ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-18381/2020

09 июня 2021 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     02 июня 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  09 июня 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе судьи  Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  

от истца: не явился, извещено.

от ответчика: не явился, извещено.

от 3-го лица: не явился, извещен.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-14464/2021)  Худолея К.К. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2021 по делу № А56-18381/2020 (судья Геворкян Д.С.), принятое по заявлению ЗАО "Кавалькада" об исправлении опечатки, в рамках рассмотрения дела по заявлению ЗАО "Кавалькада" о признании незаконными действий, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 3-е лицо: Худолей К.К.,

установил:

Закрытое акционерное общество «Кавалькада» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – Управление Росреестра) по внесению в ЕГРН и об аннулировании следующих записей о праве собственности и аренды ФИО2: 

- № 78:40:0012201:1009-78/005/2020-10 от 05.02.2020 в отношении объекта недвижимости – 4-этажного нежилого здания главного производственного корпуса общей площадью 8.568 кв.м с кадастровым номером 78:40:0019201:1009 расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> литера О. Вид зарегистрированного права – собственность; 

- № 78:40:0012201:1011-78/005/2020-7 от 05.02.2020 в отношении объекта недвижимости – 1-этажного нежилого здания корпуса литьевого участка общей площадью 1.075,7 кв.м, с кадастровым номером 78:40:0019201:1011 расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> литера Н. Вид зарегистрированного права – собственность; 

- № 78:40:0012201:1008-78/005/2020-7 от 05.02.2020 в отношении объекта недвижимости – 1-этажного нежилого здания насосной канализационной станции общей площадью 16,3 кв.м., с кадастровым номером 78:40:0019201:1008, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> литера П. Вид зарегистрированного права – собственность; 

- № 78:40:0012201:1010-78/005/2020-5 от 05.02.2020 в отношении объекта недвижимости – 3-этажного нежилого здания административного корпуса общей площадью 2.277,2 кв.м с кадастровым номером 78:40:0019201:1010, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> литера А. Вид зарегистрированного права – собственность; 

- № 78:40:0012201:1014-78/005/2020-7 от 05.02.2020 в отношении объекта недвижимости – 3-этажного нежилого здания корпуса манометров общей площадью 1.980,8 кв.м с кадастровым номером 78:40:0019201:1014, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> литера И. Вид зарегистрированного права – собственность; 

- № 78:40:0012201:1010-78/005/2020-5 от 05.02.2020 в отношении объекта недвижимости – 1-этажного нежилого здания трансформаторной подстанции общей площадью 124,6 с кадастровым номером 78:40:0019201:1012 расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> литера Р. Вид зарегистрированного права – собственность; 

- № 78:40:0019201:11-78/005/2020-9 от 06.02.2020 в отношении объекта недвижимости – земельного участка площадью 27450 +/- 58кв. м, кадастровый номер: 78:40:0019201:11, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, литера А2. Вид зарегистрированного права – аренда сроком с 06.02.2020 по 10.09.2052 (с учетом принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения заявленных требований). 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3. 

Решением суда первой инстанции от 04.10.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 26.01.2021, заявленные требования удовлетворены.

От ЗАО «Кавалькада» в суд поступило заявление об исправлении опечатки в части указания номеров государственной регистрации права в отношении названных объектов недвижимости.

Определением от 26.02.2021 заявление удовлетворено. Суд исправил опечатку, допущенную в описательной и резолютивной частях решения суда от 04.10.2020 по делу № А56-18381/2020, изложив абзацы 2 – 8 описательной части решения и абзацы 3 – 9 резолютивной части решения в новой редакции.

Не согласившись с определением, ФИО3  обратился с апелляционной жалобой об его отмене.

По мнению подателя жалобы, суд вышел за пределы исковых требований, поскольку в исковом заявлении и уточнении указаны те же номера регистрационных записей, что и в решении суда от 04.10.2020. Указание недостоверных номеров государственной регистрации перехода права в исковых требованиях ЗАО «Кавалькада», не является, по мнению третьего лица, опиской, ошибкой и не может быть устранено в порядке статьи 179 АПК РФ.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу  подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Согласно части 4 статьи 179 АПК РФ по вопросам разъяснения решения, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок арбитражный суд выносит определение.

Под опечаткой понимается случайная ошибка, допущенная при изготовлении печатного или письменного текста; под опиской - неправильное написание в судебном акте слова, цифры, имеющих какое-либо значение для лиц, участвующих в деле, неточности или искажения, допущенные при указании наименований, имен собственных.

Целью исправления описки, опечатки, арифметической ошибки в судебном акте является устранение недостатков, а также препятствий к его исполнению. При этом исправление описки (опечатки), арифметической ошибки не должно повлечь изменения содержания судебного акта, а также не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном акте.

ЗАО «Кавалькада» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по внесению в ЕГРН и об аннулировании конкретных номеров записей о праве собственности и аренды ФИО2.

Номера записей, указанные истцом в исковом заявлении, не соответствовали номерам записей в ЕГРН, которые подтверждают право собственности ФИО2 на недвижимое имущество.

В ходе рассмотрения дела ЗАО «Кавалькада» с заявлением об уточнении требований в указанной части к суду не обращалось.

Согласно ч.2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу статей 49, 167 АПК РФ право определения предмета спора принадлежит истцу, суд рассматривает спор в рамках заявленных требований и не может выйти за его пределы.

В данном случае судом первой инстанции вынесено решение на основании заявленных ЗАО «Кавалькада» требований в отношении указанных в иске земельных участков, имеющих конкретные кадастровые номера.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Таким образом, изменив кадастровый номер, истец изменил предмет исковых требований, что недопустимо в порядке ст. 179 АПК РФ. 

Кроме того, постановлением АС СЗО от 14.05.2021 по делу А56-18381/2020 отменены решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  04.10.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2021. При таких обстоятельствах заявление ЗАО «Кавалькада» беспредметно.

С учетом изложенного определение подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 26.02.2021 по делу №  А56-18381/2020  отменить.

В удовлетворении заявления отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина