153/2018-111805(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  21 сентября 2018 года А46-9195/2018  

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2018 года, полный текст решения  изготовлен 21 сентября 2018 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Лесопромышленная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  место нахождения: 644073, 

<

...>)  

к открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, место нахождения: 644042, 

<

...>)  

об обязании исполнить обязательство, 

в судебном заседании приняли участие:  

от истца - представитель ФИО2 по доверенности от 16.07.2018 (личность удостоверена  паспортом гражданина РФ);  

от ответчика - представитель ФИО3 по доверенности от 29.12.2017 № 425  (личность удостоверена паспортом гражданина РФ),  

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания» (далее –  истец, ООО «Лесопромышленная компания») обратилось в Арбитражный суд Омской  области с иском к открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал» (далее – ответчик,  ОАО «ОмскВодоканал») об обязании последнего в 30-дневный срок со дня вступления  решения в законную силу исполнить договор № П-20989/В от 15.08.2016 о подключении  (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, в  том числе обязательства по строительству внеплощадочного водопровода Д=110 мм от  водопровода Д=600мм, проложенного по улице 2-я Солнечная (правая нитка) до северо- западной границы земельного участка общества; по непосредственному подключению  (технологическому присоединению) внутриплощадочных сетей; а также о взыскании с  

ОАО «ОмскВодоканал» в пользу истца судебной неустойки на случай неисполнения  судебного акта в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки, начиная с даты  истечения 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу до момента  фактического исполнения решения, а также расходов по уплате государственной пошлины.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.  

Ответчик по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему, требования  истца не признал, указав, что у истца отсутствует право требовать исполнения обязательства  в натуре в связи с ненадлежащим исполнением обязательств с его стороны. По мнению  ответчика, объективное исполнение обязательств затруднено факторами, не зависящими от  действий ОАО «ОмскВодоканал».  

Кроме того, ответчик указал, что ОАО «ОмскВодоканал» не отказывается от  исполнения обязательств; заявил ходатайство о снижении судебной неустойки до 5 000 руб.  00 коп. в месяц, поскольку заявленный истцом размер неустойки является чрезмерным и не  соответствует принципам соразмерности.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил  следующее.  

15.08.2016 между ООО «Лесопромышленная компания» (заказчик) и 

ОАО «ОмскВодоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства,  организация ВКХ) заключен договор № П-20989/В о подключении (технологическом  присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, по условиям  которого организация ВКХ обязуется выполнить действия по подготовке централизованной  системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению)  объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение объекта  согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы  холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение.  

 В силу пункта 4 договора срок подключения – 18 месяцев с даты заключения договора.  

 Подключаемый объект: Административно-бытовой корпус, находящийся по адресу:  644073, 

<

...> (пункт 5 договора).  

Плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 143 912 руб. 80  коп. (пункт 14 договора).  

Приложением № 1 к договору являются технические условия № 05-03/947/16 

от 15.08.2016 на подключение, а Приложением № 2 «Перечень мероприятий».  

Дополнительным соглашением № 1 от 15.09.2017 внесены изменения в договор № П- 20989/В от 15.08.2016, а именно заменены Приложения № 1 и № 2.  

Остальные условия договора, не затронутые настоящим соглашением № 1, остаются  неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства (пункт 4  дополнительного соглашения).  

В Приложении № 1 к дополнительному соглашению № 1 от 15.09.2017 сторонами  изменена точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения, а  именно: подключение объекта предусмотреть на северо-западной границе земельного  участка в соответствии со схемой размещения, являющейся приложением к условиям  подключения. Ориентировочно точка подключения расположена в 90 м северо-западнее  здания, имеющего почтовый адрес: 

<

...>.  

Исходя из смысла договора о подключении и согласно Приложению № 2 к  дополнительному соглашению № 1 от 15.09.2017 «Перечень мероприятий», организация  ВКХ приняла на себя обязательства:  

- по увеличению установленной мощности ЛОВС на 40 тыс. куб. м/сутки за счет  доочистки промывных вод до качества питьевой воды;  

- по строительству внеплощадочного водопровода Д=110 мм от водопровода Д=600мм,  проложенного по улице 2-я Солнечная (правая нитка) до северо-западной границы  земельного участка общества;  

- по подключению (технологическому присоединению) внутриплощадочных сетей.  

Мероприятия заказчика: строительство внутриплощадочных сетей, а именно:  строительство водопровода от северо-западной границы земельного участка до объекта.  

Как указывает истец, ООО «Лесопромышленная компания» обязательства по договору  исполнены в полном объеме, в том числе произведена оплата в установленном договором  размере, выполнены мероприятия по подготовке внутриплощадочных сетей к подключению  объекта, что подтверждается актом от 28.03.2018 о готовности внутриплощадочных и  внутридомовых сетей и оборудования.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ОАО «ОмскВодоканал» договорных  обязательств, ООО «Лесопромышленная компания», предварительно направив ответчику  претензии от 11.04.2018 и от 23.04.2018, обратилось в арбитражный суд с иском об обязании  ОАО «ОмскВодоканал» исполнить обязанность в натуре и уплатить неустойку за период  просрочки исполнения обязательств.  

