Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-6455/2022

г. Рязань

20 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 октября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 20 октября 2022 года20 октября 2022 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Афанасьевой И.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природопользования Рязанской области (ОГРН 

<

***>, г. Рязань)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ермишлес" (ОГРН 

<

***>, Рязанская область, р.п. Ермишь)

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО2 (Рязанская область)

о внесении изменений в соглашение от 15.01.2014 к соглашению о перенайме лесного участка от 03.10.2011,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности №70 от 27.12.2021;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; 

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

Министерство природопользования Рязанской области обратилось в арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ермишлес" о внесении изменений в соглашение от 15.01.2014 к соглашению о перенайме лесного участка от 03.10.2011г.

Определением от 19.08.2022г. суд на основании статьи  51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлёк  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО2.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился. 

Определением суда от 19.08.2022г. (пункт 2.1) суд разъяснил, что в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

Возражений относительно рассмотрения дела без участия представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, в материалы дела не поступило. 

Суд,   с согласия истца и при отсутствии возражений ответчика, в порядке части 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил рассмотрение дела в предварительном судебном заседании, и открыл судебное заседании в первой инстанции.  

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

От ответчика в материалы дела поступило заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о признании исковых требований в полном объеме.

Заявление о признании исковых требований судом принято на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом суд исходит из следующего.

Между главным управлением лесного хозяйства Рязанской области (в настоящее время - Министерство лесного хозяйства Рязанской области) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - ИП ФИО2) 10 июня 2010 года по результатам аукциона был заключен договор аренды лесного участка.

По условиям данного договора арендатор имел право после постановки лесного участка на земельный кадастровый учет с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив (пункт 3 раздела 3 договора аренды).

03 октября 2011 года между ИП ФИО2 и ООО "Ермишлес" с согласия Министерства лесного хозяйства Рязанской области было заключено соглашение о перенайме лесного участка (далее - моглашение о перенайме), в соответствии с которым арендатором (ИП ФИО2) правопреемнику (ООО "Ермишлес) была передана часть правомочий (прав и обязанностей) по договору аренды лесного участка от 10.06.2010 года. 

По соглашению правопреемнику было передано право пользования лесными участками общей площадью 97470231 кв.м.

15 января 2014 года между Министерством лесного хозяйства Рязанской области и ООО "Ермишлес" заключено соглашение, в соответствии с которым в  дополнение к соглашению о перенайме были определены основные права и обязанности сторон применительно к арендованному лесному участку.

Исходя из пункта 1.4 соглашения, правопреемник принимает все передаваемые ему Арендатором правомочия по временному пользованию лесным участком и исполняет их в соответствии с Договором аренды лесного участка от 10.06 2010 года.

Таким образом, ООО "Ермишлес" является арендатором вышеуказанного лесного участка по договору аренды лесного участка от 10.06.2010 года.

Дополнительным соглашением от 19.02.2018 были внесены изменения в соглашение от 15.01.2014г.

13.01.2022 года решением арбитражного суда Рязанской области по делу № А54-9318/2021 в соглашение от 15.01.2014г. к соглашению о перенайме лесного участка от 03.10.2011г. были внесены изменения.

Все приложения к соглашению сформированы на основании Лесохозяйственного регламента государственного казенного учреждения Рязанской области "Ермишинское лесничество", утвержденного постановлением Министерства природопользования Рязанской области от 19 декабря 2017 № 52.

В связи с принятием постановления Минприроды Рязанской области от 21.03.2022 № 20 "О внесении изменений в Постановление министерства природопользования Рязанской области от 19 декабря 2017 г. № 52 "Об утверждении лесохозяйственного регламента государственного казенного учреждения Рязанской области "Ермишинское лесничество", подведомственного Министерству природопользования Рязанской области" изменились условия пользования, в том числе лесным участком, который арендует ООО "Ермишлес".

Объем изъятия лесных ресурсов, размер арендной платы за пользование лесным участком, установленный соглашением в действующей редакции, не соответствует параметрам использования лесов, установленных Лесохозяйственным регламентом Ермишинского лесничества, а также  связи с изменением Лесохозяйственного регламента Ермишинского лесничества, подлежат изменению объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

В целях изменения параметров использования лесов, изменения количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, в досудебном порядке, истец в адрес ответчика направил письмо от 26.07.2022 (исх. № АМ/9-6627), содержащее предложения об изменении условий соглашения.

