АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, 

<

...>

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 

<

***>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

24.12.2025 Дело № А62-4330/2025

Резолютивная часть решения оглашена 23.12.2025

Мотивированный текст решения изготовлен 24.12.2025

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Красильниковой В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ковалевой В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования "Смоленский муниципальный округ" Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Гидротех" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о возмещении убытков в размере 622 053 руб., при участии в судебном заседании: от истца: не явились, извещены надлежащим образом, от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования "Смоленский муниципальный округ" Смоленской области (далее – истец, Администрация) обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Гидротех" (далее – Общество, ответчик) о взыскании убытков в размере 622053 руб.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

11.05.2021 между Администрацией Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «АКВАФОР ТРЕЙДИНГ-СМОЛЕНСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) был заключен договор аренды недвижимого имущества № 1/2021, в соответствии с которым на основании Протокола № 34/21 конкурса по извещению № 010421/13720163/01 от

02.04.2021 Арендатору во временное владение и пользование предоставлен объект коммунальной инфраструктуры - очистные сооружения бытовой канализации производительностью 600 куб.м в сутки с инженерными коммуникациями (кадастровый номер 67:18:3960101:1163) для оказания услуг по водоотведению потребителям на территории с. Пригорское Смоленского района Смоленской области, что подтверждается актом приема-передачи имущества от 11.05.2021.

В соответствии с п. 2.3.3. Договора аренды недвижимого имущества № 1/2021 от 11.05.2021 Арендатор обязан поддерживать переданное имущество в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, нести расходы по его содержанию. Согласно п.2.3.4.Договора Арендатор обязан своевременно производить текущий ремонт имущества и профилактические работы на оборудовании, машинах и агрегатах за счет собственных средств.

Вместе с тем, Арендатором вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по Договору в части поддержания переданного имущества в исправном состоянии, допущено критическое состояние объекта, требующее незамедлительного устранения имеющихся дефектов, что подтверждается актом комиссионного обследования от 14.02.2025.

С целью недопущения аварийной ситуации Пригорским территориальным комитетом управления по развитию территорий Администрация муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области были заключены муниципальные контракты с индивидуальным предпринимателем ФИО1 № 20 от 10.03.2025 на выполнение работ по ремонту оборудования на очистных сооружениях в с.Пригорское Смоленского муниципального округа Смоленской области на сумму 238 002,43 руб. и № 21 от 10.03.2025 на выполнение работ по ремонту очистных сооружений в с.Пригорское Смоленского муниципального округа Смоленской области на сумму 384 050,57 руб. Работы по муниципальным контрактам были исполнены своевременно и в полном объеме, что подтверждается актами выполненных работ.

Убытки определены истцом в виде стоимости работ по ремонту оборудования на очистных сооружениях и ремонту сооружений в с.Пригорское Смоленского муниципального округа Смоленской области.

Администрацией 05.03.2025 в адрес Общества направлена претензия, которая получена ответчиком 11.03.2025 и оставлена без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Ответчик отзыв на иск не представил, явку представителя в суд не обеспечил.

Определение суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО1, который поддержал позицию ответчика.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в

материалах дела документы, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество заплату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи 616 ГК РФ).

Содержанию приведенных норм материального права корреспондируют условия договора аренды, который связывал стороны спора обязательственными отношениями.

Согласно статье 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что 11.05.2021 между Администрацией Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «АКВАФОР ТРЕЙДИНГ-СМОЛЕНСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, после переименования ООО "Гидротех") был заключен договор аренды недвижимого имущества № 1/2021, в соответствии с которым на основании Протокола № 34/21 конкурса по извещению № 010421/13720163/01 от 02.04.2021 Арендатору во временное владение и пользование предоставлен объект коммунальной инфраструктуры - очистные сооружения бытовой канализации производительностью 600 куб.м в сутки с инженерными коммуникациями (кадастровый номер 67:18:3960101:1163) для оказания услуг по водоотведению потребителям на территории с. Пригорское Смоленского района Смоленской области, что подтверждается актом приема-передачи имущества от 11.05.2021.

В соответствии с п. 2.3.3. Договора аренды Арендатор обязан поддерживать переданное имущество в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, нести расходы по его содержанию.

