АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-3658/2017

14 сентября 2017 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: Шведова А.А.

Судей: Кушнаревой И.Ф., Никитина Е.О.

при участии:

конкурсного управляющего ООО «Бизнес-парк 2» ФИО4 Александровича;

от ФИО1: ФИО2 – представителя по доверенности от 30.09.2015;

от ОО «Общество защиты прав потребителей г.Хабаровска»: ФИО2 – представителя по доверенности от 11.03.2016;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Любаева Олега Николаевича

на определение Арбитражного суда Хабаровского края от 21.07.2017 (вынесено судьей Губиной-Гребенниковой Е.П.)

по делу №  А73-8456/20111

По заявлению ФИО3

о признании общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-парк 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 680030, 

<

...>, литер «Л», офис 305) несостоятельным (банкротом)  

 

установил:

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 02.09.2011 по заявлению ФИО3 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-парк 2» (далее – общество «Бизнес-парк 2», должник).

Определением от 31.10.2011 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО4.

В отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Определением от 25.04.2012 в отношении должника введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утвержден ФИО4

Решением от 04.08.2015 общество «Бизнес-парк 2» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден             ФИО4 (далее – конкурсный управляющий).

Определением от 28.11.2016 производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.02.2017 определение от 28.11.2017 отменено, в утверждении мирового соглашения от 12.10.2016 отказано, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением от 24.03.2017 производство по делу о банкротстве возобновлено, в отношении общества «Бизнес-парк 2» открыта процедура конкурсного производства; определением от 20.04.2017 конкурсным управляющим должником утвержден ФИО4.

Собранием кредиторов общества «Бизнес-парк 2» принято решение, оформленное протоколом от 07.07.2017, о заключении мирового соглашения, в следующей редакции:

«1.Предмет мирового соглашения.

1.1. Должник, кредиторы и участники строительства, действуя в соответствии с положениями главы VIII (статьи 150, 153, 155, 156) Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» договорились заключить настоящее мировое соглашение.

1.2. Настоящее мировое соглашение устанавливает порядок и сроки удовлетворения в денежной форме требований кредиторов и участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения.

1.4. Условия настоящего мирового соглашения распространяются в равной степени и без ограничения на должника и кредиторов и участников строительства.

2. Размер и очередность требований кредиторов.

2.1. Должник принимает на себя обязательства по погашению задолженности перед кредиторами и участниками строительства в размере, установленном Арбитражным судом Хабаровского края и включенном в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений должника на 07 июля 2017 г.: 24 066 006,20 руб.- всего, в том числе: 10 432 018,80 руб. - основной долг, 13 633 987,40 руб. - финансовые санкции.

2.2. Стороны констатируют, что задолженность должника перед кредиторами на момент заключения мирового соглашения в соответствии с реестром требований кредиторов и реестром требований о передаче жилых помещений должника на 07 июля 2017 г., составляет соответственно:

2.2.1. Требования кредиторов первой очереди, определяемой в соответствии со статьей 135 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» отсутствуют.

2.2.2. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника отсутствуют.

2.2.3. Требования участников строительства о передаче жилых помещений составляют: - ФИО5, «Требование о передаче объекта строительства - квартиры, ориентировочной площадью  37,0 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном по строительному адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, квартал «Крылатское», 185 метров по направлению на северо - восток от приусадебного участка жилого дома № 40 по ул. Гаражная - Малоэтажный ансамбль «Квартиры у озера», дом № 11, этаж № 1, условный номер квартиры 3, оплаченное в размере 712 000 руб., установленное на основании определения Арбитражного суда Хабаровского края по делу                           № А73-8456/2011 от 23.12.2015.

