АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А03-7204/2024

г. Барнаул

03  ноября   2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  22  октября  2024 года

Решение изготовлено в полном объеме  03  ноября   2024 года 

 

Арбитражный суд  Алтайского края в составе судьи Трибуналовой О.В.,                             при  использовании средств аудиозаписи и ведении протокола судебного заседания  секретарем Хатько В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску    некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Рубцовск Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 общего имущества в размере 34 767,16 руб., пени в размере 4592,38 руб., а также 2000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, 

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2 (паспорт, диплом №107724 0558411, доверенность от 07.09.2023 № 40)

от ответчика – не явился, 

 

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческая  организация «Региональный оператор  Алтайского края «Фонд  капитального ремонта  многоквартирных домов» обратилась  в арбитражный  суд с исковым  заявлением  к  индивидуальному  предпринимателю  ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 общего имущества в размере 34 767,16  руб., пени в размере 4592,38 руб., а  также 2000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за помещение, принадлежащее ответчику.

Определением суда от 03.05.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 24.06.2024 суд перешел  к рассмотрению  дела  по общим  правилам  искового    производства. 

Ответчик в  судебное заседание не явился, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом, в связи с чем в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика. 

Ответчиком  представлен отзыв  на исковое  заявление,  в удовлетворении  заявленных  требований просит отказать, заявил о пропуске истцом срока исковой  давности. 

Истец  в  возражениях  на отзыв  ответчика,  полагал  необоснованными  доводы  об истечении  срока  исковой  давности, поскольку  срок  прерывался  на период предъявления  заявления к ответчику  о выдаче судебного  приказа. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику на праве собственности  принадлежат нежилое помещение,  расположенное  по  адресу: 

<

...> .

Размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах установлен в соответствии с частью  8.1. статьи  156 ЖК РФ, постановлением Администрации Алтайского края от 28.03.2014 № 151, от 25.12.2015  № 521, от 28.12.2016 № 446 и Правительства Алтайского края от 22.12.2017  № 472, от 29.12.2018 № 485, от 25.12.2019  № 538, от 30.12.2020 № 582, от 30.12.2021  № 513, от 26.12.2022  № 517, от 25.12.2023 №513.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-3C «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

В связи с тем, что постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 не определен специальный срок установления обязанности по внесению платы на капитальный ремонт, следует применять нормы статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие максимальный восьмимесячный срок с момента опубликования, по истечении которого у собственников возникает обязанность по внесению платы.

Учитывая, что постановление Администрации Алтайского края вступает в законную силу в день его официального опубликования, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме у ответчика возникла по истечении восьми месяцев, то есть с 01.12.2014. 

Поскольку собственник помещения многоквартирного дома, указанного выше, не принял решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, органами местного самоуправления муниципального образования принято решения о формировании фонда капитального ремонта для данных многоквартирных домов на счете регионального оператора.

Учитывая изложенное, с 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения. 

По мнению истца, ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности в размере  34 767,16 руб.  по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с  01.12.2020  по 31.01.2024.

Претензия истца с требованием погасить задолженность оставлена ответчиком без исполнения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме на основании следующего. 

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

 В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Следовательно, являясь собственником нежилого помещения в доме, ответчик обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в том числе, путем внесения взносов на капитальный ремонт. 

Частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлениями Администрации Алтайского края установлен размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах. 

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. 

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-3C решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую 6 включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 

Частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. 

Как следует из положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-3C, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с постановлением Администрации Алтайского края № 4350 от 14.10.2014 РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Алтайского края.

В силу пункта 1 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составила  34 767,16 руб.  за период с 01.12.2020   по  31.01.2024 года.

Доводы  ответчика  о  применения срока исковой давности отклоняются  судом  на  основании  следующего.

Первоначальное требование о взыскании задолженности (за период с 01.11.2014 по 30.11.2023) содержалось в заявлении о выдаче судебного приказа, которое направлено в Арбитражный суд Алтайского края 13.12.2023. Судебный приказ вынесен 29.12.2023, отменен 19.01.2024.

В силу  пункта  1 статьи  204 Гражданского кодекса  Российской  Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте17 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее — Постановление № 43), эти правила применяются и при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа.

В пункте 17 Постановления № 43 указано, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса  Российской  Федерации  срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса  Российской  Федерации  не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Из пункта 18 Постановления № 43 следует, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса  Российской  Федерации  начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исковое заявление (с изменением периода задолженности, так как исключен период за сроком исковой давности) направлено в Арбитражный суд 22.04.2024, то есть до истечения 6 месяцев после отмены судебного приказа. В связи с этим срок исковой давности исчисляется на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа. Поскольку на тот момент срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за декабрь 2020 года и последующие месяцы не истек, и после отмены судебного приказа удлинился на шесть месяцев, на момент подачи искового заявления, срок исковой давности не пропущен. 

Ответчик не оспорил размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представил.

Ссылка ответчика на то, что сумма долга и пени являются недоказанными, так как ему не выставлялись счета на оплату, арбитражным судом отклоняется, поскольку обязанность по уплате взносов возложена на ответчика законом и срок уплаты не связан с фактом выставления счетов на оплату. Ответчик, как собственник помещения,  обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, как то предусмотрено положениями указанных выше законов.

Сам размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет или доказательства оплаты за спорный период в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании долга в полном объеме. 

Истцом также произведено начисление пени в размере  4592,38 4 руб. пени за период с 11.02.2021  по  27.02.2024 с учетом применения моратория на банкротство, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 и Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, требования истца о взыскании пени заявлены правомерно.

Проверив расчет пени, с учетом применения моратория на банкротство, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 и постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, суд признает его верным и обоснованным. 

Ответчик ходатайство о снижении размера неустойки не заявил, контррасчет пени не представил. 

Само по себе несогласие ответчика с суммой исковых требований при отсутствии в материалах дела доказательств в подтверждение обратного не является основанием для отказа истцу в удовлетворении требований. 

В связи с изложенным, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания пени в размере 4592,38 руб. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по оплате госпошлины возмещаются за счет ответчика, поскольку решение принято не в его пользу. 

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Рубцовск Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 34 767,16 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 общего имуществ, 4592,38 руб. пени, а также 2000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края                        в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск                       в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                      О.В. Трибуналова