Согласно п.2.3.4. Договора Арендатор обязан своевременно производить текущий ремонт имущества и профилактические работы на оборудовании, машинах и агрегатах за счет собственных средств.

03.01.2025 Администрация Пригорского района Смоленской области прекратила деятельность юридического лица путем реорганизации в форме слияния в Администрацию Муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.

В настоящее время договор аренды не расторгнут, является действующим.

Истец указал, что в феврале 2025 г. в Администрацию стали поступать устные (телефонные) обращения граждан об аварийной ситуации на очистных сооружениях с. Пригорское, в результате которой из очистных сооружений изливались сточные воды.

14.02.2025 комиссией в составе заместителя Главы муниципального образования - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства и дорожного хозяйства Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, заместителя Главы муниципального образования - начальника управления муниципального имущества Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, исполняющего обязанности Председателя Пригорского территориального комитета Смоленского муниципального округа Смоленской области и приглашенного специалиста генерального директора ООО «Смолбурсервис» ФИО1 было произведено обследование объекта капитального строительства: «Очистные сооружения бытовой канализации производительностью 600 м3/сут. с инженерными коммуникациями в с. Пригорское Смоленского района Смоленской области», расположенного по адресу с. Пригорское, на предмет установления технического состояния инженерного оборудования,

количественной оценки фактических показателей качества данного оборудования по состоянию на дату обследования, для определения состава работ и объёмов по ремонту объекта капитального строительства в связи со сложившейся проблемной ситуацией - полной остановкой функционирования объекта.

Комиссией было установлено, что имеется засор приемного колодца сточных вод, работа канализационных сетей остановлена, насосные установки канализационной насосной станции и усреднителя невозможно запустить вследствие имеющегося засора, распределительный узел задвижек усреднителя остановлен, подающий трубопровод усреднителя ПЭ D63 засорен и частично замерз, сливной трубопровод мембранного фильтра остановлен из-за замерзания, не происходит промывка мембраны в автоматическом режиме, снижена пропускная способность мембранных фильтров из-за длительного простоя, произошел обрыв приводных ремней воздуходувки аэротэнков. Все перечисленное препятствовало штатному функционированию очистных сооружений, в связи с чем произошел перелив канализационных стоков.

Комиссия пришла к следующим выводам:

- для устранения проблемной ситуации необходимо выполнить комплекс мер по восстановлению работоспособности, запуску и наладке работы объекта;

- установлено наличие стесненных и усложняющих условий производства работ, которые характеризуются следующими факторами: пониженная температура воздуха – 10 С; необходимо предусмотреть вывоз откачанного осадка на существующее иловое поле с дальностью перевозки -0,1 км; работы следует производить с применением следующих единиц техники: кран - манипулятор, илосос, размывочная машина (акт от 14.02.2025).

Администрация указала, что ответчик уже длительное время не выходил на связь, вся направляемая в его адрес корреспонденция возвращается, какие-либо сотрудники на территории Смоленской области отсутствуют.

С целью предотвращения развития масштабов аварийной ситуации, предотвращения экологически неблагоприятных последствий в результате разлива сточных вод по территории населенного пункта было принято решение о немедленном устранении аварийной ситуации, для чего были заключены муниципальные контракты с индивидуальным

предпринимателем ФИО1 № 20 от 10.03.2025 на выполнение работ по ремонту оборудования на очистных сооружениях в с.Пригорское Смоленского муниципального округа Смоленской области на сумму 238 002,43 руб. и № 21 от 10.03.2025 на выполнение работ по ремонту очистных сооружений в с.Пригорское Смоленского муниципального округа Смоленской области на сумму 384 050,57 руб.

При этом перечень работ, необходимых к выполнению был определен локальным сметным расчетом. Техническое задание для подрядчика не

разрабатывалось, так как муниципальные контракты заключались в соответствии со ст.93 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 № 44-ФЗ без процедуры торгов.

При этом ответчику ООО «Гидротех» не предлагалось устранить аварийную ситуацию собственными силами и за счет собственных средств, так как ранее неоднократно арендодатель направлял в адрес ООО «Гидротех» обращения с требованиями устранить аварийные ситуации на очистных сооружениях, но такие требования не исполнялись.

