Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-216325/19-82-911

г. Москва

21 февраля 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2020 года

Арбитражный суд в составе:

Судьи Регнацкого В.В. (единолично),

при ведении протокола помощником судьи Макаровой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ООО "УК "РУСИНВЕСТКЛУБ"

101000, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР ПОКРОВСКИЙ, 4/17, СТР.1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 770901001

к ООО "МГ-ФИНАНС"

107045, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ПУШКАРЁВ, ДОМ 8, ПОМ I КОМН 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.06.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001

о взыскании задолженности в размере 4 993 434 руб. 

по договору от 26.11.2018 г. №  ИД-26-11-18/1,

и приложенные к исковому заявлению (заявлению) документы, 

с участием:

от истца – ФИО1 по дов. б/н от 11.07.2019, 

диплом ВСГ 1304948 № 13185 от 10.12.2006,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

предметом иска является требование о взыскании задолженности в размере 4 993 434 руб. 

            В соответствии с пунктом 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по месту нахождения адресата.

          Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации (пункт 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

         Согласно пункту 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165-1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

          В соответствии с пунктом 68 постановления от 23 июня 2015 года №25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

         Представитель ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился.

         Дело рассмотрено без участия представителя ответчика в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Между истцом (Инвестор) и ответчиком (Застройщик) заключен инвестиционный договор №ИД-26-11-18/1 от 26.11.2018 г., в соответствии с п. 1.1 которого предметом настоящего Договора является участие сторон в реализации инвестиционного проекта по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирного 3-х этажного жилого дома № 71 общей площадью 2892,00 кв.м. в жилом районе в северной части территории д. Мыза (МО Иншинское сельское поселение) Ленинского района Тульской области, расположенного на земельном участке по адресу: - Тульская область, Ленинский район, Иншинское сельское поселение, д. Мыза, в 315 м северо-западнее ориентира - северо-западный угол жилого дома, адрес ориентира: Тульская область, муниципальное образование город Тула, Ленинский район, Йншинский сельский округ, 

<

...>. общей площадью 16 904 кв.м. с кадастровым номером 71:14:040401:2400.

Согласно п. 1.3 Договора, стороны устанавливают, что в качестве результата инвестиционной деятельности у Инвестора возникают права на жилые помещения ориентировочной площадью 280,53 (Двести восемьдесят целых пятьдесят три сотых) кв.м. Объекта (далее «Квартиры Инвестора», «Доля Объекта Инвестора»).

В рамках исполнения своих обязательств по Договору, Истец перечислил Ответчику денежные средства в размере 4 993 434, 00 руб., что подтверждается платежным поручением № 433 от 28.11.2018 г.

Согласно п. 9.4 Договора, Инвестор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по своей инициативе в любой момент, письменно уведомив об этом Застройщика.

Согласно п. 9.5 Договора, Застройщик обязуется в случае отказа Инвестора от исполнения настоящего Договора в соответствии с п. 9.4 Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента такого отказа вернуть Инвестору все полученные по Договору денежные средства.

В соответствии с п.9.4 Договора, истец 25.04.2019 г. отправил в адрес ответчика уведомление о расторжении инвестиционного договора и претензию о возврате перечисленных п/п №433 от 28.11.2018 г. денежных средств, так как согласно ст.9.5 Договора, у ответчика в связи с этим возникло обязательство по возвращению истцу денежных средств в размере 4 993 434 рубля. Ответчик вышеуказанные денежные средства не возвратил Истцу.

В порядке ст. 309 ПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно пункту 1 статьи 310 ГК. РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

От Ответчика Отзыва на исковые требования не поступало. 

Суд учитывает неоднократно представляемые Ответчиком ходатайства об отложении судебных заседаний и изложенные в них доводы, в связи с чем суд откладывал судебное заседание для предоставления Ответчиком соответствующих необходимых доказательств своих доводов.

Соответствующих доказательств, в том числе относительно притворности сделки Ответчиком так и не было не представлено. 

В связи с чем, суд имеет основания полагать, что данная позиция Ответчика направлена на затягивание судебного разбирательства.

Согласно ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом вышеизложенного, в том числе того, что Ответчик не представил соответствующих доказательств, подтверждающих возврат денежных средств Истцу, суд считает подлежащим удовлетворить исковые требования в полном объеме.

          В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

          Согласно пункту 4 постановления от 11 июля 2014 года №46 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» установлено применительно к пункту 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 65, 71, 110, 123, 156, 167 - 182 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ООО "УК "РУСИНВЕСТКЛУБ" (101000, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР ПОКРОВСКИЙ, 4/17, СТР.1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 770901001) к ООО "МГ-ФИНАНС" (107045, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ПУШКАРЁВ, ДОМ 8, ПОМ I КОМН 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.06.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001) о взыскании задолженности в размере 4 993 434 руб. по договору от 26.11.2018 г. №  ИД-26-11-18/1 в полном объеме.

Взыскать с ООО "МГ-ФИНАНС" в пользу ООО "УК "РУСИНВЕСТКЛУБ" задолженность в размере 4 993 434, 00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 47 967, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В.В. Регнацкий