АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Барнаул                          Дело № А03-18489/2017               18.02.2020 г.         

 

Резолютивная часть решения объявлена 11.02.2020 г. 

Полный текст решения изготовлен 18.02.2020 г.         

 

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Фролова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью ТД «Никс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул,

к обществу с ограниченной ответственностью «Росбыттехника» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

к акционерному обществу «Банк Финсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Москва,

к обществу с ограниченной ответственностью ЧОП «Витязь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул,

при участии третьих лиц - ООО «Спарта» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО2,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

при участии в судебном заседании от представителей:

от истца: ФИО3 по доверенности от 10.11.2019, 

от второго ответчика: ФИО4, по доверенности № 22 от 04.01.2020,

от третьего ответчика: ФИО5 по доверенности от 08.07.2019 (после перерыва не явился),

от остальных  лиц: не явились, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью ТД «Никс» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Росбыттехника», акционерному обществу «Банк Финсервис» и обществу с ограниченной ответственностью ЧОП «Витязь» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между АО «Банк Финсервис» и ООО «Росбыттехника» был заключен договор об ипотеке от 17.03.15 в отношении здания – санаторий на 48 мест «Корона Алтая» 5 этажей, нежилое площадью 5 230,6 кв. м., расположенного по адресу: Алтайский район, о. Пихтовый, район моста пос. Катунь, а также права аренды земельного участка по указанному адресу. 

По договору купли-продажи от 01.07.15 ООО «Спарта» приобрело у ФИО2 движимое имущество – оборудование и инвентарь на общую сумму 12 000 000 руб. Приобретенное имущество было получено покупателем по актам приема-передачи и размещено в помещениях здания санатория «Корона Алтая».

Между ООО «Росбыттехника» и ООО «Спарта» заключен договор аренды от 01.03.16 в отношении части здания санатория «Корона Алтая». 

Решением суда от 01.03.17 по делу № А45-17411/2016 ООО «Росбыттехника» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство.

Конкурсный управляющий ООО «Росбыттехника» оспорил заключенный с ООО «Спарта» договор аренды. Между АО «Банк Финсервис», ООО «Росбыттехника» и ООО ЧОП «Витязь» заключен договор на оказание охранных услуг здания санатория «Корона Алтая». 

По договору купли-продажи от 03.04.17 ООО ТД «Никс» приобрело у ООО «Спарта» оборудование и инвентарь на общую сумму 14 930 413 руб. Согласно п. 3.3 договора, в редакции дополнительного соглашения, право собственности на оборудование и инвентарь переходит к покупателю в момент заключения договора.

Между ООО «Спарта» и ООО ТД «Никс» заключен договор хранения от 03.04.17 в отношении приобретенного истцом имущества.

Приобретенное истцом оборудование и инвентарь находится в здании санатория «Корона Алтая» и ответчики своими действиями препятствуют вывозу данного имущества.

При рассмотрении дела истцом представлен перечень истребуемого оборудования и инвентаря санатория «Корона Алтая» (т.7, л.д.7-68).

В качестве нормативно-правового основания заявленных требований истец указал ст. 301 ГК РФ.

Первый ответчик представил отзыв, в котором иск не признал, указал, что у конкурсного управляющего ООО «Росбыттехника» не имеется сведений о принадлежности спорного имущества ООО «Спарта» и ООО ТД «Никс». Имущественные требования к должнику - ООО «Росбыттехника» подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Второй ответчик представил отзыв, в котором иск не признал, пояснил, что истцом не указаны индивидуально-определенные признаки спорного имущества. Истец заявил об истребовании имущества, которое является принадлежностью санатория, и было установлено в здании при вводе его в эксплуатацию – электростанция, котлы, кондиционеры, системы освещения, сантехническое оборудование. Истец не представил доказательств того, что в настоящее время ответчики владеют спорным имуществом. Истец не доказал незаконность владения ответчиком спорным имуществом. Здание санатория передавалось в залог АО «Банк Финсервис» как действующий санаторный комплекс со всеми принадлежностями, оборудованием, инвентарем и внешним благоустройством. При оформлении залога оценка санатория производилась с учетом его внутреннего оснащения и пригодности к эксплуатации. На стр. 13 отчета об оценке приводится описание объекта, согласно которому оценивалось не только здание, но и его наполнение, в т. ч. оборудование лечебного комплекса и гостиничных номеров.

