АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-27725/2020

24 ноября 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Г.В. Марьинских , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Р.М.Погосян, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к государственному унитарному предприятию Свердловской области "Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

общества с ограниченной ответственностью "ФАРМА-ДЕНТ" (ИНН 

<

***>).

о взыскании 169 081 рублей 66 коп.

при участии в заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №946 от 09.01.2020; по доверенности №107 от 09.01.2020;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности №13 от 13.01.2020;

от третьего лица: ФИО3, директор.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru. 

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отвода не заявлено (ст.41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 169081 рубль 66 коп. задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, 40-летия Октября, 3/пер.Суворовский, 1, за период с 01.11.2014 по 30.04.2020

Определением суда от 07.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "ФАРМА-ДЕНТ" (ИНН 

<

***>), на чьи права и законные интересы может повлиять судебный акт по настоящему делу.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.09.2020 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 20.10.2020 истец дополнительных документов не представил.

Ответчик в судебное заседание 20.10.2020 представил отзыв на исковое заявление.

Истец заявляет свои требования с ноября 2014 года - апрель 2020 года.

Ответчик заявляет о пропуске истцом срока исковой давности за период с ноября 2014 года по май 2017 года - по сумме исковых требований составляет 75160 рублей 36 коп.

В судебном заседании 17.11.2020 истцом заявлено ходатайство об уточнении размера исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 96544 рубля 80 коп. задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, 40-летия Октября, 3, за период с 01.05.2017 по 30.04.2020

Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в судебное заседание 17.11.2020 дополнительных документов не представил. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Из материалов дела следует, что ответчик владеет на праве хозяйственного ведения нежилым помещением площадью 291,50 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Екатеринбург, 40-летия Октября, 3/пер.Суворовский, 1.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включены взносы на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии с ч.7 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации  в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч.5 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации  срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 №444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 №1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Таким образом, в силу прямого указания закона ответчик как собственник нежилого помещения в МКД несет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда капитального ремонта законодательством не предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД в силу закона (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-03 "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области").  

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Закон Свердловской области от 19.12.2013 №127-03 "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" в ст.12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч.8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку соответствующего решения собственниками не принято, доказательства обратного в материалы дела не представлено, при определении размера взноса на капитальный ремонт подлежат применению установленные постановлением Правительства Свердловской области №1625-ПП от 27.12.2013 ставки платы в размере 6,1 рублей за 1 кв.м общей площади в период с 01.11.2014 по 31.12.2014, постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 №833-ПП - 8,20 рублей – в период с 01.01.2015 по 31.12.2015, 8,52 рубля – в период с 01.01.2016 по 31.12.2016 и 9 рублей – в период с 01.01.2017 по 31.12.2017 и постановлением Правительства Свердловской области от 19.10.2017 №702-ПП - 9 рублей.

В соответствии с произведенными истцом расчетами и уточнением исковых требований, принятым судом, в период с 01.05.2017 по 30.04.2020 исходя из площади принадлежащего ответчику помещения 291,50 кв.м. задолженность ответчика по внесению взносов на капитальный ремонт по данному помещению составила 96544 рубля 80 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

С учетом произведенной истцом корректировки начислений за период с 01.05.2017 срок исковой давности истцом не пропущен.

Вместе с тем, при рассмотрении судом спора по существу установлено, что по спорному объекту ранее в рамках дела №А60-27702/2020 требования об уплате взносов за капитальный ремонт предъявлены истцом к ООО "Фарма-дент".

Решением Арбитражного суда Свердловской области от  03.08.2020 по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, с ООО "ФАРМА-ДЕНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано 166 248 руб. 28 коп. долга по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения по адресу ул. 40-летия Октября,3/пер. Суворовский 1 г. Екатеринбург за период с 01.11.2014 по 31.03.2020.

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 03.08.2020 по делу №А60-27702/2020 вступило в законную силу.

Согласно выписке из ЕГРП от 30.04.2020 нежилое помещение площадью 291,5 кв.м. передано третьему лицу в аренду на основании договора №791-ДА от 01.04.2013.

Таким образом, имеется вступивший в законную силу судебный акт о взыскании взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения 291,50 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Екатеринбург, 40-летия Октября, 3/пер.Суворовский, 1, в том числе за период с мая 2017 года по март 2020 года.

Доводы истца о том, что исполнительный лист на принудительное исполнение судебного акта по делу №А60-27702/2020 к исполнению предъявлен не будет, не имеет существенного значения для рассмотрения настоящего дела по существу.

В силу частей 1, 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Из правовой позиции, закрепленной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.03.2008 N 153-О-О, следует, что согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Таким образом, повторное предъявление требований, рассмотренных ранее судом и удовлетворенных, к иному ответчику является необоснованным, фактически направленным на преодоление вступившего в законную силу судебного акта.

Требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт за апрель 2020 года в размере 2833 рубля 38 коп. ответчиком не оспариваются.

Наличие и размер задолженности в указанной части подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство  (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).

Ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества многоквартирного дома за апрель 2020 не исполнил, доказательств оплаты задолженности суду не представил.

Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, требования истца о взыскании с ответчика задолженности  по внесению взносов на капитальный ремонт за апрель 2020 года заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению частично в размере 2833 рубля 38 коп.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с абз.2 ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины на основании абз.2 ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь  ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить частично.

2. Взыскать с государственного унитарного предприятия Свердловской области "Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области" в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области 2833 (две тысячи восемьсот тридцать три) рубля 38 коп. основного долга, а также 113 (сто тринадцать) рублей 34 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. В удовлетворении исковых требований Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в оставшейся части отказать.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр" (ИНН 

<

***>) из бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2210 (две тысячи двести десять) рублей, перечисленную по платежному поручению №12052 от 29.05.2020 в составе общей суммы 6072 рубля (подлинное платежное поручение остается в материалах дела).

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяГ.В. Марьинских