9/2021-54660(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-352/2020

г. Чебоксары

20 мая 2021 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Юрусовой Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО2,  ОГРНИП 304212819100115, ИНН 

<

***>, г. Чебоксары,  

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды  земельного участка,  

третьи лица: 

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,  ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, общество с ограниченной  ответственностью "Альянс" (ИНН:2130090200), ФИО12,  ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, общество с ограниченной  ответственностью "Байконур-Сервис" (ИНН:2130005740), ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО2, публичное акционерное общество "Московский  Индустриальный банк" (ИНН:7725039953), ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26,  ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31,  ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36,  ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42,  

при участии: от истца - Максимова Е.В. по доверенности от 19.02.2020, от ответчика – Михалкина А.В. по доверенности от 20.08.2020 № 29/01-4000, 

руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным  предпринимателем ФИО2 и Администрацией  города Чебоксары Чувашской Республики при заключении договора аренды  земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении  земельного участка с кадастровым номером 21:01:010901:30 площадью 3708 кв.м,  расположенного по адресу: 

<

...> изложив спорные пункты  договора в следующей редакции:  

пункт 3.1.3 "Арендодатель вправе изменять в одностороннем порядке  размер арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды  земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата  подлежит перерасчету на 1 января года, следующего за годом, в котором была  проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета  арендной платы";  

пункт 5.4 "Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке  Арендодателем в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением  Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 № 148 "Об утверждении  Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся  в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки,  государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в  аренду без торгов";  

пункт 6.2 "В случае невнесения арендной платы в сроки, установленные  настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1%  от суммы не внесенного платежа за каждый день просрочки на счет, указанный в  Расчетах размера арендной платы (приложение к договору)";  

пункт 6.3 исключить; 

пункты 6, 7 приложения к договору "Расчет размера арендной платы за  2017-2019 год" исключить;  

пункт 8 приложения к договору "Расчет размера арендной платы за  2017-2019 год" "Рыночная стоимость права аренды земельного участка с  03.10.2019 по 31.12.2023 - 2515234 руб. 31 коп. (на общую площадь 3708 кв.м).  

Рыночная стоимость права аренды земельного участка за 1 год – 592569 руб.  45 коп. (на общую площадь 3708 кв.м).  

Рыночная стоимость права аренды земельного участка за 1 год – 60739 руб.  (на арендуемую площадь 380,07 кв.м).  

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в  пользу индивидуального предпринимателя ФИО2  6000 (Шесть тысяч) руб. расходов по государственной пошлине, 60000  (Шестьдесят тысяч) руб. расходов по судебной экспертизе.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с  момента его принятия.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Н.В. Юрусова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.07.2020 6:17:13

 Кому выдана Юрусова Нина Владимировна