Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения оглашена 18.04.2022 г.

Полный текст решения изготовлен 25.04.2022 г.

г. Липецк                                                                               Дело № А36-10990/2021

«25» апреля 2022 года  

Судья Арбитражного суда Липецкой области Дружинин А.В.,

при участии в судебном заседании и ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области г. Липецк

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещению №1, расположенному по адресу: 

<

...>,) за период сентябрь 2014 г. – декабрь 2020 г. в размере 501 354 руб. 15 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 13 027 руб. 

ответчик: Областное бюджетное учреждение культуры «Липецкий областной краеведческий музей» г. Липецк

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 08.12.2021 года);

от ответчика: ФИО2 (доверенность №130  от 29.03.2022 года);

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (далее – истец, ФКР Липецкой области) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к Областному бюджетному учреждению культуры «Липецкий областной краеведческий музей» (далее – ответчик, ОБУК ЛОКМ) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещению №1, расположенному по адресу: 

<

...>, (л/с 

<

***>) за период сентябрь 2014 г. – декабрь 2020 г., в размере 501 354 руб. 15 коп.,  расходов по оплате государственной пошлины в сумме 13 027 руб., (исковое заявление б/н от 15.12.2021 г.,). 

Определением от 22.12.2021 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

12.01.2022 в арбитражный суд поступил отзыв ответчика на исковое заявление, в котором содержалось ходатайство о применении к указанной истцом сумме срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не будет соответствовать целям эффективного правосудия, имеется необходимость выяснить дополнительные обстоятельства, исследовать дополнительные доказательства. 

Определением суда от 24.02.2022 года суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель ответчика в судебном заседании  возразил против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных пояснениях от 12.01.2022 года и просил применить срок исковой давности и взыскать задолженность только за последние 3 (три) года, в частности за период с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года  в сумме 120930 руб. 

В судебном заседание 18.04.2022 года представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возразил против правовой позиции ответчика.

С учетом совокупности исследованных судом доказательств и конкретных обстоятельств рассматриваемого дела суд пришел к следующему выводу.

Ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 1209.3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 48620:0020106:330).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  собственник несёт бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 36 и пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу статьи 39, пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 170, ч. 3 ст. 175  ЖК РФ, протоколом 31 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 09.02.2014 года в отношении многоквартирного дома, в котором находится помещение ответчика принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, держателем которого одновременно определён Фонд капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов Липецкой области.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014-2016 годы установлен постановлением администрации Липецкой области от 16.11.2016 года №467, на 2020 год установлен постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2019 года №524.

Однако ответчик, по утверждению истца,  свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещению №1, расположенному по адресу: 

<

...> в размере 501354.15 руб., за период с сентября 2014 года по декабрь 2020 года не выполнил.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Институт исковой давности имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов; применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2016 N 3-П).

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» устанавливает, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ.

С учётом вышеизложенных обстоятельств, суд удовлетворяет ходатайство ответчика о применении срока исковой давности в рамках рассматриваемого спора и удовлетворяет требования истца в размере признанной ответчиком задолженности 120930 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в суд истец на основании платёжного поручения №3971 от 09.12.2021 года оплатил государственную пошлину в размере 13027 руб., из которой суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину 4628 руб., с учётом удовлетворённых исковых требований. В остальной части требования истца об уплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Областного бюджетного учреждения культуры «Липецкий областной краеведческий музей» г. Липецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области г. Липецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  задолженность в размере 120930 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4628 руб. 

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

    Решение суда может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья                                                             А.В. Дружинин