Определением суда от 15.06.18 производство по настоящему делу было приостановлено до рассмотрения дела № А03-4336/2018 по иску АО «Банк Финсервис» к ООО ТД «Никс» и ООО «Спарта» о признании недействительным договора купли-продажи от 03.04.17, а также договора купли-продажи от 02.06.13, заключенного между ФИО6 и ФИО2, и договора купли-продажи от 01.07.15, заключенного между ФИО2 и ООО «Спарта».

Решением суда от 01.06.17 по делу № А03-4336/2018, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 12.02.20, иск АО «Банк Финсервис» был оставлен без удовлетворения. 

В судебном заседании истец заявил об отказе от иска в части требований к ООО ЧОП «Витязь». Отказ принят судом, производство по делу в данной части иска прекращено. Стороны настаивали на своих доводах, изложенных в иске и отзыве.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 03.04.17 ООО ТД «Никс» приобрело у ООО «Спарта» оборудование и инвентарь на общую сумму 14 930 413 руб. В п. 3.2 договора указано, что передача оборудования и инвентаря производится по адресу: Алтайский район, о. Пихтовый, район моста пос. Катунь, санаторий «Корона Алтая». Согласно п. 3.3 договора, в редакции дополнительного соглашения от 03.04.17, право собственности на оборудование и инвентарь переходит к покупателю в момент заключения договора. Истцом представлены документы об оплате приобретенного имущества. Сторонами договора оформлены акты приема-передачи оборудования и инвентаря

Представлен договор купли-продажи от 01.07.15, по которому ООО «Спарта» приобрело у ФИО2 оборудование и инвентарь на общую сумму 12 000 000 руб. В п. 3.2 договора указано, что передача оборудования и инвентаря производится по адресу: Алтайский район, о. Пихтовый, район моста пос. Катунь, санаторий «Корона Алтая». Представлены расходные кассовые ордера на оплату покупателем за приобретенное имущество. Сторонами договора оформлены перечни передаваемого оборудования и инвентаря, акты приема-передачи.

Представлен договор купли-продажи от 23.05.16, по которому ФИО2 приобрел у ООО «Росбыттехника» оборудование и инвентарь на общую сумму 200 000 руб. В п. 3.2 договора указано, что передача оборудования и инвентаря производится по адресу: Алтайский район, о. Пихтовый, район моста пос. Катунь, санаторий «Корона Алтая». Сторонами договора оформлен акты приема-передачи комплекта мебели стоимостью 200 000 руб.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.07.17 указано, что претензии в отношении движимого имущества санатория «Корона Алтая» не обоснованы, поскольку ООО ТД «Никс» не представило ни АО «Банк Финсервис», ни конкурсному управляющему ООО «Росбыттехника» документов на приобретение и оплату какого-либо движимого имущества санатория «Корона Алтая». Между сторонами сложились гражданско-правовые отношения, спор из которых должен рассматриваться в суде.

Определением суда от 25.09.17 в рамках дела № А45-17411/2016 о банкротстве ООО «Росбыттехника» в связи с ходатайством конкурсного управляющего суд истребовал у ООО «Спарта» сведения и документы о приобретении имущества, указанного в договоре купли-продажи от 03.04.17.

22.06.17 истец направил в адрес ответчиком требование о возврате незаконно удерживаемого имущества, находящегося в санатории «Корона Алтая». В своем ответе АО «Банк Финсервис» указало, что не представлено доказательств права собственности на имущество первоначального собственника - ООО «Спарта».

В деле имеется выполненный ООО «Прометей-центр» по заказу ООО «Росбыттехника» отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости. Согласно отчету рыночная стоимость объекта недвижимости, по адресу: Алтайский район, о. Пихтовый, район моста пос. Катунь, по состоянию на 09.09.14 составляет 282 870 000 руб. В объект оценки вошел земельный участок площадью 24 000  кв. м., а также здание – санаторий на 48 мест «Корона Алтая» площадью 5 230,6 кв. м.

По договору об ипотеке от 17.03.15 ООО «Росбыттехника» передало в залог АО «Банк Финсервис» здание – санаторий на 48 мест «Корона Алтая» нежилое площадью 5 230,6 кв. м., расположенного по адресу: Алтайский район, о. Пихтовый, район моста пос. Катунь, а также право аренды земельного участка. В договоре указана рыночная стоимость объекта недвижимости по состоянию на 09.09.14 в размере 282 870 000 руб.

