СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-135/2025-ГК

г. Пермь

17 февраля 2025 года

Дело № А60-31031/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2025 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 февраля 2025 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Крымджановой Д.И.,

судей Поляковой М.А., Семенова В.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Янаевой А.А., 

при участии:

от ответчика по первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е»: ФИО1, паспорт, доверенность от 25.12.2024, диплом;

от иных лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещенных надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, представители не явились;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика по первоначальному иску, общества с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е», 

на решение Арбитражного суда Свердловской области от 09 декабря 2024 года 

по делу № А60-31031/2024

по первоначальному иску Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности, пени по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об обязании произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа (далее – Комитет, истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском  к обществу с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» (далее – ООО «РУСЬ-Е», ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 304/14 от 08.08.2014 за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере 6 656 172 руб. 95 коп., пени за период с 10.02.2022 по 11.01.2024 в размере 2 466 078 руб., с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга, о расторжении договора аренды земельного участка № 304/14 от 08.08.2014 и погашении регистрационной записи о нем.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 03.10.2024 для совместного рассмотрения с первоначальным иском принят встречный иск ООО «РУСЬ-Е» о возложении на Комитет обязанности произвести перерасчет арендной платы по договору аренды № 304/14 от 08.08.2014 за 2022-2023 г.г.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 09 декабря 2024 года (резолютивная часть решения от 04.12.2024) первоначальные исковые требования удовлетворены. С ООО «РУСЬ-Е» в пользу Комитета взыскано 6656172 руб. 95 коп. долга, 2466078 руб.75 коп. пени с продолжением их начисления по день фактической оплаты долга в размере 0,1% за каждый день просрочки. Расторгнуть договор аренды земельного участка №304/14 от 08.08.2014. Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о погашении регистрационной записи о договоре аренды №304/14 от 08.08.2014. В удовлетворении встречного иска отказано.

Решение суда обжаловано ООО «РУСЬ-Е» в апелляционном порядке.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2025 апелляционная жалоба ответчика по первоначальному иску принята к производству, судебное разбирательство назначено на 17.02.2025. 

До рассмотрения жалобы по существу, от ООО «РУСЬ-Е» и Комитета в суд апелляционной инстанции поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения, представлено соответствующее мировое соглашение, подписанное уполномоченными представителями сторон спора. 

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика по первоначальному иску поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения, представил подлинник мирового соглашения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 2 ст. 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может              быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса                           и при исполнении судебного акта. 

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело (ч. 1 ст. 141 АПК РФ).

Как предусмотрено ч. 5 ст. 49, ч. 6 ст. 141 АПК РФ, арбитражный               суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и  нарушает права других лиц.

Поскольку заключенное между ООО «РУСЬ-Е» и Комитетом мировое соглашение закону не противоречит, прав других лиц не нарушает, подписано уполномоченными лицами, в соответствии со статьями 140, 141 АПК РФ мировое соглашение подлежит утверждению на условиях, согласованных сторонами.

Суд апелляционной инстанции убедился в том, что сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения и утверждения его арбитражным судом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения. 

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании ч. 2 ст. 150 АПК РФ, решение Арбитражного суда Свердловской области от 09.12.2024 по делу № А60-31031/2024 - отмене (п. 3 ст. 269 АПК РФ).

Распределение судебных расходов производится судом в соответствии со статьями 110, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

При заключении мирового соглашения в силу пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату 50% государственной пошлины, уплаченной по иску и по апелляционной жалобе.

Комитет, освобожденный от уплаты государственной пошлины, при обращении с иском государственную пошлину не оплачивал, в связи с чем вопрос о ее возврате из федерального бюджета не рассматривается.

