Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17174/2024

г. Хабаровск

11 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06.02.2025.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Гребенниковой Е.П. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ильиным А.М.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Лазовская пассажирская автоколонна» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 682910, Хабаровский край, р-н имени Лазо, 

<

...>)

к администрации Святогорского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 682931, край Хабаровский, р-н имени Лазо, 

<

...>)

о взыскании 388 309,81 руб.

при участии: в отсутствие представителей сторон

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Лазовская ПА» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к администрации Святогорского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее – ответчик, Администрация) о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения нежилого помещения, расположенного по адресу Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...> (функциональное помещение 11(1-9)), в размере 388 309,81 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 26.10.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 23.12.2024 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле почтовыми уведомлениями.

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

МУП «Лазовская ПА» является ресурсоснабжающей организацией на территории с. Святогорье муниципального района имени Лазо, Хабаровского края и с октября 2018 года оказывает услуги по теплоснабжению на указанной территории на основании распоряжения администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 27.06.2018 № 256-ра «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП «Лазовская пассажирская автоколонна».

В спорный период (октябрь 2021г., октябрь, ноябрь 2022 г., январь – декабрь 2023 г., январь – апрель и декабрь 2024 г.) истцом отпускалась тепловая энергия в нежилое помещение по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>, функциональное помещение 11(1-9) (далее – Помещение).

Поскольку чьё-либо право собственности на Помещение в МКД не зарегистрировано в ЕГРН, истец обратился к Администрации с претензией о погашении задолженности, рассчитанной за указанный период в размере 388 309,81 руб.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 201 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики решения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В статье 212 ГК РФ установлено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.02.2023 по делу № А73-20354/2022, которым с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате отпущенной в Помещение тепловой энергии за предыдущие периоды, установлен факт возврата арендатором (ПАО «Ростелеком») по акту возврата имущества от 30.04.2021 Администрации спорного Помещения, являющегося муниципальной собственностью в силу закона. Отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации права муниципальной собственности на помещение не свидетельствует об отсутствии правообладателя помещения.

В силу п. 4 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оснований для иной правовой квалификации обстоятельств, установленных по ранее рассмотренному делу по спору между теми же лицами, о взыскании тех же видов платежей за иной период, в рассматриваемом случае не имеется.

В рамках настоящего дела ответчиком не представлено доказательств существования лиц, фактически владеющих спорным Помещением и имеющих правопритязания на признание за ними соответствующего права собственности.

В связи с этим бездействие Администрации по оформлению спорного Помещения в состав муниципальной собственности, не подкреплённое соответствующими правовыми основаниями, не освобождает её от несения бремени расходов на содержание имущества (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.08.2023 № Ф03-3426/2023 по делу № А24-5078/2022).

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии в Помещение подтверждён материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») для собственников нежилых помещений, расположенных в МКД предусмотрен иной правовой режим организации отношений, связанных со снабжением принадлежащих им помещений коммунальными ресурсами, согласно которому поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в данные помещения, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Положения указанной нормы носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые договоры. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Законодательство прямо предусматривает возможность возникновения договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов исключительно между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

Учитывая, что ответчик не предпринял действий по заключению договора энергоснабжения с истцом, несмотря в том числе на взыскание задолженности за предыдущие периоды в судебном порядке, истец правомерно произвёл расчёт задолженности в соответствии с абзацем 5 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (для случаев бездоговорного потребления).

Использованные в расчёте тарифы нормативно подтверждены и обоснованы, расчёт задолженности проверен судом, ошибок не установлено.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно ст. 110 АПК РФ, при этом действующим законодательством не предусмотрено освобождение органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации Святогорского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Лазовская пассажирская автоколонна» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) основной долг в размере 388 309,81 руб. и  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 24 415 руб.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                                                 Е.П. Гребенникова