Изучив материалы дела, доводы сторон, суд считает требования истца в части обязания  ответчика исполнить обязательство в натуре подлежащими удовлетворению.  

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  

соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).  

В статье 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как присуждение к  исполнению обязанности в натуре.  

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.  

Исходя из предмета договора № П-20989/В от 15.08.2016, к правоотношениям  применимы нормы Главы 39 ГК РФ, общие положения об обязательстве и о договоре (раздел  III ГК РФ), а также специальные нормы.  

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти  услуги.  

 Согласно части 1 статьи 18 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О  водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении, Закон № 416-ФЗ)  подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том  числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам  холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение  (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке,  установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения  (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим  Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения,  утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и  (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического  присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое  присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)  водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом  присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)  водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к  централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке,  установленном настоящим Федеральным законом (часть 2 статьи 18).  

Конкретный перечень мероприятий, подлежащих выполнению, определяется в  договоре о подключении.  

 В силу части 15 статьи 18 названного закона договоры о подключении  (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры  о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам  водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении  (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым  договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе  водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Согласно Типовой форме договора о подключении к централизованной системе  водоснабжения, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации  

 № 645 от 29.07.2013, организация ВКХ обязуется: 

 - осуществить мероприятия согласно приложению № 2 к настоящему договору по  созданию (реконструкции) централизованных систем холодного водоснабжения до точек  подключения, а также по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к  подключению (технологическому присоединению) объекта и подаче холодной воды не  

позднее установленной настоящим договором даты подключения (технологического  присоединения);  

 - осуществить на основании полученного от заказчика уведомления о выполнении  условий подключения (технологического присоединения) иные необходимые действия по  подключению (технологическому присоединению);  

- осуществить действия по подключению (технологическому присоединению) к  централизованной системе холодного водоснабжения внутриплощадочных и (или)  внутридомовых сетей и оборудования объекта не ранее установления заказчиком  технической готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования  объекта к приему холодной воды.  

В свою очередь, заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое  присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта к  централизованной системе водоснабжения, предоставленные в порядке, установленном  Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта  капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении  Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта  капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил  подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения».  

Пунктом 3 Типового договора предусмотрено, что подключение (технологическое  присоединение) осуществляется в точке (точках) подключения (технологического  присоединения) объекта, располагающейся на границе земельного участка. В случае  подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома точка  подключения (технологического присоединения) объекта может быть определена на границе  инженерно-технических сетей холодного водоснабжения, находящихся в таком  многоквартирном доме.  

Как указано выше, в Приложении № 1 к дополнительному соглашению сторонами  согласована точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения.  

 Согласно пункту 8 Типовой формы договора перечень мероприятий (в том числе  технических) по подключению (технологическому присоединению) объекта к  централизованной системе холодного водоснабжения (в том числе мероприятия по  увеличению пропускной способности (увеличению мощности) централизованной системы  холодного водоснабжения и мероприятия по фактическому подключению  (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения)  составляется по форме согласно приложению № 2.  

В приложении № 2 к дополнительному соглашению № 1 от 15.09.2017 стороны  определили, что в состав мероприятий, подлежащих выполнению ОАО «ОмскВодоканал»  входит увеличение установленной мощности ЛОВС на 40 тыс. куб. м/сутки за счет  доочистки промывных вод до качества питьевой воды, строительство внеплощадочного  водопровода Д=110 мм от водопровода Д=600мм, проложенного по улице 2-я Солнечная  (правая нитка) до северо-западной границы земельного участка общества.  

В свою очередь ООО «Лесопромышленная компания» осуществляет строительство  внутриплощадочных сетей, а именно: строительство водопровода от северо-западной  границы земельного участка до объекта.  

Исполнение обязательств ООО «Лесопромышленная компания» по договору  подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и ответчиком не  оспаривалось.  

Факт нарушения ОАО «ОмскВодоканал» срока технологического присоединения,  предусмотренного договором, подтверждается материалами дела и также не оспаривается  ответчиком.  

Доводы ответчика об отсутствии у истца права требовать исполнения обязательства в  натуре в связи с нарушением заказчиком срока выполнения мероприятий по строительству  

внутриплощадочных сетей, не могут быть приняты судом во внимание.  

По мнению истца, встречным обязательством заказчика по отношению к обязательству  ответчика по осуществлению мероприятий по подключению является обязательство по  оплате, которое обществом выполнено.  

Указанное мнение истца основано на неверном толковании положений договора и норм  права.  

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 328 ГК РФ, встречным признается исполнение  обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих  обязательств.  

Согласно пункту 15 договора, обязанность заказчика по внесению первых двух  платежей возникает с даты заключения договора и не обусловлена началом выполнения  работ организацией ВКХ.  

Таким образом, обязательство заказчика по оплате не является встречным по  отношению к обязательству исполнителя приступить к осуществлению мероприятий по  технологическому присоединению объекта к сетям холодного водоснабжения.  

Согласно подпункту а) пункта 12 договора заказчик, в том числе обязан осуществить  мероприятия по подготовке внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к  подключению, направить организации ВКХ соответствующее уведомление не позднее  15.01.2018.  