2.2.4. Требования кредиторов и участников строительства третьей и четвертой очереди:

 

Наимен- ование кредитора, участника строите льства

Размер тре- бования включенного в РТПЖ П

Размер требования включенного в 3 очередь РТК

Размер требования включенного в 4 очередь РТК

Всего основ ной долг

Всего включено требований в РТК и РТПЖП

Основ ной долг

Санкции

Всего

Основной долг

Санкции

Всего

ФИО6

0,00

0.00

529 452,00

529 452,00

0,00

0,00

0,00

0,00

529 452,00

ФИО7

0,00

0,00

0,00

0,00

322 047,0 0

53 559,91

375 606,91

322 047,00

375 606,91

ООО «Строи тельная компания «Солнечная поляна»

0,00

1512 000,00

1 154 576,52

2 666 576,52

0,00

0,00

0,00

1 512 000,00

2 666 576,52

ФИО8

0,00

2 002 900,00

590 000,00

2 592 900,00

0,00

0,00

0,00

2 002 900,00

2 592 900,00

ФИО9

0,00

270 621,80

333 410,48

604 032,28

0,00

0,00

0,00

270 621,80

604 032,28

ФИО10

0,00

0,00

3 006 183,00

3 006 183,00

0,00

0,00

0,00

0,00

3 006 183,00

ФИО11, ФИО11

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1 605 450,00

1 605 450,00

0,00

1 605 450,00

ФИО12

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

172 911,20

172 911,20

0,00

172 911,20

ФИО13

0,00

1 741 770,00

100 000,00

1 841 770,00

0,00

0,00

0,00

1 741 770,00

1 841 770,00

ФИО14

0,00

390 172,30

743 291,00

1 133 463,30

500 627,7 0

106 709,00

607 336,70

890 800,00

1 740 800,00

ФИО15 на

0,00

162 400,00

580 000,00

742 400,00

0,00

0,00

0,00

162 400,00

742 400,00

ФИО16

0,00

448 480,00

45 564,46

494 044,46

0,00

0,00

0,00

448 480,00

494 044.16

ФИО1

0,00

2 369 000,00

0,00

2 369 000,00

0,00

2 304 889,76

2 304 889,76

2 369 000,00

4 673 889,76

ФИО17

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

1 497 815,19

1 497 815,19

0,00

1 497 815,19

ФИО5

712 000,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

712 000,00

712 000,00

ООО «Общество защиты прав потреби телей г. Хабаровска»

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

810 174,88

810 174,88

0,00

810

174,88

Итого:

712 000,00

8897344,10

7082477,46

15979821,56

822674,70

655150 9,94

737418 4,64

10432018,80

24066006,20

 

2.3. На сумму требований конкурсного кредитора, участника строительства в размере, установленном в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на дату введения конкурсного производства, начисляются проценты в порядке и в размере, предусмотренном статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Проценты на сумму требований конкурсного кредитора, участника строительства, начисляются в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату введения внешнего управления.

2.4. На сумму требований кредиторов и участников строительства по денежным обязательствам, подлежащих погашению в соответствии с настоящим мировым соглашением в денежной форме, в порядке статьи 156 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения мирового соглашения арбитражным судом, исходя из непогашенной суммы требований в соответствии с графиком удовлетворения требований кредиторов по мировому соглашению.

3. Порядок и условия удовлетворения требований кредиторов и участников строительства (график удовлетворения требований кредиторов и участников строительства).

3.1. Обязательства должника перед конкурсными кредиторами, участниками строительства погашаются в следующем порядке:

- По истечении двенадцатого месяца, но до истечения тринадцатого месяца с момента утверждения мирового соглашения арбитражным судом, погашаются требования кредиторов и участников строительства в размере 50 процентов от суммы основного долга, включенного в третью очередь реестра требований кредиторов.

- По истечении тринадцатого месяца, но до истечения четырнадцатого месяца с момента утверждения мирового соглашения арбитражным судом, погашаются требования кредиторов и участников строительства в размере 50 процентов от суммы основного долга, включенного в третью очередь реестра требований кредиторов и 100 процентов суммы финансовых санкций, включенных в третью очередь реестра требований кредиторов.