ООО «РУСЬ-Е» при подаче встречного иска уплачена государственная пошлина в размере 50 000 руб. по платежному поручению от 01.10.2024 № 47, за подачу апелляционной жалобы уплачена государственная пошлина в размере 30 000 руб. по платежному поручению № 3454 от 25.12.2024, следовательно, ООО «РУСЬ-Е» следует возвратить из федерального бюджета 25000 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче встречного иска (плательщик ООО «ОРБИТА-Е») и 15000 руб. - по апелляционной жалобе (плательщик ООО «Уралтраксервис»).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 104, 139, 140, 141, 150, 151, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 09 декабря 2024  года по делу № А60-31031/2024 отменить.

Утвердить мировое соглашение между Комитетом по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа Свердловской области (истец) и обществом с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» (ответчик) на следующих условиях:

«Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа Свердловской области (далее по тексту Соглашения - Истец) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в лице председателя ФИО2, действующего на основании Положения, и 

Общество с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» (далее по тексту Соглашения - Ответчик) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, 

являющиеся сторонами по делу № А60-31031/2024, именуемые далее совместно Стороны, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны признают, что Ответчик: 

- в полном объеме погасил задолженность по договору аренды земельного участка № 304/14 от 08.08.2014 г. за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в сумме 6 656 172,95 рублей (платежное поручение № 3436 от 24.12.2024); 

- уплатил неустойку за просрочку внесения арендной платы в сумме 2 466 078,75 рублей (платежное поручение № 3437 от 24.12.2024); 

- уплатил неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с 09.05.2024 по 24.12.2024 в сумме 1 530 919,78 рублей (платежное поручение № 3438 от 24.12.2024). 

Таким образом, Ответчик в полном объеме выполнил требования, изложенные в решении суда.

2. Стороны признают, что Ответчик: 

- погасил задолженность по договору аренды земельного участка № 304/14 от 08.08.2014 г. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 в сумме 4 139 936,64 рублей (платежное поручение № 3439 от 24.12.2024); 

- погасил задолженность по исполнительному производству № 10122/24/660119-ИП от 23.01.2024, по исполнительному листу № ФС 043914504 от 26.12.2023 в сумме 549 948,91 рублей (платежное поручение № 3440 от 24.12.2024). 

Указанная задолженность не была предметом рассмотрения по делу А60-31031/2024. 

3. Ввиду исполнения Ответчиком в полном объеме требований об уплате задолженности и пеней, изложенных в решении суда, а также погашения задолженности по договору аренды земельного участка № 304/14 от 08.08.2014 г. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, Стороны пришли к соглашению о продолжении действия договора аренды земельного участка № 304/14 от 08.08.2014 г. до даты его окончания (08.08.2027 г.). 

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 

5. После подписания настоящего Мирового соглашения и утверждения его судом Стороны утрачивают право требования по любым вопросам, связанным с ведением настоящего дела в суде, кроме прямо указанных в настоящем Мировом соглашении. 

6. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой Стороны и для утверждения судом и приобщения к материалам дела № А60-31031/2024. 

Стороны просят Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отменить решение Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-31031/2024 от 09.12.2024 в части расторжения договора аренды земельного участка № 304/14 от 08.08.2014 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:06:4501018:480, находящийся по адресу: Свердловская область, Белоярский район, площадью 67596 кв.м., с видом разрешенного использования: для строительства торгово-сервисного центра; погашения регистрационной записи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области договора аренды земельного участка №304/14 от 08.08.2014 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Белоярского городского округа в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:06:4501018:480, находящийся по адресу: Свердловская область, Белоярский район, площадью 67596 кв.м., с видом разрешенного использования: для строительства торгово-сервисного центра, утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. 

7. Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны». 

Производство по делу № А60-31031/2024 прекратить.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ОРБИТА-Е» из федерального бюджета государственную пошлину за подачу встречного иска, уплаченную за общество с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по платежному поручению от 01.10.2024 № 47 в размере 25 000 руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Уралтраксервис» из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную за общество с ограниченной ответственностью «РУСЬ-Е» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению № 3454 от 25.12.2024 в размере 15000 руб. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Д.И. Крымджанова 

Судьи

М.А. Полякова 

В.В. Семенов