Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                         Дело № А12 –8058/2024

«11» сентября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 03 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барбиной В.О., с использованием систем онлайн-заседания, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (400066, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности и пени, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора товарищество собственников недвижимости «Наш дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 400137, 

<

...>- летия Победы, 19, помещение 30).

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 28.02.2025 №80-25 (диплом представлен)

от ответчика – не явились, извещены,

от третьего лица  – ФИО3 представитель по доверенности от 08.08.2024 (диплом представлен)

                                                      У С Т А Н О В И Л:

 Общество с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (далее – ООО "Концессии теплоснабжения", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области  с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее –ИП ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения  №009167 от 01.07.2017 в размере 28 059,77 руб., законной неустойки за нарушение срока оплаты в размере 1 148,20 руб. по состоянию на 06.03.2025, неустойки начиная с 07.03.2025 и по день фактического исполнения, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы не надлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса.

Ответчик с исковыми требованиями по мотивам, изложенным в отзыве на заявление. Доводы мотивирует тем, что в спорный период помещения в собственности ответчика не находились.

В порядке статьи 49 АПК РФ  истцом заявлено  ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым просил взыскать задолженность за период с апреля по декабрь 2024 в размере 1 745,70 руб., пени рассчитанные по состоянию на 24.06.2025 в сумме 230,78 руб., а также пени, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленных на сумму неоплаченного основного долга начиная с 26.06.2025 и до момента полного погашения задолженности. 

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Третье лицо, поддерживает позицию ответчика.

Изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика для подписания направлен проект договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 009167 от 01.07.2017 (далее – договор). 

В соответствии с указанным договором истец обязался подавать ответчику через присоединенные к сетям ресурсоснабжающей организации тепловые сети и системы исполнителя, до границ балансовой принадлежности, согласованное количество тепловой энергии и горячей воды (приложение 3) в течение срока действия настоящего договора, а ответчик обязуется принять и оплатить принятую тепловую энергию и горячую воду (далее – энергоресурсы) по ценам и в порядке, определенным сторонами в условиях настоящего договора. 

Договор со стороны ответчика не подписан.

Расчетным периодом является календарный месяц. 

Разделом 5 договора установлен порядок расчета за потребленную энергию: до 10 числа месяца следующего за расчетным. 

Фактическое потребление текущего расчетного периода будет отражено в Универсальном передаточном документе, получаемом потребителем самостоятельно в ресурсоснабжающей организации (п.5.2 договора). 

В приложении №1 к договору указаны адреса объекта теплопотребления – нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 10,00 кв.м. 

Истцом в адрес ответчика направлено дополнительное соглашение к договору от 10.08.2023, согласно которому с 19.12.2022 в договор включены нежилые помещения по адресу: -б-р 30-летия Победы, 17б площадью 65,125 кв.м. 1/4 кадастровый номер 34:34:030070:3953, -б-р 30-летия Победы, 17б площадью 45,0 кв.м. 1/4 кадастровый номер 34:34:030070:3954, -ул. Колпинская,16 площадью 85,41кв.м. 9/20 кадастровый номер 34:34:030014:488. 

Дополнительное соглашение ответчиком не подписано.

Дополнительными соглашениями от 19.02.2025 из договора исключено нежилое помещение по адресу: Колпинская, 16 с 02.11.2023, б-р 30-летия Победы, 17б – с 31.10.2023, в связи с выбытием указанных помещений из владения ФИО1  

Как указал истец, во исполнение условий договора он в период с апреля по декабрь 2024 поставил ответчику тепловую энергию в нежилое помещение по адресу: 

<

...> на общую сумму 1 745,70 руб. 

Ссылаясь на то, что ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии за спорный период не исполнил, задолженность составила 1 745,70 руб., истец обратился в суд с настоящим иском. 

           В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статьей 434 ГК РФ установлено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

Путем совершения конклюдентных действий (потребление коммунального ресурса), ответчик согласился на заключение договора. 

Исходя из позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отражённой в информационном письме от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потреблённой его объектом, поскольку обязательство возникло у ответчика в силу факта потребления тепловой энергии (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации) независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора. Следовательно, незаключение договора не освобождает ответчика от своевременной оплаты поставленной истцом в отношении его объектов теплоэнергии. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"). При этом наличие между сторонами фактических договорных отношений (в случае отсутствия договора) должно устанавливаться судом с учётом конкретных обстоятельств дела. Потреблённая таким образом электрическая энергия оплачивается потребителем гарантирующему поставщику (энергосбытовой организации).             

Как указал истец, во исполнение условий договора он поставил ответчику тепловую энергию  в спорные нежилое помещение.

           В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию.

 В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

 В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

 Согласно статьям 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги в срок и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Закон о теплоснабжении. Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

          Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. 

          По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

          В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 АПК РФ).

Отсутствие в фактическом владении титульного собственника энергопринимающего устройства и инженерных коммуникаций исключает возможность надлежащего исполнения абонентом договорных обязанностей по принятию и оплате энергии, соблюдению режима ее потребления, а также обеспечению нормальной эксплуатации сетей и оборудования (приборов учета). Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 28.11.2014 № 307-ЭС14-4892, выбытие энергопринимающего устройства из обладания абонента, состоявшего в договорных отношениях с энергоснабжающей организацией, в силу пункта 1 статьи 416 ГК РФ влечет прекращение обязательства невозможностью исполнения.

В соответствии с ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2025, предоставленным третьим лицом, полученный в процессе рассмотрения спора по делу №А12-31244/2024, сведений о регистрации права собственности за ИП ФИО1 на нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 10,00 кв.м. отсутствуют.

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

 В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств,  свидетельствующих о принадлежности спорного помещения ответчику. 

        При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцом не представлено доказательств владения спорным помещением в заявленный исковой период, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. 

        Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части основной задолженности, требование истца о взыскании неустойки в размере 230,78 руб., рассчитанной по состоянию на 24.06.2025, пени до момента фактического исполнения обязательства, также не подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, суд

Р  Е  Ш  И  Л :

В удовлетворении исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                   Е.В. Моторина