Письмом № 25 от 28.05.2022 ответчик уведомил истца о своей позиции по данному вопросу, указав, что соответствующие изменения могут быть внесены только на основании судебного решения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующих обстоятельств.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование за плату. При этом арендатор должен своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии со статьей 74.1 Лесного кодекса РФ изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Требования истца о необходимости внесения  изменений в соглашение  от 15.01.2014г. к соглашению о перенайме лесного участка от 03.10.2011г. заявлены в настоящем иске в связи с принятием новой редакции Лесохозяйственного регламента государственного казенного учреждения Рязанской области "Ермишинское лесничество".

В соответствии со статьей 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует отношения в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов, лесоразведения (лесные отношения).

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским  законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 87 ЛК РФ предусмотрено, что использование лесов, расположенных в границах лесничеств, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом.

Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества (ч.6 ст. 87 ЛК РФ).

Данные нормы никак не могут меняться в зависимости от условий договора или требований гражданского законодательства.

В связи с принятием новой редакции Лесохозяйственного регламента  ГКУ Рязанской области "Ермишинское лесничество" изменились параметры использования лесов.

В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 названного Кодекса).

Учитывая вышеизложенное, в целях приведения договора в соответствие с вышеуказанным нормативно-правовым актом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик признал иск в порядке части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Признание исковых требований ответчиком является основанием для удовлетворения иска в полном объеме без выяснения мотивации ответчика.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в Арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или в части.

В соответствии с части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Учитывая, что признание исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает признание ответчиком иска.

В соответствии с положениями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с признанием ответчиком исковых требований  30% от госпошлины (от 6 000 руб.) в сумме 1 800 руб.  в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Внести в Соглашение от 15 января 2014 года к соглашению о перенайме лесного участка от 03 октября 2011 года (далее - Соглашение) следующие изменения в редакции истца:

1) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Арендная плата за пользование лесным участком, переданным Арендатору в соответствии с Соглашением о перенайме, составляет:

в 2022 году - 2 251 656,40 (Два миллиона двести пятьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей 40 копеек в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 1 608 326 (Один миллион шестьсот восемь тысяч триста двадцать шесть) рублей 00 копеек в год;

в 2023 году и последующих годах - 2 298 851 (Два миллиона двести девяносто восемь тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 80 копеек в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 1 642 037 (Один миллион шестьсот сорок две тысячи тридцать семь) рублей 00 копеек в год;

Размер арендной платы определен в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, ставками платы за единицу объема лесных ресурсов и ставками платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310, на основании протокола о результатах аукциона № 3 от 1 июня 2010 года.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

В случае изменения ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, и (или) коэффициентов к ним, Арендодатель производит перерасчет арендной платы и уведомляет Арендатора в письменной форме об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть Соглашения. Арендная плата в указанном случае подлежит начислению со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта Правительства Российской Федерации.

Стороны обязаны письменно информировать друг друга об изменении почтовых адресов Сторон настоящего Соглашения, банковских счетов и обслуживающих банковских учреждений, кодов общероссийских классификаторов, налогового учета, состава руководства Сторон настоящего Соглашения, в течение 10 рабочих дней с даты соответствующего изменения, при этом обмен письмами признается неотъемлемой частью настоящего Соглашения.»;

 

2) приложение № 2 к Соглашению изложить в новой редакции:

                                                                                                                                                             «Приложение № 2 

                                                                                                                               к Соглашению от 15 января 2014 года

 

Объемы использования лесов для заготовки древесины

на лесном участке

                                                                                                                                        (тыс.куб.м)

                                                  Ежегодный объем заготовки древесины

    хозяйство

при рубке

при рубке

при рубке

при рубке лесных

всего

 

спелых и

лесных

поврежденных

насаждений на лесных

 

перестойных

насаждений

и погибших

участках, предназначен-

 

лесных

при уходе за

лесных

ных для строительства,

 

насаждений

лесами

насаждений*

реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры

 

1

         2

         3

         4

                  5

     6

хвойное

4,90

1,97

0,56

-

7,43

твердолиственное

-

-

-

-

-

мягколиственное

20,90

0,05

-

-

20,95

ИТОГО:

25,80

2,02

0,56

-

28,38

*- ежегодный объем заготовки древесины при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений установлен на 2022 г.

