АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05

е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru; 

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-3457/2020

город Кемерово

21 мая 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Команич Е.А., рассмотрев исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АТП «Сибтехсервис-1», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 390 307 руб. 98 коп.

                                                              у с т а н о в и л:

комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АТП «Сибтехсервис-1» о взыскании задолженности по арендной плате по договору                             № 19/674 от 14.10.2019 года в размере 377 250 руб. 36 коп. за период с 14.10.2019 года по 31.01.2020 года, пени в размере 13 057 руб. 62 коп. за период с 24.10.2019 года по 10.02.2020 года, всего: 390 307 руб. 98 коп. 

Арбитражный суд Кемеровской области рассмотрел дело по существу в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о принятии к производству суда настоящего дела, что подтверждается почтовым уведомлением от 02.03.2020 года, возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования в сроки, установленные определением суда от 25.02.2020 года, в материалы дела не представил.

Изучив приложенные к делу материалы, суд установил следующее. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на наличие задолженности ответчика по аренде движимого и недвижимого имущества, указанного в Перечне муниципального имущества (Приложение к договору), расположенного на земельном участке площадью 60 906 кв.м., кадастровый номер 42:24:0401055:11623 по адресу: 

<

...>, в том числе знания и сооружения общей площадью 26 204,70 кв.м. за период с 14.10.2019 года по 31.01.2020 года на общую сумму 377 250 руб. 36 коп. по договору аренды муниципального имущества № 19/674 от 14.10.2019 года, который имеет силу акта приема-передачи.

Действие договора устанавливается с 14.10.2019 года по 12.10.2029 года (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 3.2 договора, арендная плата составляет 126 429 руб. 85 коп. (в том числе НДС) в месяц, которая оплачивается ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца (пункт 3.3 договора).

Плата за земельный участок не входит в состав арендной платы и оплачивается на основании договора аренды земельного участка.

Претензией № 16-01/7135 от 13.12.2019 года истец обратился к ответчику с требованием о необходимости оплаты задолженности в срок до 31.12.2019 года.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности в добровольном порядке в установленные сроки не исполнены, истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором. 

Факт наличия задолженности по аренде на сумму, заявленную к взысканию, ответчиком не оспорен и документально не опровергнут.

В случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки уплаты аренды должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (штраф, пени), на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 4.1 договора предусмотрена ответственность ответчика за просрочку уплаты арендных платежей в виде пени в размере 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету размер пени, начисленный за период   с 24.10.2019 года по 10.02.2020 года, составил 13 057 руб. 62 коп.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически правильным и соответствующим условиям спорного договора.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно взыскания указанной задолженности, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение договорных обязательств, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина за рассмотрение дела в арбитражном суде относится на ответчика, на основании частей 1 и 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, со взысканием в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от оплаты госпошлины на основании статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АТП «Сибтехсервис-1», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- в пользу истца - комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в размере 377 250 руб. 36 коп., пени в размере 13 057 руб. 62 коп., всего: 390 307 руб. 98 коп.;

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере                     10 806 руб. 

Решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: www.kemerovo.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Судья                       Е.А. Команич