- По истечении четырнадцатого месяца, но до истечения пятнадцатого месяца с момента утверждения мирового соглашения арбитражным судом, погашаются требования кредиторов и участников строительства в размере 50 процентов от суммы основного долга, включенного в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

- По истечении пятнадцатого месяца, но до истечения шестнадцатого месяца с момента утверждения мирового соглашения арбитражным судом, погашаются требования кредиторов и участников строительства в размере 50 процентов от суммы основного долга, включенного в четвертую очередь реестра требований кредиторов и 100 процентов суммы финансовых санкций, включенных в четвертую очередь реестра требований кредиторов

Наименование конкурсного кредитора, участника строительства

Размер погашаемого требования кредиторов и участников строительства по денежным обязательствам, руб.

По истечении четырнадцатого месяца с момента утверждения мирового соглашения арбитражным судом

По истечении пятнадцатого месяца с момента утверждения мирового соглашения арбитражным судом

По истечении шестнадцатого месяца с момента утверждения мирового соглашения арбитражным судом

По истечении семнадцатого месяца и двадцати дней с момента утверждения мирового соглашения арбитражным судом

Итого, по наименованию конкурсного кредитора.

ФИО6, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

 

529452, 00 529452, 00

 

529452, 00 529452,0 0

ФИО7, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

 

161023, 50 161023, 50

214583, 41 161023, 50 53559,91

375606, 91 322047 00 53559,91

ООО «Строительная компания «Солнечная поляна», всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

756000, 00 756000, 00

756000, 00 756000, 00

 

1512000, 00 1512000, 00

ФИО8, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

1001450, 00 1001450, 00

1591450, 00 1001450, 00 590000,0 0

 

2002900, 00 590000, 00

ФИО9, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

135310, 90 135310, 90

468721, 38 135310, 90 333410, 48

 

604032, 28 270621, 80 333410, 48

ФИО10, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

 

3006183, 00 3006183, 00

 

3006183, 00 3006183, 00

ФИО11, ФИО11 всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

 

 

1605450, 00 1605450, 00

1605450, 00 1605450, 00

ФИО12, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

 

 

172911, 00 172911, 00

172911, 00 172911, 00

ФИО13, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

870885, 00 870885, 00

970885, 00 870885, 00 100000, 00

 

1741770, 00 100000, 00

ФИО14, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

195085, 15 195085, 15

938377, 15 195085, 15 743291, 00

250313, 85 250313, 85

357022, 85 250313, 85 106709,

1740800, 00 890800, 00 850000, 00

ФИО18, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

81200, 00 81200, 00

661200, 00 81200,00 580000, 00

 

742400, 00 162400, 00 580000, 00

ФИО16, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

224240, 00 224240, 00

269804, 46 224240, 00 45564,46

 

494044, 46 448480, 00 45564,46

ФИО1, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

1184500, 00 1184500, 00

1184500, 00 118450

 

2369000, 00 2369000, 00

ФИО17, всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

 

 

1497815, 19 1497815, 19

1497815, 19 1497815, 19

ООО «Общество защиты прав потребителей г. Хабаровска», всего: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

 

 

810174, 88 810174, 88

810174, 88 810174, 88

ИТОГО по периоду погашения: в том числе, основной долг: финансовые санкции:

4448672,05 4448672,05

11531149, 51 4448672, 05 7082477, 46

411337, 35 411337, 35

6962847, 29 41133735 6551509, 94

23354006, 20 9720018,80 13633987, 40

 

 

 

 

3.2. Одновременно с погашением обязательств должника перед конкурсными кредиторами и участниками строительства в части основного долга производится уплата процентов начисляемых в соответствии                      с пунктами 2.3 и 2.4 настоящего мирового соглашения. Начисление процентов осуществляется, исходя из погашаемой суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченного органа в соответствии с графиком удовлетворения требований кредиторов, указанном в пункте 3.1 настоящего мирового соглашения.

3.3. Требования кредиторов по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

3.4. Обязательства должника перед каждым кредитором и участником строительства считаются прекращенными в момент поступления на его счет всей суммы задолженности (в т.ч. пени, штрафов и иных финансовых санкций), а также процентов предусмотренных пунктами 2.3 и 2.4 настоящего мирового соглашения.

