АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-10329/2020

23 октября 2020 года

г. Барнаул

Резолютивная часть решения изготовлена 20 октября 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 23 октября 2020 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),                          г. Барнаул,  к муниципальному бюджетному учреждению «Автодорстрой» города Барнаула  (ОГРН 

<

***>,   ИНН  

<

***>), г. Барнаул, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 134 633 руб. 09 коп. за период с 06.03.2014 по 21.12.2015, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1, с  использованием средств аудиозаписи,  

при участии представителей сторон:

от ответчика  - ФИО2, доверенность от 17.12.2019 г., диплом АВС 0820787,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному бюджетному учреждению «Автодорстрой» города Барнаула (далее – ответчик, МБУ «Автодорстрой») о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 134 633 руб. 09 коп. за период с 06.03.2014 по 21.12.2015.

Требования со ссылками на статьи 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи  1, 30.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) мотивированы тем, что ответчик использовал земельный участок без правоустанавливающих документов, в связи с чем неосновательно сберег денежные средства, подлежащие выплате в качестве арендной платы.

Определением суда от 31.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов. 20.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик представил отзыв, которым возражал против удовлетворения требований искового заявления, ходатайствовал о применении сроков исковой давности, так как по требованию о взысканию 134 633 руб. 09 коп. за период с 06.03.2014 по 21.12.2015 истек срок исковой давности.

В настоящее судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований искового заявления.

Иследовав материалы по делу, оценив доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

На земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 22:63:010220:2, площадью 23910 кв. м, (далее - земельный участок) зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа - города Барнаула Алтайского края.

Нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Барнаул, пр-кт. Космонавтов, 16а, были переданы Комитетом по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула в пользование МУП «Дорожник» Ленинского района г.Барнаула по договору безвозмездного пользования нежилого помещения № 45 от 15.04.2013 (в период с 01.01.2013 по 31.12.2013); Договору аренды нежилого помещения (здания) № 62 от 10.01.2014.

Спорный земельный участок предоставлен МБУ «Автодорстрой» (правопреемнику МУП «Дорожник» Ленинского района г. Барнаула согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20.04.2020, запись № 2152224065992 от 15.07.2015 г.) с 17.12.2015 на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

Учитывая обстоятельства дела, суд квалифицирует указанные требования искового заявления как требование о взыскании неосновательного обогащения.

Согласно ст. 39.7 ЗК РФ  стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование, таким образом, должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Указанное положение согласуется с правилами статьи 424 ГК РФ.

Ставки арендной платы за земельные участки государственной и муниципальной собственности являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения, установлен решением Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 №24 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения».

Согласно Порядку размер годовой арендной платы, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и рассчитывается по формуле:

АП = КС * S * К, где:,

АП - сумма годовой арендной платы, руб.;

КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с действующими результатами государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Администрации Алтайского края (указывается в кадастровом паспорте земельного участка либо в выписке из государственного кадастра недвижимости), руб./кв.м. = 1 601, 49 руб./кв.м.

S - площадь земельного участка; площадь земельного участка, используемого ответчиком, определяется пропорционально занимаемой ответчиком площади зданий, расположенных на спорном земельном участке=23 910 кв.м.

К - дифференцированный коэффициент, устанавливаемый в соответствии с приложениями 1, 2 к указанному Порядку = 0, 014

Исходя из общегражданского принципа добросовестности исполнения обязательств в соответствии с требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, плату за пользование участком ответчик должны был вносить ежеквартально, до 1-го числа месяца следующего за истекшим кварталом.

Таким образом, ответчик осуществлял пользование земельным участком с 01.01.2013 по 16.12.2015 без оформления правоустанавливающих документов, что привело к начислению неосновательного обогащения в размере 134 633 руб. 09 коп. за период с 06.03.2014 по 21.12.2015.

Направленное истцом ответчику требование  22.04.2020 г. с предложением погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке, оставлена последним без исполнения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В ходе рассмотрения дела ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по рассматриваемым исковым требованиям. 

Согласно статьям 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности по названным требованиям, предъявленным лицом, не являющимся стороной сделки, начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала ее исполнения. 

Суд соглашается с доводом ответчика об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 134 633 руб. 09 коп. за период с 06.03.2014 по 21.12.2015, срок истек 21.12.2018, согласно входящему штампу отдела делопроизводства Арбитражного суда Алтайского края   исковое поступило заявление в суд 28.07.2020 г.

Таким образом, суд считает, что требования заявлены за пределами установленного трехлетнего срока исковой давности.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований  за истечением срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплата госпошлины относится на истца, поскольку решение состоялось не в его пользу. Однако, истец на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. 

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд:

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения,  в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                            В.А. Зверева