АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-24341/2019

19 июня 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В, ФИО1, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Маковкиной, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску органа местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным  имуществом «Управление  муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Рынок Красноуфимский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 801493 руб. 72 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2, представитель по доверенности от 25.03.2019, паспорт;

от ответчика не явился, надлежащим образом извещен.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Орган местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление  муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Рынок Красноуфимский» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального недвижимого имущества городского округа Красноуфимск №296 от 27.02.2018 за период с 02.09.2018 по 03.02.2019 в размере 786725 руб. 64 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14768 руб. 08 коп.

Определением от 08.05.2019 исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание на 27.05.2019.

От ответчика 27.05.2019 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью предоставления времени сторонам для заключения мирового соглашения. Ходатайство суд приобщил к материалам дела.

В судебном заседании 27.05.2019 представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и отклонено.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не направил.

Определением от 29.05.2019 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 17.06.2019.

От истца 13.06.2019 поступило ходатайство об уточнении периода взыскания суммы основного долга, согласно которому истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.09.2018 по 31.01.2019 в размере 786725 руб. 64 коп. Уточнение исковых требований суд принял в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, 27.02.2018 года между органом местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Рынок Красноуфимский» (арендатор) заключен договор №296 аренды муниципального недвижимого имущества городского округа Красноуфимск (далее – договор аренды).

Согласно пункту 1.1 договора аренды арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное возмездное пользование здание павильона, литер А-А2, а1, а2-а4, А17, общей площадью: 1271,4 кв.м. Назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

...>, согласно Приложению №2 (план помещений по данным технического паспорта БТИ) для организации розничного рынка, именуемое далее объект. 

Срок аренды определяется с 27.02.2018 по 26.02.2023 (пункт 1.2 договора аренды).

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи от 27.02.2018, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

В настоящем споре отношения сторон возникли из арендных правоотношений, правовое регулирование которых определено главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.4.2 договора аренды установлено, что арендатор обязан своевременно согласно настоящему договору производить арендные платежи.

Размер арендной платы установлен в пункте 2.1 договора аренды.

Внесение арендных платежей арендатор производит ежемесячно не позднее 1 числа следующего за отчетным месяцем (пункт 2.2 договора аренды).

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме. У ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате арендной платы за период с 01.09.2018 по 31.01.2019 в размере 786725 руб. 64 коп.

Истцом направлена ответчику претензия об оплате задолженности по договору аренды. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определениями от 08.05.2019, от 29.05.2019 суд предлагал ответчику представить отзыв на исковое заявление. Ответчиком отзыв в материалы дела не представлен, возражений относительно исковых требований не представлено. 

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 4 ст. 131, ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из правовой позиции, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13, от 15.10.2013 № 8127/13, если ответчик не является в судебные заседания и не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании ч. 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлено доказательств оплаты, соответственно исковые требования ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 786725 руб. 64 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2018 по 01.09.2018 в размере 14768 руб. 08 коп.

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму Долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, Действовавшей в соответствующие периоды.

Судом рассмотрено, признано обоснованным и удовлетворено требование истца о взыскании с ответчика 14768 руб. 08 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку со стороны ответчика имело место нарушение денежного обязательства, выразившееся в просрочке внесения взносов.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, и  ее оплата при подаче иска им не производилась, государственная пошлина подлежит  взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рынок Красноуфимский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу органа местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным  имуществом «Управление  муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), долг в размере 786725 (семьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот двадцать пять) рублей 64 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2018 по 01.09.2018 в размере 14768 (четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 08 копеек.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рынок Красноуфимский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 19030 (девятнадцать тысяч тридцать) рублей 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.В. ФИО1