3.5. Исполнение обязательств должника перед кредиторами и участниками строительства производится путем перечисления денежных средств на расчетные и иные счета кредиторов, сведения о которых внесены в реестр требований кредиторов.

3.6. В случае отсутствия в реестре требований кредиторов сведений о расчетных и иных счетах кредитора и участника строительства, либо изменения платежных реквизитов, кредитор (участник строительства) обязан в течении десяти дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом, представить конкурсному управляющему должника реквизиты счета кредитора (участника строительства), на который будет производиться перечисление денежных средств, в соответствии с настоящим мировым соглашением. В случае неисполнения указанной обязанности, кредитор (участник строительства) несет риск несвоевременного погашения своих требований.

3.7. Удовлетворение требований ФИО5 о передаче жилого помещения удовлетворяется в течение срока действия мирового соглашения путем передачи ФИО5 квартиры № 3, общей площадью 36,7 кв. м., этаж 1, расположенной по адресу: 

<

...>, после оплаты ФИО5 оставшейся задолженности по договору инвестирования строительства от 22.07.2011 № 10/3-К.

4. Обеспечение исполнения мирового соглашения и удовлетворения требований кредиторов:

4.1. В ходе конкурсного производства не реализовано следующее имущество, включенное в конкурсную массу должника:

- Объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 276,9, степень готовности объекта, 31, адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, квартал «Крылатское», д. 5;

- Объект незавершенного строительства кадастровый номер 27:17:0302:810:762, 18-ти квартирный жилой дом, расположенный Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, квартал «Крылатское», 185 метров по направлению на северо-восток от приусадебного участка жилого дома № 40 по ул. Гаражная;

- Объект незавершенного строительства кадастровый номер 27:17:0302:810:763, 12-ти квартирный жилой дом, расположенный: Хабаровский край, Хабаровский 12 А73-8456/2011 район, с. Тополево, квартал «Крылатское», 185 метров по направлению на северо-восток от приусадебного участка жилого дома № 40 по ул. Гаражная;

- Машино-место 1/мм5, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм8, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм9, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм10, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм11, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм12, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм1, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм2, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм4, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм7, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм8, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм9, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм10, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм11, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм13, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм14, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм15, расположенное по адресу: 

<

...>.

- Машино-место 1/мм16, расположенное по адресу: 

<

...>.

Также в ходе конкурсного производства не взыскана следующая дебиторская задолженность:

номер

Наименование дебитора

Сумма задолженности (руб.)

1

ФИО19

2 658 000,00

2

ФИО20

1 958 440,00

3

ФИО5

583 000,00

 

Итого:

5 199 440,00

 

4.2. Восстановление платежеспособности должника и погашение требований кредиторов осуществляется за счёт реализации следующих мероприятий:

4.2.1. Реализация машино-мест, принадлежащих должнику по цене          200 000,00 руб. за одно машино-место, с доходом от реализации в размере             3 600 000,00 руб.

4.2.2. Взыскание дебиторской задолженности, с получением дохода в размере от 4 000 000,00 руб.

4.2.3. Реконструкция «Объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 276,9, степень готовности объекта, 31, адрес (местонахождение) объекта: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, квартал «Крылатское», д. 5» (четыре таунхауса ориентировочной общей площадью 600 кв. м.) с экономическими показателями: - себестоимость реконструкции: 5 344 048,00 руб.;

- планируемый доход от реализации (продажная цена):                                      4 * 5 500 000,00 руб. = 22 000 000,00 руб.;

- маркетинговые расходы: 10 процентов от продажной цены -                       2 200,00 руб.;

- планируемые расходы: сети и благоустройство: 1 000 000 руб.; Планируемый доход: 22 000 000,00 руб. - 5 344 048,00 руб. - 2 200 000,00 руб. - 1 000 000 руб. = 13 500 000 руб.

