﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-81447/2018

22 июля 2020 года

г. Санкт-Петербург

/тр.25

Резолютивная часть постановления объявлена     14 июля 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 июля 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Бурденкова Д.В.

судей  Аносовой Н.В., Зайцевой Е.К.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем   Галиевой   Д.С.

при участии:  

Денисова  В.Г.,   по   паспорту,

от ООО «ЛАД»:  представитель  Беляев  В.М.  по доверенности   от 27.09.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-11570/2020)  Денисова Виталия   Григорьевича  на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.03.2020 по делу № А56-81447/2018/тр.25 (судья Дудина О.Ю.), принятое

по заявлению Денисова Виталия Григорьевича о включении в реестр кредиторов 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ЛАД»,

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  поступило заявление кредитора - гражданки Николаевой Светланы Игоревны о признании общества с ограниченной ответственностью «ЛАД» (ИНН: 7839300382) несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 13.08.2019, резолютивная часть которого оглашена 31.07.2019, в отношении ООО «ЛАД» (ИНН: 7839300382) введена процедура наблюдения; временным управляющим должника утвержден Садриев Виктор Семенович. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №142 (6622) от 10.08.2019.

Определением суда от 04.10.2019 рассмотрение вопроса о необходимости применения при проведении процедуры банкротства ООО «ЛАД» параграфа 7 главы IX «Банкротство застройщика» Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции назначено на 16.10.2019. Судебное заседание отложено, в связи с обжалование судебного акта в суде апелляционной инстанции.

В арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило требование Денисова Виталия Григорьевича в размере 733822,50 руб. неустойки и 300 000 руб. морального вреда к должнику ООО «ЛАД» для включения в реестр кредиторов, также просит включить в реестр требований кредиторов должника требование о передаче блок-секции (квартиры) №2, общей площадью 62,5 кв.м. в двухэтажном доме блокированной застройки (таунхаусе), строительный №224/2 с земельным участком по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Первомайское, пр. Весенний,д.12.

В материалы спора от Денисова В.Г. поступило уточнение требований заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в котором заявитель просил признать за Денисовым В.Г.  право собственности на блок-секцию № 2 восьмисекционного жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское, проезд Весениий, дом 12, строение 2 с кадастровым номером 47:01:1711001:2274; признать за Денисовым Виталием Григорьевичем право собственности на земельный участок площадью 225 кв.м., кадастровый номер 47:01:1711001:2184, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское; в случае отказа судом в удовлетворении требований включить в реестр требований кредиторов должника требование о передаче кредитору жилого помещения: блок-секции № 2 восьмисекционного жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское, проезд Весениий, дом 12, строение 2 с кадастровым номером 47:01:1711001:2274 на земельном участке площадью 225 кв.м., кадастровый номер 47:01:1711001:2184, по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское; включить в реестр требований кредиторов должника требование в размере 733 822,50 руб. неустойки.

Уточнение требований было  принято арбитражным судом первой  инстанции.

Определением   от 06.03.2020   арбитражный   суд  прекратил   производство  по  заявлению   Денисова   В.Г.   о  включении   в  реестр   требований   кредиторов   должника на   основании  пункта 4   части 1   статьи   150   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации.

Денисов   В.Г.,  не   согласившись с   указанным   определением,   обратился  с   апелляционной   жалобой, ссылаясь  на   несоответствие   выводов  суда   первой  инстанции   обстоятельствам   дела   и  неполное   выяснение   судом   первой   инстанции   обстоятельств   дела. 

В  судебном   заседании   Денисов В.Г. доводы   апелляционной   жалобы   поддержал.

Представитель ООО «ЛАД»   против   удовлетворения   заявленных   требований   возражал.

Законность и   обоснованность   обжалуемого   определения   проверены  в   апелляционном   порядке.

Как установлено  судом   первой  инстанции,  на момент рассмотрения требований заявителя за  Денисовым   В.Г.  зарегистрировано право собственности на блок-секцию № 2 восьмисекционного жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское, проезд Весениий, дом 12, строение 2 с кадастровым номером 47:01:1711001:2274; а также на земельный участок площадью 225 кв.м., кадастровый номер 47:01:1711001:2184, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское. Право собственности зарегистрировано на основании заключенного сторонами договора купли-продажи от 02.09.2019.

Прекращая   на   основании  пункта  4  части 1   статьи 150   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации  производство   по   заявлению  Денисова   В.Г.  о  включении   в  реестр   требований   кредиторов   должника,  суд   первой   инстанции   исходил  из  регистрации   права   собственности   на  указанные   выше   объекты   недвижимости,   в  связи  с  чем  правовые  основания   для  включения   в  реестр   требований   кредиторов   должника  требования   о  передаче   кредитору   жилого   помещения   и  признания   за  ним   права   собственности   в  судебном   порядке   не   имеется.

Изучив   материалы   дела,  оценив   доводы   апелляционной   жалобы,   суд апелляционной   инстанции   приходит к   следующим   выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как   было  правильно   установлено судом   первой   инстанции,  на момент рассмотрения данного спора 18.09.2019  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за Денисовым  В.Г. было  зарегистрировано право   собственности на   указанные   выше  объекты   недвижимости,   что  подтверждается   выписками   из   ЕГРП.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. Обращаясь с иском или заявлением, заинтересованное лицо в первую очередь должно доказать наличие нарушенного права или законного интереса, а также то, что именно избранный способ защиты приведет к восстановлению его нарушенного права.

Вместе   с  тем,  учитывая,  что   право   собственности   на  спорные объекты   недвижимости   уже   зарегистрировано   за  Денисовым   В.Г.,   то  суд   апелляционной   инстанции   приходит   к  выводу  об   отсутствии   нарушения  прав  и   законных   интересов   Денисова  В.Г.,   которые   подлежали  бы   судебной   защите. 

Доводы   Денисова   В.Г.   о   признании   за  ним   права  собственности   на   объекты   недвижимости   в  судебном   порядке,  несмотря  на   регистрацию  права   в  ЕГРП,   подлежат   отклонению   судом   апелляционной   инстанции,   поскольку    не   основаны  на   нормах   права.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для прекращения производства по заявлению Денисова В.Г. 

С   учетом  изложенного   суд   апелляционной   инстанции   приходит к   выводу  об   отмене   определения  от 06.03.2020   с  принятием   нового   судебного   акта   об  отказе   в  удовлетворении  заявления   Денисова   В.Г. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  06.03.2020 по делу №  А56-81447/2018/тр.25 отменить.

Принять по   делу  новый   судебный  акт.

В удовлетворении  заявления   Денисова  Виталия   Григорьевича  отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Д.В. Бурденков

 

Судьи

Н.В. Аносова

 Е.К. Зайцева