ИП ФИО1 были выполнены работы по устранению аварии и ремонту очистных сооружений, что подтверждается актами о приемке выполненных работ № 20 от 10.03.2025 и № 21 от 10.03.2025, в частности произведена очистка проходных коллекторов вручную, решетки с ручным удалением отбросов, комплексной наладки АС, ремонта одноступенчатых насосов, откачка нефтепродуктов насосом из колодцев, также применялась спецтехника.

Указанные работы оплачены Администрацией Предпринимателю платежными поручениями № 170 от 18.03.2025 на сумму 238 002,43 руб. и № 171 от 20.03.2025 на сумму 384 050,57 руб.

ИП ФИО1 в отзыве указал, что в феврале 2024г. по обращению Главы Пригорского сельского поселения им была направлена монтажная бригада на КНС в с.Пригорское для выявления причин отказа канализационной станции и их устранения. При первичном осмотре был выявлен полный отказ насосного оборудования приёмной КНС, вследствие чего стоки не поступали на следующие циклы очистки и, переполняя станцию, вытекали на площадку, минуя все очистные сооружения, при этом частично замерзая. Исходя из видимой засоренности площадки, его специалистами было предположено, что нарушение работы приёмной КНС произошло около двух дней до момента приезда бригады. Из приёмной КНС стоки должны поступать на шнековую очистку от твердых примесей, однако установки оказались заблокированы большим количеством мусора и не функционировали. После механической очистки стоки самотёком поступают в резервуар-бассейн первичной аэрации, однако из-за отсутствия регулярной циркуляции, в связи с тем, что трубопровод был забит нечистотами, подводящие к резервуару-бассейну трубы оказались заморожены. Из резервуара первичной аэрации стоки подаются двумя погружными насосами в станцию биологической очистки и аэрации. Насосы не работали, т.к. были забиты накопленным мусором и другими посторонними предметами, а отводящие трубопроводы от насосов были заморожены. Дальнейший осмотр станции выявил износ приводных ремней воздуходувок аэраторов, отказ соленоидного клапана Ду50 линии регенерации одной из двух мембран, неисправность датчика давления одной из линий промывки мембран, а также множественные повреждения слаботочной и высоковольтной проводки грызунами. Его работниками были проведены следующие работы: произведена откачка и очистка приёмной КНС и колодцев-отстойников,

удалено более 2 м3 мусора, произведена откачка бассейна-аэратора 150 м3 и чистка дна от мусора; в колодцах установлены дополнительные отводы для осаживания части мусора из стоков; подняты и очищены засорённые насосы (2 шт.) приёмной КНС; восстановлены, очищены от мусора и введены в строй установки удаления твердых примесей; разморожены подающие и отводящие трубопроводы бассейна-аэратора; отводящие трубопроводы бассейна-аэратора укомплектованы греющим кабелем и утеплены; подняты и очищены насосы бассейна-аэратора (2 шт.); заменены вышедшие из строя ремни на воздуходувках.

Также в судебном заседании ИП ФИО1 пояснил, что по всем признакам на очистных сооружениях длительное время никто не находился, обслуживание не осуществлял.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют, что ответчик не исполнил надлежащим образом взятые на себя обязательства в рамках договора аренды, не поддерживал очистные сооружения в надлежащем состоянии, что привело к аварийной ситуации, не устранил последствия аварии и не привел имущество в надлежащее состояние.

При этом в силу статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условий договора арендатор обязан проявлять достаточную степень заботливости и осмотрительности для сохранения имущества, переданного в аренду, в том состоянии, в котором он его получил, что Обществом в рассматриваемом случае сделано не было. Доказательств обратного ответчиком вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в дело не представлено.

Сумма убытков подтверждена материалами дела и ответчиком не оспорена.

При таких обстоятельствах надлежащая стоимость ремонтно-восстановительных работ, произведенных истцом для приведения арендованного ответчиком имущества в надлежащее состояние, составляет 622 053 руб., которая подлежит взысканию с Общества в пользу Администрации в качестве убытков.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку Администрация при обращении в суд освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 36 103 руб. подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Гидротех" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования "Смоленский муниципальный округ" Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) убытки в размере 622 053 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Гидротех" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 36103 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья В.В. Красильникова