4.2.4. Реконструкция «Объект незавершенного строительства кадастровый номер 27:17:0302:810:762, 18-ти квартирный жилой дом, расположенный Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, квартал «Крылатское», 185 метров по направлению на северо-восток от приусадебного участка жилого дома № 40 по ул. Гаражная» и «Объект незавершенного строительства кадастровый номер 27:17:0302:810:763, 12-ти квартирный жилой дом, расположенный: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Тополево, квартал «Крылатское», 185 метров по направлению на северо-восток от приусадебного участка жилого дома № 40 по ул. Гаражная» (девять 14 А73-8456/2011 таунхаусов общей площадью 1000,00 кв. м.), с экономическими показателями:

- себестоимость реконструкции: 17 750 000,00 руб.;

- планируемый доход от реализации (продажная цена):                                     36 350 000,00 руб.;

- маркетинговые расходы: 10 процентов от продажной цены:                        3 600 000,00 руб.;

- планируемые расходы: сети и благоустройство: 3 000 000 руб.; - Планируемый доход: 36 350 000,00 руб. - 17 750 000,00 руб. -                                       3 000 000,00 руб. - 3 600 000,00 руб. = 12 000 000 руб.

4.3. Совокупный доход от реализации мероприятий по обеспечению исполнения мирового соглашения составит: 12 000000,00 руб. +                      13 500 000,00 руб. + 4 000 000,00 руб. + 3 600 000,00 руб. =                                    33 100 000,00 руб., что превышает сумму задолженности участников строительства и конкурсных кредиторов.

5. Последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом.

5.1. Утверждение настоящего мирового соглашения арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве должника № А73-8456/2011.

5.2. С даты утверждения мирового соглашения решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства не подлежит дальнейшему исполнению.

5.3. С даты утверждения настоящего мирового соглашения арбитражным судом прекращаются полномочия конкурсного управляющего должника.

5.4. Лицо, исполнявшее обязанности конкурсного управляющего должника, исполняет обязанности руководителя должника до даты назначения (избрания) руководителя должника.

5.5. С даты назначения (избрания) руководителя должника, должник является процессуальным правопреемником по отношению к искам, заявленным ранее конкурсным управляющим.

6. Расторжение мирового соглашения.

6.1. Расторжение настоящего мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом, по соглашению между отдельными кредиторами (участниками строительства) и должником не допускается.

6.2. Мировое соглашение может быть расторгнуто арбитражным судом в отношении всех кредиторов по заявлению кредитора или кредиторов, обладавших на дату утверждения мирового соглашения не менее чем одной четвертой требований кредиторов к должнику.

6.3. Кредиторы (участники строительства) вправе подать заявление о расторжении мирового соглашения в отношении всех кредиторов в случае неисполнения или существенного нарушения должником условий настоящего мирового соглашения в отношении требований таких кредиторов, составлявших в совокупности не менее чем одна четвертая требований кредиторов должника к должнику на дату утверждения настоящего мирового соглашения.

6.4. Споры о расторжении настоящего мирового соглашения рассматриваются Арбитражным судом Хабаровского края.

6.5. Расторжение мирового соглашения в отношении всех кредиторов (участников строительства) является основанием для возобновления производства по делу о банкротстве, за исключением случаев, если в отношении должника введены процедуры банкротства по новому делу о банкротстве.

6.6. При возобновлении производства по делу о банкротстве в отношении должника вводится конкурсное производство.

6.7. В случае расторжения настоящего мирового соглашения при введении в отношении должника процедур, применяемых в новом деле о банкротстве, кредиторы (участники строительства), требования которых были урегулированы настоящим мировым соглашением, вправе заявить свои требования к должнику в новом деле о банкротстве в составе и в размере, которые предусмотрены настоящим мировым соглашением.

6.8. Расторжение мирового соглашения в отношении всех кредиторов (участников строительства) не влечет за собой обязанность кредиторов, требования которых были удовлетворены в ходе исполнения настоящего мирового соглашения, возвратить должнику все полученное ими в ходе исполнения настоящего мирового соглашения.

