Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-49098/2018

31 августа 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 27 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2018 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Мироновой М.А.,

рассмотрев в порядке упрощённого производства дело

по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ к ОМВД РОССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ЖУКОВСКИЙ

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 05.2014 по 10.2017 в размере 47 063 руб. 52 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., без вызова сторон, 

 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ОМВД РОССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ЖУКОВСКИЙ (далее – ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 05.2014 по 10.2017 в размере 47 063 руб. 52 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением суда от 27.06.2018 настоящее исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами Главы 29 АПК РФ. 

Лица, участвующие в деле о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ. 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он возражал по существу заявленных требований, заявил о пропуске срока исковой давности.

Как указал истец в исковом заявлении, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственника помещения – ОМВД РОССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ЖУКОВСКИЙ в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> с 01.05.2014. При этом, ОМВД РОССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ЖУКОВСКИЙ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах не исполнило.

Претензия №исх-15263/36 направленная в адрес ответчика 07.11.2017, оставлена без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области на 2014 год" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен на 2014 год в размере 7 руб. 30 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014 № 902/41 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области на 2015 год" установлен минимальный размер - 7 руб. 80 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

С 01.01.2016 в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 № 650/26 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год" размер взноса составляет 8 руб. 30 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Судом установлено, что предусмотренная законом обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт ответчиком не выполнена.

Между тем, суд не может согласиться с заявленной истцом ко взысканию суммой задолженности в размере 47 063 руб. 52 коп за период с 05.2014 по 10.2017 в связи со следующим.

В отзыве на исковое заявление указано, что спорное помещение принадлежит ответчику на праве оперативного управления.

Право оперативного управления зарегистрировано в установленном законом порядке 02.06.2016 (запись регистрации № 50-50/052-50/052/001/2016-918/2), на основании договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 18.05.2016, заключенного между УФМС России по Московской области и ОМВД России по городскому округу Жуковский, и акта приема-передачи федерального недвижимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование. 

Ранее указанное помещение принадлежало на праве оперативного управления УФМС России по Московской области, право было зарегистрировано 27.01.2012 (запись регистрации № 50-50-52/033/2011-447).

На основании пункта 1 статьи 229 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в абзаце 2 пункта 5 совместного Постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. Таким образом, бремя несения расходов по оплате содержания и ремонта общедомового имущества переходит от собственника лицу, владеющему имуществом на праве оперативного управления с момента государственной регистрации соответствующего вещного права.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 05.2014 года по 05.2016 года являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, судом, с учетом норм статей 196, 199, 200 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", установлено, что заявителем пропущен срок исковой давности за период с 01.05.2018 по 26.06.2015.

Произведя перерасчет исковых требований с учетом изложенного выше, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в сумме 20 128 руб. 32 коп. 

Иные доводы отзыва противоречат материалам дела и действующему законодательству.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167, 171, 176, 226 и 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОМВД РОССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ЖУКОВСКИЙ в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ задолженность в размере 20 128 руб. 32 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 855 руб. 36 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные пунктами 3 и 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                        М.А. Миронова