/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-11424/2017

06 сентября 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена   30 августа 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  06 сентября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Желтянникова В.И.

судей  Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Самарчук Ю.В., 

при участии:  

от истца: Белова Ю.М., по доверенности от  27.02.2018,

от ответчика: Чекулаева Н.В., по доверенности от  29.06.2017,

от третьего лица: не явился, извещён,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-20577/2018)  СНТ «Янтарь»

на решение  Арбитражного суда  Калининградской области от 15.06.2018 по делу № А21-11424/2017 (судья Любимова С.Ю.), принятое

 

по иску СНТ "Янтарь"

к  СНТ "Дачное"

3-е лицо:  Управление Росреестра по Калининградской области

 

о прекращении права собственности на газопровод в части и признании общей долевой собственности на часть газопровода, взыскании расходов на восстановление дорожного покрытия 

 

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «Янтарь» (ОГРН 1023900597566, место нахождения: 236038, г. Калининград, ул. Куйбышева, 127-20) (далее – СНТ «Янтарь», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о прекращении право собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Дачное» (ОГРН 1023900589481, место нахождения: 236034, г. Калининград, Советский проспект) (далее – СНТ «Дачное», ответчик) на сооружение трубопроводного транспорта «Газоснабжение СНТ «Дачное» по советскому проспекту в г. Калининграде», протяженностью 6 172 м., расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, пр-кт Советский, СНД «Дачное»№, с кадастровым номером 39:15:000000:6711 и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области снять с государственного кадастрового учета указанное сооружение. Кроме того, истец просил суд признать право общей долевой собственности СНТ «Янтарь» и СНТ «Дачное» на участок газопровода высокого давления от врезки данного газопровода в магистральный газопровод высокого давления диаметром 530 мм, проходящий по ул. Большая окружная г. Калининграда, (точа А) до развилки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Дачное» и точки врезки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Янтарь» (точка Б), построенного в соответствии с договором № 01/2014 о совместной деятельности без извлечения прибыли от 20.01.2014, со следующими координатами характерных точек газопровода: точка 1 (Х: 358943,38 м., Y: 1184795,15 м.), точка 2 (Х: 358940,30 м., Y: 1184798,33 м.), точка 3 (Х: 358939,58 м., Y: 1184799,70 м.), точка 4 (Х: 358909,16 м., Y: 1184827,17 м.), точка 5 (Х: 358887,32 м., Y: 1184844,08 м.), точка 6 (Х: 358848,82 м., Y: 1184880,60 м.), точка 7 (Х: 358841,42 м., Y: 1184886,06 м.), протяженностью 137 м., расположенный на территории земельных участков с кадастровыми номерами: 39:15:120802:1, 39:15:120802:476, а также на территории кадастрового квартала 39:15:120802, с определением долей в праве общей долевой собственности на указанный участок газопровода за СНТ «Янтарь» в размере ? доли в праве, за СНТ «Дачное» в размере ? доли в праве. 

Истец также просил суд взыскать с СНТ «Дачное» в пользу СНТ «Янтарь» расходы на восстановление дорожного покрытия в размере 46 250 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 385 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. Уточнение иска судом принято к рассмотрению. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление Росреестра).

Решением от 15.06.2018 в удовлетворении исковых требований отказано. 

Не согласившись с решением суда, СНТ «Янтарь» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

В канцелярию апелляционного суда от СНТ «Дачное» 22.08.2018 поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик  возражает против доводов истца, поддерживает решение суда, полагает его законным и обоснованным, вынесенным с учетом представленных в материалы дела доказательств и норм права, просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

 В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, ходатайствовал о приобщении к материалам дела обосновывающих документов.

Представитель ответчика против удовлетворения ходатайства и апелляционной жалобы возражал.

 Определением, занесённым в протокол судебного заседания, заявленное ходатайство отклонено как поданное с нарушением требований части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; представленные документы не были предметом исследования суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующее.

 20 января 2014 года между СНТ «Янтарь» и СНТ «Дачное» заключен договор № 01/2014 о совместной деятельности без извлечения прибыли (далее – договор), по условиям которого стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для выполнения строительства части газопровода высокого давления на участке от врезки данного газопровода в магистральный газопровод высокого давления диаметров 530 мм, проходящий по ул. Большая окружная (Точка А) до развилки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Дачное» и точки врезки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Янтарь» (Точка Б). 

Выделение данного участка определяется общим рабочим проектом. Настоящий договор является срочным, вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента подписания акта выполненных работ ЦПГ и сдачи объекта строительства в эксплуатацию (пункт 1.4 договора). 