6.9. В случае расторжения настоящего мирового соглашения кредиторы (участники строительства) обязаны возвратить все полученное ими в ходе исполнения мирового соглашения, если они знали или должны были знать о том, что удовлетворение их требований произведено с нарушением прав и законных интересов иных кредиторов, при этом указанные требования восстанавливаются в реестре требований кредиторов.

6.10. При возобновлении дела о банкротстве размер требований таких кредиторов определяется на основании реестра требований кредиторов по состоянию на дату утверждения мирового соглашения. В этом случае требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, удовлетворенные в ходе исполнения мирового соглашения в соответствии с Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не учитываются в реестре требований кредиторов, за исключением случаев, предусмотренных статей 166 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

6.11. В случае расторжения мирового соглашения условия мирового соглашения, предусматривающие рассрочку, отсрочку удовлетворения требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, а также скидку с долгов, прекращаются в отношении той части требований кредиторов, которая не была удовлетворена на дату расторжения мирового соглашения.

6.12. Расторжение мирового соглашения не влечет за собой обязанность кредиторов первой и второй очереди возвратить должнику полученное ими в счет погашения задолженности.

7. Заключительные положения.

7.1. Кредиторы (участники строительства) ознакомлены с содержанием главы VIII Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ                                         «О несостоятельности (банкротстве)» и понимают последствия заключения мирового соглашения.

7.2. Правом, регулирующим правоотношения сторон по настоящему мировому соглашению, а также возникновение, изменение или прекращения у сторон прав и обязанностей по настоящему мировому соглашению, является материальное право РФ.

7.3. Все споры сторон, разногласия или требования, возникающие из настоящего мирового соглашения или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Хабаровского края, в соответствии с порядком предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Хабаровского края и действует до выполнения должником своих обязательств.

7.5. Со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу оно является обязательным для лиц, участвующих в мировом соглашении. Односторонний отказ от исполнения вступившего в силу мирового соглашения не допускается.

7.6. В случае неисполнения мирового соглашения должником, кредиторы вправе без расторжения мирового соглашения предъявить свои требования в размере, предусмотренном настоящим мировым соглашением, в общем порядке, установленном процессуальным законодательством.

7.7. Настоящее мировое соглашение составлено на русском языке, в 17 (семнадцати) экземплярах, на семи листах каждый, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, а также один экземпляр направляется конкурсным управляющим в арбитражный суд».

В рамках дела о банкротстве конкурсный управляющий должником обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения, заключенного между конкурсным управляющим обществом «Бизнес-парк 2» и представителем собрания кредиторов ФИО7.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 21.07.2017  утверждено мировое  соглашение от 07.07.2017 по делу о банкротстве общества «Бизнес-парк 2».

Не согласившись с вынесенным по делу определением от 21.07.2017, конкурсный кредитор ФИО1 (далее – ФИО1)  обратился в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанное определение и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

В обоснование своих доводов ФИО1 указывает на то, что по условиям мирового соглашения требования по уплате неустойки включены как в третью очередь, так в четвертую очередь; требования части кредиторов, кроме того, что погашены посредством получения квартир, также включены в денежный реестр требований кредиторов должника. В этой связи полагает, что условия мирового соглашения неодинаковы для всех кредиторов.

Конкурсный управляющий в отзыве просит в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

В судебном заседании представитель заявителя кассационной жалобы и общественной организации «Общество защиты прав потребителей г.Хабаровска» поддержал доводы кассационной жалобы, дав по ним пояснения; конкурсный управляющий против доводов кассационной жалобы возразил по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Проверив законность обжалуемого судебного акта с учетом доводов кассационной жалобы, выслушав присутствующих в судебном заседании представителя и конкурсного управляющего, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для его отмены.

Согласно статье 150 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение. Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

В силу пункта 1 статьи 156 Закона о банкротстве мировое соглашение должно содержать положения о порядке и сроках исполнения обязательств должника в денежной форме.