Представлен договор купли-продажи от 18.12.12, по которому ООО «Росбыттехника» приобрело у ООО «Зори» здание – санаторий на 48 мест «Корона Алтая» нежилое площадью 5 230,6 кв. м., расположенного по адресу: Алтайский район, о. Пихтовый, район моста пос. Катунь. Сторонами договора оформлен акт приема-передачи. Право собственности на здание зарегистрировано за покупателем 18.02.13.

В деле также имеется выполненный ООО «Алтай-оценка» по заказу АО «Банк Финсервис» отчет об оценке недвижимого имущества. Согласно отчету рыночная стоимость объекта недвижимости – здания санатория на 48 мест «Корона Алтая» площадью 5 230,6 кв. м. и земельного участка площадью 24 000  кв. м. по состоянию на 27.07.16 составляет 225 030 000 руб. 

ООО агентство «Эксперт-консультант» по заказу ООО «Росбыттехника» подготовлен отчет о рыночной стоимости здания санатория на 48 мест «Корона Алтая» площадью 5 230,6 кв. м. и земельного участка площадью 2,4 га. Согласно отчету рыночная стоимость объекта по состоянию на 20.03.17 составляет 224 707 901 руб. 

Представлено соглашение о расторжении договора от 12.03.18, подписанное между ООО «Росбыттехника», ООО ЧОП «Витязь+» и АО «Банк Финсервис». В соглашении указано, что стороны решили расторгнуть договор от 04.03.17, последним днем оказания охранных услуг следует считать 11.03.18. В соглашении указаны ИНН 

<

***> и ОГРН 

<

***> ООО ЧОП «Витязь+» (т.10, л.д.72). Суд отмечает, что указанное истцом в качестве соответчика ООО ЧОП «Витязь+» имеет иные ИНН и ОГРН (т.1, л.д.40).

Истцом представлен договор временного ответственного хранения от 03.04.17, заключенный между ООО «Спарта», выступившим в качестве хранителя, и ООО «Никс», выступившим в качестве клиента, в отношении оборудования, находящегося в санатории Корона Алтая.

Между ООО «Росбыттехника», выступившим в качестве арендодателя, и ООО «Спарта», выступившим в качестве арендатора, заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.04.15 в отношении здания санатория на 48 мест «Корона Алтая». Сторонами договора оформлен акт приема-передачи. Представлены платежные поручения на внесение арендной платы.

Между ООО «Росбыттехника», выступившим в качестве хранителя, и ФИО2, выступившим в качестве поклажедателя, заключен договор ответственного хранения движимого имущества от 03.06.13 в отношении движимого имущества, указанного в договоре купли-продажи от 02.06.13, заключенного между ФИО6 и ФИО2 Сторонами договора оформлен акт приема-передачи.

По договору купли-продажи от 02.06.13 ФИО2 приобрел у ФИО6 оборудование, мебель, сантехнику и электрическую технику согласно приложения №1 стоимостью 12 000 000 руб.

Представлен договор поставки от 10.08.15, заключенный между ООО «Спарта» и ООО «Ви ток н», а также договор поставки от 20.07.15, заключенный между ООО «Спарта» и ООО «Сила кедра».

Представлен комплект товарных накладных и счетов-фактур на приобретение  ООО «Спарта» различного оборудования в период сентябрь 2015 г.  – июль 2016 г.

Суд также учитывает итоги рассмотрения дела № А03-4336/2018 по иску АО «Банк Финсервис» к ООО ТД «Никс», ООО «Спарта», ФИО6 и ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи 02.06.13, заключенного между ФИО6 и ФИО2, договора купли-продажи 01.07.15, заключенного между ФИО2 и ООО «Спарта», и договора купли-продажи 03.04.17, заключенного между ООО «Спарта» и ООО ТД «Никс». Решением суда от 01.11.19 иск АО «Банк Финсервис» оставлен без удовлетворения. Решение вступило в законную силу и в соответствии с положениями п. 2 ст. 69 АПК РФ имеет для настоящего дела преюдициальное значение.

При рассмотрении данного дела судом было установлено следующее, доводы ООО «Спарта» и ООО ТД «Никс» о том, что в залог банку было передано только здание на земельном участке без какого-либо внутреннего наполнения (оборудования, техники, мебели и т.д.) не соответствуют действительности, поскольку опровергаются материалами дела.

Санаторий «Корона Алтая» уже в июле 2009 года являлся действующим санаторным комплексом с внутренним оснащением. 

