АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-6360/2022

12 января 2023 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 29 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Уоянстройресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании долга по арендной плате и неустойки,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Уоянстройресурс» ФИО2 (ИНН 

<

***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уоянстройресурс» (далее – общество, ООО «Уоянстройресурс») о взыскании 159 716 рублей 23 копеек, в том числе 159 095 рублей 76 копеек – долга по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 100-08 от 14.11.2008 за август 2022 года, 620 рублей 47 копеек – неустойки за период с 26.08.2022 по 03.10.2022.

Определением суда от 11 октября 2022 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Уоянстройресурс» ФИО2.

Определением от 05 декабря 2022 года суд перешел к рассмотрению заявления по общим правилам искового производства.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма № 67000878865874, вручено 20.12.2022.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на исковое заявление не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма № 67000878865898, вручено 15.12.2022.

В судебном заседании 26 декабря 2022 года в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 10 часов 30 минут 29 декабря 2022 года.

После перерыва судебное заседание продолжилось в том же составе суда. Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание после объявления перерыва не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной, на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений истца и ответчика, завершил предварительное заседание и открыл судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Поскольку неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело подлежит рассмотрению по существу в настоящем судебном заседании в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между агентством (арендодатель) и ООО «Уоянстройресурс» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 100-08 от 14.11.2008, по условиям которого в соответствии со статьями 72, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства от 10.11.2008 № 290-рл «О переоформлении договора аренды участка лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации» арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок, общей площадью 10 633 га, местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование «Северобайкальский район», Уоянское лесничество, Уоянское участковое лесничество, участок № 1: западная часть, кварталы 54, 55, 56, 58, 60, площадью 1 625 га; восточная часть, кварталы 16, 18, 19, 20, 21, 23, 39, площадью 1 625 га; участок № 2: западная часть

<

...>, 25-29, 48-51, площадью 3 009 га; восточная часть, кварталы 65, 66, 67, 68, 80, 93-100, 111-118, площадью 4 487 га.

Схема расположения лесного участка и его характеристика согласованы в приложениях № 1, № 2 к договору. Границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3. Размер ежегодного объема заготовки древесины              20 500 куб. м в год. Размер ежегодного объема заготовки древесины, установленный договором, уточняется проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 договора № 100-08 от 14.11.2008 размер арендной платы рассчитывается на основании ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, установленных Правительством Российской Федерации (приложение № 4).

Согласно пункту 2.1 договора размер арендной платы определяется как сумма произведения ставки платы за единицу объема лесных ресурсов на весь ежегодный расчетный объем древесины, подлежащей заготовке на арендуемом участке, и арендной платы в части превышающей минимальный размер арендной платы в год. 

В соответствии с протоколом о результатах лесного конкурса № 3/05 от 16.08.2005 и протоколом о результатах лесного конкурса № 2/05 от 12.09.2005, приложением № 5 к Договору аренды участка лесного фонда от 16.09.2005, зарегистрированному Учреждением юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2005 № 03-03-22/008/2005-074, арендная плата в части превышения минимального размера арендной платы в год составляет 5 рублей за каждый кубометр установленного ежегодного объема заготовки древесины по участку № 1 и 8 рублей за каждый кубометр установленного ежегодного объема заготовки древесины по участку № 2 (пункт 2.2 договора № 100-08 от 14.11.2008).

Пунктом 2.3. договора установлено, что арендная плата на момент подписания договора составляет 1 121 350 рублей в год.

Размер арендной платы подлежит ежегодному уточнению при определении фактических сумм платежей, исчисленных за древесину, подлежащую заготовке на лесном участке в соответствии с проектом освоения лесов и лесной декларацией (пункт 2.5 договора).

Срок действия договора – 49 лет (пункт 7.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 30.12.2008, что подтверждается номером регистрации 03-03-22/014/2008-265.

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 30.12.2008.

Сторонами договора № 100-08 от 14.11.2008 заключено дополнительное соглашение № 1 от 09.11.2009, устанавливающее размер ежегодного объема заготовки древесины в количестве 14 200 куб. м. (ликвидный запас), а также устанавливающее размер арендной платы в размере 672 370 рублей в год.

06.10.2011 к договору аренды заключено дополнительное соглашение № 2, устанавливающее размер арендной платы – 930 656 рублей 75 копеек в год.

Поскольку оплата задолженности по арендной плате по договору № 100-08 от 14.11.2008 обществом не произведена, агентство в адрес последнего направило претензию № 7 от 31.08.2022 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Неисполнение обществом данного требования агентства в добровольном порядке послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что в рамках дела № А10-4513/2021 в отношении ответчика -ООО «Уоянстройресурс» введена процедура наблюдения сроком до 14.09.2022, временным управляющим утвержден ФИО2 (определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 июня 2022 года, резолютивная часть объявлена 17.06.2022).

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 23 декабря 2022 года должник – ООО «Уоянстройресурс» признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Заявление о признании должника банкротом принято судом 22.09.2021.

В настоящем деле истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика арендной платы за период август 2022 года, неустойки за период с 26.08.2022 по 03.10.2022, указанная сумма задолженности является текущим платежом, следовательно, заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Проанализировав условия договора № 100-08 от 14.11.2008, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу заключенности указанного договора.

Факт передачи лесного участка в аренду по договору подтверждается актом приема-передачи от 30.12.2008.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчика за период август 2022 года, в соответствии с расчетом истца, составляет 159 095 рублей 76 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства.

Ответчиком доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы долга по арендной плате в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по арендным платежам в размере 159 095 рублей 76 копеек, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 4.2.1 договора № 100-08 от 14.11.2008 в случае просрочки уплаты и (или) неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные приложением № 4 к договору, с арендатора взимается неустойка в размере 0,01% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Истцом предъявлена к взысканию неустойка за период с 26.08.2022 по 03.10.2022 на сумму 620 рублей 47 копеек.

Ответчиком контррасчет начисленной неустойки не представлен.

Представленный расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям договора. 

Поскольку ненадлежащее исполнение обществом обязательства по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы основного долга и неустойки в заявленном размере.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены полностью, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 5 791 рубля. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р  Е  Ш  И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уоянстройресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 159 095 рублей 76 копеек – основного долга, 620 рублей 47 копеек – неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уоянстройресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5 791 рубль – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяА.О. Коровкина