На сумму требований кредиторов по денежным обязательствам, подлежащих погашению в соответствии с мировым соглашением в денежной форме, а также требований к должнику об уплате обязательных платежей начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения мирового соглашения арбитражным судом, исходя из не погашенной суммы требований в соответствии с графиком удовлетворения требований кредиторов по мировому соглашению. С согласия кредитора мировым соглашением могут быть установлены меньший размер процентной ставки, меньший срок начисления процентной ставки или освобождение от уплаты процентов (пункт 2 статьи 156 Закона о банкротстве).

В пункте 3 статьи 156 Закона о банкротстве определено, что условия мирового соглашения для конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, голосовавших против заключения мирового соглашения или не принимавших участия в голосовании, не могут быть хуже, чем для конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, голосовавших за его заключение.

Мировое соглашение может быть утверждено арбитражным судом только после погашения задолженности по требованиям кредиторов первой и второй очереди (пункт 1 статьи 158 Закона о банкротстве).

07.07.2017 состоялось собрание кредиторов общества «Бизнес-парк 2», на котором кредиторами большинством голосов было принято решение о заключении мирового соглашения от 07.07.2017 по делу о банкротстве общества «Бизнес-парк 2». Результаты проведенного собрания оформлены соответствующим протоколом от 07.07.2017.

Согласно протоколу собрания кредиторов от 07.07.2017, в собрании приняли участие семь кредиторов, число голосов которых от общего числа голосов конкурсных кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов, составило 73,2077 голосов.

За принятие решения о заключении мирового соглашения проголосовали кредиторы, обладающие 50,4988 голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов, против – 22,7089, количество воздержавшихся - 0.

В соответствии с пунктом 2 статьи 155 Закона о банкротстве со стороны должника мировое соглашение подписывается лицом, принявшим в соответствии с данным законом решение о заключении мирового соглашения. От имени конкурсных кредиторов и уполномоченных органов мировое соглашение подписывается представителем собрания кредиторов или уполномоченным собранием кредиторов на совершение данного действия лицом.

Как следует из материалов дела, ФИО7 был избран представителем собрания кредиторов на собрании, состоявшемся 07.07.2017, следовательно, мировое соглашение с учетом названных положений статьи 155 Закона о банкротстве подписано надлежащими лицами.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства (протокол собрания кредиторов должника от 07.07.2017, реестр требований кредиторов, представленное на утверждение мировое соглашение от 07.07.2017); установив отсутствие требований кредиторов первой и второй очередей; подписание мирового соглашения надлежащими лицами; соблюдение порядка его утверждения; наличие в мировом соглашении согласованных сторонами сведений об условиях, размере и сроках исполнения обязательств должника перед кредиторами, сведений о наличии имущества, за счет строительства и реализации которого  будет производиться погашение требований кредиторов, суд первой инстанции вынес определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Утвержденное арбитражным судом мировое соглашение представляет собой разумный компромисс между интересами должника и его кредиторов, имеет своей целью восстановление платежеспособности должника с целью завершения строительства, реализации готовых объектов и не противоречит нормам Закона о банкротстве.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку включение требований в реестр требований кредиторов, в том числе в части финансовых санкций, действительно по условиям мирового соглашения подлежащих удовлетворению как в составе третьей очереди реестра кредиторов, так и в составе четвертой очереди реестра, произведено арбитражным управляющим исключительно на основании вступивших в законную силу судебных актов, следовательно, оснований для учета в ином порядке, нежели установленном судебными актами, у конкурсного управляющего и кредиторов, проголосовавших за заключение мирового соглашения, не имелось.

Иные доводы жалобы также отклонены судебной коллегией, поскольку погашение требований кредиторов включенных в реестр, не производилось.

Нарушений либо неправильного применения судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые могли привести к принятию незаконного судебного акта, суд округа не усматривает.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение отмене, а кассационная жалоба удовлетворению, не подлежат.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Хабаровского края от 21.07.2017 по делу № А73-8456/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                           А.А. Шведов

 

Судьи                                                                                    И.Ф. Кушнарева

Е.О. Никитин