одним из адресов, указанным Подрядчиком являлся: 194156, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 27, лит. Т, пом. 48Н.

Об изменении адреса Подрядчик Генподрядчика не уведомлял.

Таким образом, Извещение от 27.02.2019 №07-01/19-491 и Претензия от 19.03.2019 №07-01/19-669 направлены и считаются доставленными ООО «Эрика-Строй».

Подрядчик недостатки не устранил, фактически уклонившись от исполнения своих гарантийных обязательств.

В силу пункта 2.4 договора Генподрядчик вправе задержать окончательный расчет по договору до момента выполнения в полном объеме любого из обязательств Подрядчика, установленных в пункте 6.4 договора.

Пунктом 6.4.1 договора предусмотрена обязанность Подрядчика обеспечить безусловное исправление недостатков работ.

Вместе с тем, условиями договора установлены специальные правила для выплаты суммы гарантийного резерва, которые и подлежат применению при возникновении спора относительно наличия или отсутствия обязанности у заказчика (Генподрядчика) по выплате гарантийного резерва.

Условия резервирования установлены частью 5 договора. Выплата зарезервированных денежных средств производится на основании выставленного Подрядчиком счета по истечении одного месяца с даты подписания итогового Акта сдачи-приемки, указанного в п. 4.2. Договора или с даты подписания Акта о проведении испытаний указанных в п. 6.4.15 с положительным результатом, в зависимости от того, какое из обстоятельств наступит позднее. Срок платежа - в течение 10 банковских дней с даты предоставления Подрядчиком соответствующего счета.

Выплата осуществляется за вычетом суммы ущерба, причиненного Генподрядчику, а также расходов Генподрядчика на устранение недостатков в работах, обнаруженных до даты платежа (включая будущие расходы).

Условием выплаты является предоставление Подрядчиком страхового полиса (оригинала) и/или договора страхования надежной страховой компании РФ, подтверждающего страхование ответственности Подрядчика за недостатки результата работ, обнаружившиеся в течение гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 2.7 договора Генподрядчик вправе в одностороннем порядке уменьшить любой платеж по договору на сумму расходов, понесенных им на устранение недостатков в выполненных Подрядчиком работах, в том числе, уменьшить оплату за работы в отчетном месяце или любом последующем месяце, или уменьшить сумму зарезервированных денежных средств.

Генподрядчик оставляет за собой право удерживать суммы любых причитающихся ему по договору компенсаций из любых платежей по договору или уменьшить сумму зарезервированных денежных средств (пункт 2.9.Договора).

Из приведенных пунктов договора следует, что из суммы гарантийного резерва может удерживаться сумма необходимая на устранение недостатков. Соответственно, при наличии в результатах работ истца дефектов, ответчик вправе предъявить истцу требование об устранении этих дефектов либо о возмещении ему расходов на их самостоятельное устранение, удержать сумму причитающегося ему платежа из суммы гарантийного резерва.

В силу части 8 договора он действует до полного исполнения сторонами обязательств, к которым относятся и гарантийные обязательства.

Условия договора и положения ГК РФ о договоре подряда не предусматривают право истца на односторонний отказ от исполнения договора по основанию просрочки оплаты работ генподрядчиком.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ денежное обязательство Генподрядчика по оплате является встречным по отношению к обязательству Подрядчика по выполнению в натуре работ надлежащего качества (ст. 328 ГК РФ). Следовательно, неисправный Подрядчик не вправе требовать выплаты полной договорной цены работ, если в гарантийный период выявлены неустраненные за его счет скрытые недостатки переданного объекта. Поэтому уменьшение договорной цены на стоимость устранения недостатков не является зачетом в том смысле, который придается данному понятию в ст. 410 ГК РФ.

При банкротстве Подрядчика действия, направленные на установление сальдо взаимных предоставлений по Договору, не являются сделкой, противоречащей правилам ст. 61.3 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», так как в этом случае отсутствует такой квалифицирующий признак, как получение Генподрядчиком предпочтения.

Пунктом 4.2.3 Договора подряда № 294-СД-20-Н-17-СМУ от 19.09.2016 предусмотрено, что окончательная сдача работ осуществляется Подрядчиком в сроки, указанные в п. 3.1 Договора. Для этого Подрядчик должен: совместно с Генподрядчиком провести испытания результата работ методом пролива водой. Указанные испытания проведены не были, о чем свидетельствует отсутствие Акта о проведении испытаний.

Ответчиком в материалы дела представлены документы, подтверждающие понесенные ООО "Строительно-монтажное управление Северная долина" расходы на устранение недостатков, в результате не проведения Подрядчиком испытаний методом пролива водой, а именно: претензия исх. от 06.07.2020 № 01-05/20-2052; платежное поручение № 5498 от 03.07.2019; акт о приемке выполненных работ от 15.06.2019 договор подряда №1148-СД-ГССПб. 

Кроме того, согласно п.5.1 договора выплата резерва осуществляется за вычетом суммы ущерба, причиненного Генподрядчику, а также расходов Генподрядчика на устранение недостатков в работах, обнаруженных до даты платежа (включая будущие расходы).

Таким образом, истцу подлежит оплата гарантийного удержания за вычетом стоимости расходов по устранению выявленных недостатков, что составляет 183 101,00 руб. из расчета 286 896,16 руб. – 103 795,16 руб. В остальной части иска по взысканию долга надлежит отказать.

         В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

         В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

         Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

         Проверив расчет начисления неустойки, суд признал его обоснованным, так как неустойку следует исчислять от суммы долга 183 101,00 руб., в связи с чем, размер неустойки составляет 5 493,03 руб. за период с 18.12.2019 по 27.02.2020. В остальной части неустойки надлежит отказать.

        При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в части.

         В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с ООО "Строительно-монтажное управление Северная долина" в пользу ООО СК "Эрика-Строй" 183 101,00 руб. гарантийного удержания и 5 493,03 руб. неустойки, а также 5 686,00 руб. расходов по оплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                  Герасимова М.С.