АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город  Новосибирск                                                                               дело № А45- 27050/2022 

Резолютивная часть решения принята 15 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2023 года                                    

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает  в  судебном заседании в  помещении арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал № 622, дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «ФЦ Сибирь» (ОГРН 

<

***>, г. Новосибирск),

 к обществу с ограниченной ответственностью "Магнит-трейд" (ОГРН 

<

***>, г. Новосибирск),

о взыскании основного долга в сумме 57 401, 37 руб., процентов в размере 7309 руб.24 коп., 

 при участии в судебном заседании представителей:

 истца, ответчика - не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ФЦ Сибирь» (далее – истец, ООО «ФЦ Сибирь») обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Магнит-трейд» (далее – ответчик, ООО «Магнит-трейд») о взыскании основного долга в сумме 57 401рублей 37 копеек, процентов за период с 01.11.2020 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 13.03.2023 в размере 7 309 рублей 24 копеек (с учетом ходатайства истца об уменьшении размера исковых требований, удовлетворенного судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва или возражений по иску не представил. К урегулированию спора стороны не пришли.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие надлежащим  образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.   

Рассмотрев материалы искового заявления, проверив в порядке ст. 71 АПК РФ обстоятельства дела, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения предъявленного ООО «ФЦ Сибирь» иска, при этом суд исходит из следующего.

Материалами дела установлено, что решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10.03.2022 по делу №А45-21029/2021 - Общество с ограниченной ответственностью «ФЦ Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 630559, 

<

...>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Как установил конкурсный управляющий в ходе процедуры банкротства, между ООО «Магнит-трейд» (арендодателем) и ООО «ФЦ Сибирь» (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения от 26.08.2019 в отношении недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 120 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «объект»).

26.08.2019 во исполнение договора арендодатель передал, а арендатор принял объект, что подтверждается актом приема-передачи от 26.08.2019.

Согласно пункт 3.3.4 арендатор обязан, в порядке и на условиях, определенных договором уплачивать арендодателю арендную плату.

15.10.2020 арендодатель и арендатор расторгли договор, арендодатель принял у арендатора объект, что подтверждается соглашением о расторжении договора от 03.09.2020 и актом возврата объекта от 15.10.2020.

Между тем, в соответствии с переданными конкурсному управляющему данными и документам, в период с 26.08.2019 по 15.10.2020 помимо выплаченной арендной платы - ООО «ФЦ Сибирь» произвело арендодателю переплату по договору в общей сумме - 57 401 рублей 37 копеек.

Каких-либо задолженностей у арендатора перед арендодателем по оплате арендной плате по договору, как в период действия договора, так и на момент его расторжения - не имелось.

Документов подтверждающих обоснованность принятия ООО «Магнит-трейд» данных денежных средств - в адрес ООО «ФЦ Сибирь» не направлено, основания удержания ООО «Магнит-трейд» данных денежных средств не представлено, иных сделок кроме указанного договора между истцом и ответчиком не имеется.

Всего за весь период аренды объекта по договору аренды нежилого помещения от 26.08.2019 арендодателем (ответчиком) было начислено 1 781 187 рублей 62 копеек.

Истец произвёл оплату арендную плату на общую сумму 1 838 588 рублей 99 копеек.  

Основная сумма задолженности (переплата арендной платы) формируется из следующих платежей:

- 22 361 рублей 60 копеек по платёжному поручению №12549 от 29.06.2020;

- 24 798 рублей 37 копеек по платёжному поручению №21774 от 23.10.2020;

- 10 241 рублей 40 копеек по платёжному поручению №22546 от 30.12.2020.

Таким образом, ООО «ФЦ Сибирь», осуществило переплату арендной платы арендодателю в сумме 57 401 рублей 37 копеек.

28.05.2022 истцом в адрес ответчика по Почте России (трек-номер: 80110372371250) была направлена претензия с требованием в добровольном порядке произвести возврат излишне уплаченных денежных средств в размере 57 401 рублей 37 копеек, а также уплатить проценты за пользование денежными средствами.

Ответчик на претензию не ответил, задолженность не оплатил.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункта 3 статьи 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям  одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Также в силу статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

По состоянию на 09.09.2022 возврат переплаты по договору в сумме 57 401 рублей 37 копеек, ответчиком не исполнен.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Согласно расчету истца с учетом Постановления Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 о введении  моратория на начисление процентов в период после 31.03.2022 по 01.10.2022, размер процентов за период с 01.11.2020 года по 13.03.2023 года  составил  7 309 рублей 24 копеек.

Расчет процентов судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчик по существу заявленных требований не возражал, расчет суммы исковых требований истца не оспорил, контррасчет не представил, о снижении неустойки не заявил.

В соответствии с частью 2 статьи 41 АПК  РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу (часть 5 статьи 70 АПК РФ).

Если ответчик не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК  РФ считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 N 8127/13, от 17.09.2013 N5793/13).

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.2014 N 1446/14, определения Верховного Суда РФ от 15.12.2014 N 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 N 305-КГ15-5805).

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41, статья 65 АПК РФ), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Ответчик таким правом не воспользовался, не проявил какой-либо инициативы по сбору и представлению суду доказательств для надлежащего обоснования занимаемой по делу правовой позиции (статьи 9, 41, 65, 66 АПК РФ).

Таким образом, учитывая положения статьи 70 АПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу общества с ограниченной ответственностью "ФЦ Сибирь" (ОГРН 

<

***>, г. Новосибирск), с общества с ограниченной ответственностью "Магнит-трейд" (ОГРН 

<

***>, г. Новосибирск), основной долг в сумме 57 401, 37 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7309 руб. 24 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Магнит-трейд" (ОГРН 

<

***>, г. Новосибирск), в доход федерального бюджета 2588-00  рублей государственной пошлины. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                                 А.И. Айдарова