В силу пунктов 2.1.1 и 2.1.2 договора СНТ «Янтарь» обязуется для реализации ЦПГ предоставить часть земель общего пользования СНТ «Янтарь» для прокладки газопровода высокого давления по ЦПГ и участка параллельной прокладки газопровода высокого давления СНД «Дачное» и газопровода низкого давления СНТ «Янтарь» без изменения права её собственности и предоставить 50% финансовых средств для выполнения работ ЦПГ, в том числе для приобретения совместного имущества. Приложение № 1. СНТ «Дачное, в свою очередь, обязуется предоставить в качестве вклада персонал и его работу по ведению общих дел с третьими лицами (исполнителями) по ЦПГ, Приложение № 1 и предоставить 50% финансовых средств для выполнения работ ЦПГ, в том числе для приобретения совместного имущества. Приложение № 1 (пункты 2.2.1 и 2.2.2 договора). 

После окончания работ по прокладке газопроводов стороны обязуется произвести восстановление дорожного покрытия на участке параллельной прокладки газопроводов (пункта 2.3.1 договора). По условиям договора стороны приобретают имущество на праве общей долевой собственности по ? доли. 24.11.2014 между заказчиками (СНТ «Дачное» и СНТ «Янтарь») и подрядчиком (ООО «Аэрокарт-Калининград») подписан акт выполненных работ на сумму 411 085,30 руб. (листы дела 21-22 том 1). Квитанциями от 11.04.2014 и от 29.11.2015 истец внес в кассу ответчика денежные средства в общем размере 205 542,65 руб. (листы дела 25, 28 том 1).

17.10.2014 по акту приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы (газопровод высокого и низкого давления 6172,49 м.) объект принят заказчиком (СНТ «Дачное») (лист дела 49 том 2). 14.10.2017 между ОАО «Калининградгазификация» (специализированная организация) и СНТ «Дачное» (заказчик) был заключен договор № 17/01-767-2014 на техническую эксплуатацию газопровода (листы дела 54-61 том 2). Как следует из материалов дела (лист дела 62 том 2) право собственности на СНТ «Дачное» на сооружение трубопроводного транспорта – газоснабжение СНТ «Дачное» по Советскому проспекту в г. Калининграде, протяженностью 6172 м, с кадастровым номером 39:15:0000006711, расположенного по адресу: г. Калининград, пр-кт Советский, СНТ «Дачное» 31.03.2016 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за СНТ «Дачное». 

Основанием для регистрации послужили: декларация об объекте недвижимого имущества от 06.03.2015 и решение Арбитражного суда Калининградской области от 15.10.2015 по делу № А21-5093/2015. Полагая, что регистрацией за СНТ «Дачное» право собственности на газопровод высокого давления протяженностью 6172 м. нарушаются права СНТ «Янтарь» на долю собственности на участок газопровода высокого давления от врезки данного газопровода в магистральный газопровод высокого давления диаметром 530 мм, проходящий по ул. Большая окружная г. Калининграда, (точа А) до развилки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Дачное» и точки врезки газопровода высокого давления к ШРП СНТ «Янтарь» (точка Б), построенного в соответствии с договором № 01/2014 о совместной деятельности без извлечения прибыли от 20.01.2014, обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец и ответчик являются садоводческими некоммерческими товариществами, деятельность которых регламентируется Федеральньпл законом от 15.04.98г. № 66ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно статье 1 названного Закона в редакции, действовавшей в спорном периоде, имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), является имуществом общего пользования.

В соответствии со статьей 4 Закона граждане могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества, садоводческие потребительские кооперативы либо садоводческие некоммерческие партнерства. В садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Спорное имущество, как указано ранее, было создано за счет денежных средств 96 членов СНТ «Дачное».

Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.

В то же время в садоводческих, огороднических, дачных потребительских кооперативах и некоммерческих партнерствах имущество общего пользования, созданное посредством объединения паевых взносов, находится в собственности этих образований как юридических лиц.

Таким образом, в такой организационно-правовой форме как садоводческое товарищество, в отличие от садоводческих кооперативов и партнерств, имущество общего пользования может принадлежать самому товариществу как юридическому лицу только при соблюдении определенных условий (приобретение или создание за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания).

По смыслу приведенных норм право собственности у товарищества возникает в том случае, если члены товарищества передали ему в собственность свои средства и на них приобретено или создано имущество.

В соответствии со ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. Следовательно, приобрети право собственности на спорный объект СНТ «Янтарь» мог только при условии согласия общего собрания членов СНТ по этому вопросу. Истцом не представлено решение общего собрания членов СНТ о приобретении в собственность спорного объекта.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Апелляционная коллегия не усматривает оснований для иной оценки обстоятельств данного спора, установленных судом первой инстанции.

Доводы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда первой инстанции, направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств и выражают несогласие с произведенной оценкой доказательств, поэтому не могут служить основанием к отмене оспариваемого решения.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

постановил:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 15.06.2018 по делу №  А21-11424/2017  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

В.И. Желтянников

Судьи

 

Е.В. Жиляева

 И.А. Тимухина