Организация ВКХ обязана осуществить не позднее даты, установленной договором, но  не ранее подписания акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и  оборудования, действия по подключению (подпункт в) пункта 10 договора).  

В силу пункта 19 договора организация ВКХ осуществляет фактическое подключение  объекта к централизованной системе холодного водоснабжения при условии выполнения  заказчиком технических условий и внесения платы за подключение.  

Таким образом, именно после выполнения со стороны истца мероприятий по  выполнению технических условий, направления уведомления в организацию ВКХ и  подписания акта о готовности внутриплощадочных сетей осуществляется сам факт  технологического присоединения.  

В связи с чем, исходя из условий договора и вопреки доводам истца, выполнение  мероприятий заказчиком в силу пункта 1 статьи 328 Кодекса является встречным по  отношению к обязательству организации ВКХ осуществить мероприятия по  технологическому присоединению объекта к сетям холодного водоснабжения.  

 В силу пункта 1 статьи 406 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он  отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил  действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо  вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не  мог исполнить своего обязательства.  

 Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки,  причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки  невозможности исполнения.  

 Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено  вследствие просрочки кредитора (пункты 1 и 3 статьи 405 ГК РФ).  

Согласно пункту 3 статьи 328 ГК РФ, ни одна из сторон обязательства, по условиям  которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не  предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.  

Вместе с тем, как установлено судом и указано выше, ООО «Лесопромышленная  компания» выполнены мероприятия по подготовке внутриплощадочных сетей к  подключению объекта, что подтверждается актом от 28.03.2018 о готовности  внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования.  

Сам по себе факт исполнения истцом обязательства с нарушением сроков,  установленных в договоре, не может служить основаниями для освобождения ответчика от  исполнения возложенных на него обязательств.  

Исходя из условий договора № П-20989/В от 15.08.2016, обязанность организации ВКХ  по подключению объекта возникает с даты заключения договора (пункт 4 - 18 месяцев с  даты заключения договора). На момент рассмотрения спора по существу подключение  объекта не осуществлено, что не оспаривалось ответчиком.  

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца в части  обязания ответчика построить внеплощадочный водопровод и подключить  внутриплощадочные сети истца.  

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебную неустойку на случай  неисполнения судебного акта в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки,  начиная с даты истечения 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу до  момента фактического исполнения решения.  

В силу части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты  арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов  местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и  подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.  

В силу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства  кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из  существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу  денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в  размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и  недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения  (пункт 4 статьи 1).  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за  нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума № 7) на основании пункта 1  статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению  обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения  определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего  устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304  ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения  соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная  неустойка).  

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не  освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер  ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3  ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков,  причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению  сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).  

В силу пункта 31 названного постановления суд не вправе отказать в присуждении  судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению  обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению  истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к  исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках  исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).  

Удовлетворяя требования истца в части наложения судебной неустойки, суд указывает  ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на  основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником  выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В  результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться  для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления № 7).  

Как указано выше, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика денежных  средств за неисполнение судебного акта в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый день  просрочки, начиная с даты истечения 30 дней с момента вступления решения суда в  законную силу до момента фактического исполнения решения.  

Ответчиком заявлено ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.  

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно  несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность,  суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.  

Поскольку размер неустойки подлежащей взысканию в случае неисполнения обязанной  стороной судебного акта, законом не регламентирован, суд полагает, что решение вопроса о  разумности ее размера относится к компетенции суда и разрешается с учетом конкретных  обстоятельств дела.  

Заявленный истцом при обращении в суд размер санкций, подлежащих взысканию с  ответчика, с учетом критериев соразмерности и разумности и исходя из необходимости  соблюдения баланса интересов сторон и недопущения обогащения истца за счет взыскания с  ответчика чрезмерно высокой суммы, уменьшается судом до 1 000 руб. 00 коп. за каждый  день просрочки, начиная с даты по истечении месячного срока, установленного судом для  совершения действий по строительству внеплощадочного водопровода и подключению  (технологическому присоединению) внутриплощадочных сетей.  

Истец при подаче настоящего иска уплатил государственную пошлину в размере 6 000  руб. 00 коп. (платёжное поручение от 28.05.2018 № 153).  

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной  пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ следует отнести на ОАО «ОмскВодоканал».  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Обязать открытое акционерное общество «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, место нахождения: 644042, 

<

...>) в тридцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу  исполнить договор № П-20989/В от 15.08.2016 о подключении (технологическом  присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, в том числе  обязательства по строительству внеплощадочного водопровода Д=110 мм от водопровода  Д=600мм, проложенного по улице 2-я Солнечная (правая нитка) до северо-западной границы  земельного участка общества; по непосредственному подключению (технологическому  присоединению) внутриплощадочных сетей.  

Взыскать с открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644042, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная  компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644073, 

<

...>) судебную неустойку на случай неисполнения  судебного акта в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки, начиная с даты  истечения тридцатидневного срока со дня вступления решения суда в законную силу до  момента фактического исполнения решения, а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия  и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

 Судья А.П. Микуцкая