 

3) приложение № 3 к Соглашению изложить в новой редакции:

                                                                                                                                                                                                «Приложение № 3 

                                                                                                                                                                к Соглашению от 15 января 2014 года

СРОКИ

внесения арендной платы

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

 

всего

в том числе:

 

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

                 1

            2

         3

             4

          5

на 2022 год

до 15 февраля 2021 года

562 914,10

402081,50

160 832,60

-

до 15 мая 2021 года

562 914,10

402081,50

160 832,60

-

до 15 августа 2021 года

562 914,10

402081,50

160 832,60

-

до 15 ноября 2021 года

562 914,10

402081,50

160 832,60

-

ИТОГО на 2021 год:

2 251 656,40

1 608 326,00

643 330,40

-

на 2023 год и последующие годы

до 15 февраля 2022 года

574 712,95

410 509,25

164 203,70

-

до 15 мая 2022 года

574 712,95

410 509,25

164 203,70

-

до 15 августа 2022 года

574 712,95

410 509,25

164 203,70

-

до 15 ноября 2022 года

574 712,95

410 509,25

164 203,70

-

ИТОГО на 2022 год и последующие годы:

2 298 851,80

1 642 037,00

656 814,80

-

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет)

БАНК получателя Отделение Рязань Банка России//УФК по Рязанской области г. Рязань

БИК 016126031

Сч. № 03100643000000015900

ИНН 

<

***>, КПП 623401001

Получатель - УФК по Рязанской области (министерство природопользования Рязанской области - ГКУ Рязанской области «Ермишинское лесничество», л/с 

<

***>) Корр. сч. № 40102810345370000051 КБК 05311204012016000120 ОКТМО 61602000

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части, превышающей минимальный размер (областной бюджет)

БАНК получателя Отделение Рязань Банка России//УФК по Рязанской области г. Рязань

БИК 016126031

Сч. № 03100643000000015900

ИНН 

<

***>, КПП 623401001

Получатель - УФК по Рязанской области (министерство природопользования Рязанской области - ГКУ Рязанской области «Ермишинское лесничество», л/с 

<

***>) Корр. сч. № 40102810345370000051

КБК 25111204014020000120 

ОКТМО 61602000»;

 

4) приложение № 4 к Соглашению изложить в новой редакции:

                                                                                                                                               «Приложение № 4 

                                                                                                                                                              к Соглашению от 15 января 2014 года

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке 

      Целевое 

назначение лесов

Виды мероприятий

Ед. изм.

Годовой объем

Срок исполнения

              1

                                  2

   3

           4

              5

                                           Меры противопожарного обустройства

 

Эксплуатационные

Эксплуатацию лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

5

ежегодно до 01.10-100%

Эксплуатационные

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

6

ежегодно до 01.06-100%

Эксплуатационные

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

12

ежегодно до 01.07-50% до 01.10-100%

Эксплуатационные

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей

шт.

2

ежегодно до 01.05-100%

Эксплуатационные

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах

шт.

1

ежегодно до 01.05-100%

Эксплуатационные

Прочистка просек, окружных границ

км

6

ежегодно до 01.06-50% до 01.09-100%

                                                      Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Выборочная санитарная рубка

га/куб .м

6,9/560

2022 год до 31.12-100 %

                                               Лесовосстановительные мероприятия

 

Эксплуатационные

Искусственное лесовосстановление (создание лесных культур)

га

15

ежегодно до 01.06- 100%

Эксплуатационные

Агротехнический уход за лесными культурами (кроме дополнения лесных культур) и лесоводственный уход за лесными культурами

га

80

ежегодно до 01.10-100%

Эксплуатационные

Агротехнический уход за лесными культурами путем дополнения лесных культур

га

в объеме, необходимом для обеспечения нормативной приживаемости лесных культур по результатам инвентаризации

ежегодно до 01.06-100%

Эксплуатационные

Обработка почвы под лесные культуры будущего года

га

15

ежегодно до 01.11 - 100%

                                                                      Меры по уходу за лесами

Эксплуатационные

Рубки осветления

га/куб .м

5/25

ежегодно до 01.11 -100%

Эксплуатационные

Рубки прочистки

га/куб .м

5/50

ежегодно до 01.11 -100%

Эксплуатационные

Рубки прореживания

га/куб .м

7/180

ежегодно до 31.12-100%

Эксплуатационные

Проходные рубки

га/куб .м

40/1840

ежегодно до 31.12- 100%

                                                                                                                                                                                            » 

 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ермишлес" (ОГРН 

<

***>, Рязанская область, р.п. Ермишь) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме  1 800 руб.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья И.В. Афанасьева