Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-16288/2018

24 апреля 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  19 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  24 апреля 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Виноградовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гирсовой С.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом 

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАМБОВ-АППРАЙСАЛ" 

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Саари Тур" 

об обязании 

при участии

- от истца: ФИО1 представитель по доверенности №261 от 04.10.2017г.

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Истец - Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом обратился в суд с иском об обязании ответчика - ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАМБОВ-АППРАЙСАЛ" подготовить отчет об определении кадастровой стоимости с использованием достоверных сведений об объектах недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1215001:41, 47:01:1215001:43, 47:01:1215001:45, 47:01:1215001:47, с учетом решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области от 30.05.2017 № 11, № 12, № 13, № 14, и представить данный отчет в адрес истца.

Ответчик в установленном порядке извещен о слушании дела, не явился. В соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В отсутствие возражений сторон и в соответствии со ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд завершил слушание в предварительном судебном заседании, и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец в исковом заявлении указывает, что между Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество) и ООО «Тамбов – Аппрайсал» заключен государственный контракт от 04.12.2013 №6 по выполнению работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Ленинградской области (контракт).

Между Леноблкомимуществом и ООО «Тамбов – Аппрайсал» 10.02.2014 подписан акт сдачи-приемки выполненных работ по государственному контракту № 6 от 04.12.2013, заключенному итогам открытого аукциона в электронной форме, реестровый номер № ЭА-1863/13.

В соответствии с п. 10.5 контракта исполнитель предоставляет гарантию качества выполненных работ сроком 5 (пять) лет со дня приемки их заказчиком. В соответствии с представленной гарантией качества выполненных работ по требованию заказчика исполнитель обеспечивает определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 № 114 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости».

Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области 30.05.2017 принято решение о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, а именно земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1215001:41, 47:01:1215001:43, 47:01:1215001:45, 47:01:1215001:47, в связи с использованием недостоверных сведений при определении его кадастровой стоимости.

В адрес Леноблкомимущества 05.06.2017 поступило письмо из Управления Росреестра по Ленинградской области о необходимости пересмотра кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1215001:41, 47:01:1215001:43, 47:01:1215001:45, 47:01:1215001:47, в связи с использованием недостоверных сведений при определении его кадастровой стоимости с приложением решений комиссии от 30.05.2017 № 11, № 12, № 13, № 14.

В соответствии с Порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 № 114 заказчик обеспечивает определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре их кадастровой стоимости, и представление в орган кадастрового учета информации о произведенном определении кадастровой стоимости с приложением сведений о кадастровом номере объекта недвижимости, его кадастровой стоимости по состоянию на дату проведения оценки и с описанием произведенных работ (расчет кадастровой стоимости) в течение десяти рабочих дней с даты принятия указанного решения. Заказчик также обеспечивает представление указанных сведений органу, утвердившему результаты определения кадастровой стоимости, для целей утверждения определенной в соответствии с настоящим Порядком кадастровой стоимости (в случае, если заказчик не является таким органом).

Определение кадастровой стоимости осуществляется на основании отчета об определении кадастровой стоимости с использованием достоверных сведений об объекте недвижимости.

Леноблкомимуществом 28.07.2017 в адрес ООО «Тамбов-Аппрайсал» направлено письмо о необходимости проведения работ по устранению недостатков при определении кадастровой стоимости в рамках гарантийных обязательств в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1215001:41, 47:01:1215001:43, 47:01:1215001:45, 47:01:1215001:47, с приложением решений комиссии от 30.05.2017 № 11, № 12, № 13, № 14.

В адрес Леноблкомимущества 22.09.2017 и 26.10.2017 поступили обращения генерального директора ООО «Саари Тур» о необходимости пересмотра кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1215001:41, 47:01:1215001:43, 47:01:1215001:45, 47:01:1215001:47 с учетом решений комиссии от 30.05.2017.

В соответствии с п. 3 ст. 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, в том числе об устранении выявленных недостатков.

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 31. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений против требований истца и расчета задолженности не заявил.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины пошлина взыскивается с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тамбов-Аппрайсал» (ОГРН 

<

***>) подготовить отчет об определении кадастровой стоимости с использованием достоверных сведений об объектах недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1215001:41, 47:01:1215001:43, 47:01:1215001:45, 47:01:1215001:47, с учетом решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области от 30.05.2017 № 11, № 12, № 13, № 14 и представить данный отчет в адрес ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ОГРН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тамбов-Аппрайсал» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000,00 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Виноградова Л.В.