На момент заключения договора ипотеки от 17.03.15 спорное имущество находилось на балансе залогодателя - ООО «Росбыттехника».

Приобретение имущества у ФИО2 по договору купли-продажи 01.07.15 на сумму 12 000 000 данными бухгалтерского баланса ООО «Спарта» не подтверждается.

ФИО2 является зятем ФИО6 и ФИО7

Суд также указал, что иск оставлен без удовлетворения, поскольку банк не доказал наличие у него права собственности на все спорное имущество. При этом суд не приходит к выводу о том, что ответчики по делу полностью подтвердили свои права на спорное имущество. Заключение об отказе в иске делается судом исключительно в связи с недостаточностью доказательств наличия у Банка прав на каждый объект движимого имущества, являющегося предметом оспариваемых сделок. 

По настоящему делу истцом заявлено об истребовании имущества - оборудования и инвентаря всего 3 370 наименований из чужого незаконного владения ответчиков – ООО «Росбыттехника» и  АО «Банк Финсервис».

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Изучив и оценив доводы сторон и имеющиеся в деле материалы в их совокупности, суд считает, что истцом не представлено достаточных доказательств в подтверждение возникновения у него права собственности на спорное имущество.

В обоснование своего права собственности истец ссылается на ряд договоров купли-продажи: по договору 02.06.13 ФИО6 продал имущество ФИО2, по договору 01.07.15 ФИО2 продал имущество ООО «Спарта», по договору 03.04.17 ООО «Спарта» продало имущество ООО ТД «Никс». Однако, поскольку речь идет об имуществе ООО «Росбыттехника», признанного банкротом, к истцу следует применить повышенный стандарт доказывания. В данном случае договоров с приложением актов приема-передачи и платежных документов недостаточно. Истцом никак не обосновано и не представлено доказательств того, когда и каким образом исходный продавец ФИО6 стал собственником спорного имущества.

Судом было установлено, что санаторий «Корона Алтая» в июле 2009 года являлся действующим санаторным комплексом с внутренним оснащением. Истцом не представлено доказательств того, что к моменту заключения договора 02.06.13 помещения санатория опустели, а затем были вновь наполнены оборудованием и инвентарем, принадлежащим ФИО6

Из содержания отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненного ООО «Прометей-центр», следует, что оценивался действующий санаторий «Корона Алтая» со всем, необходимым для полноценной эксплуатации санатория оборудованием и инвентарем. В таком виде санаторий «Корона Алтая», рыночная стоимость которого по состоянию на 09.09.14 оценивалась в размере 282 870 000 руб., был передан в залог банку.

Данный вывод суда по настоящему делу подтверждается и выводами суда по делу № А03-4336/2018 о том, что на момент передачи санатория в залог банку спорное имущество находилось на балансе залогодателя - ООО «Росбыттехника», а приобретение имущества у ФИО2 по договору купли-продажи 01.07.15 данными бухгалтерского баланса ООО «Спарта» не подтверждается.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения является вещно-правовым средством защиты и может применяться лишь в отношении индивидуально-определенной вещи. В данном случае истец заявил об истребовании 3 370 единиц различного рода оборудования и инвентаря без указания индивидуально-определенных признаков, достаточных для идентификации каждой спорной вещи.

Истец не представил доказательств, что на момент рассмотрения спора все, указанные им вещи находятся во владении ответчиков. При этом следует учитывать, что исходя из представленного истцом перечня, значительная часть истребуемых вещей представляет собой инвентарь, постоянно используемый в процессе функционирования санаторного комплекса, подвергающийся износу и подлежащий списанию.

Согласно ч.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец не подтвердил обстоятельств, на которые он ссылался в обоснование заявленных требований в связи с чем иск следует оставить без удовлетворения.

Что касается требований, заявленных к ООО «Росбыттехника», признанному банкротом, иск в данной части подлежит оставлению без рассмотрения в силу положений п. 4 ч.1 ст. 148 АПК РФ. 

Согласно ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине суд относит на истца.

На основании статей 8, 12 Гражданского кодекса  РФ, руководствуясь статьями 27, 65, 70, 71, 110 статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

 

                                                        Р Е Ш И Л:

 

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью ТД «Никс» оставить без удовлетворения.

В отношении требования к обществу с ограниченной ответственностью «Росбыттехника» исковое заявление оставить без рассмотрения.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.

 

Судья                                                                                                    О.В. Фролов