АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-2815/2024

ФИО1

18 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 18 сентября 2024 года 

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Агалаковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бушуевым Д.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>; адрес: 613040, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>)

о взыскании 195 961 рубля 79 копеек

без участия в судебном заседании представителей 

 

установил:

администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая компания» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 195 961 рубля 79 копеек задолженности по договору от 30.12.2020 №16 за 2 – 4 кварталы 2023 года и неустойки, начисленной по 11.12.2023. Исковые требования обоснованы положениями статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы по договору. Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, требования не оспорил.

Руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей сторон.

Изучив представленные доказательства, суд установил следующее

30.12.2020 истцом и ответчиком заключен договор №16 на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (без проведения аукциона) (далее – договор), согласно которому Администрация предоставляет Обществу право разместить нестационарный торговый объект – павильон общей площадью 36,1 кв.м, по адресу: 

<

...> район д. 66, торгово-остановочный комплекс (пункт 1.1 договора).

Договор заключен на срок с 01.01.2021 по 31.12.2027 в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» (пункты 1.2 и 4.1 договора). 

В соответствии с разделом 2 договора цена договора составляет 176 519 рублей 91 копейка и перечисляется равными частями ежеквартально в соответствии с приложением №1 к договору. Цена договора ежегодно изменяется на коэффициент-дефлятор, устанавливаемый постановлением Администрации.

Согласно пункту 5.2 договора в случае просрочки уплаты платежей ответчик обязан выплатить администрации пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы по договору Администрация направила в адрес Общества претензии от 11.12.2023, 02.10.2023 с требованием погасить образовавшуюся задолженность. В добровольном порядке требование об оплате задолженности не исполнено.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.10.2023 по делу №А28-6999/2023, вступившим в законную силу, с Общества в пользу Администрации взыскано 94 798 рублей 94 копейки задолженности по договору от 30.12.2020 №16 за 4 квартал 2022 года и 1 квартал 2023 года, 17 360 рублей 92 копейки неустойки, начисленной по 17.04.2023.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В силу пункта 7 части 1 статьи 1, пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон №381-ФЗ). 

Нестационарный торговый объект – это торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение (пункт 6 статьи 2 Закона №381-ФЗ).

В силу части 1 статьи 10 Закона №381-ФЗ размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.10.2023 по делу №А28-6999/2023, вступившим в законную силу, установлено наличие между сторонами обязательств по договору.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства заключенности и действительности договора, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы по договору за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 подтверждается представленными суду доказательствами и Обществом не оспорен. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по договору соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства погашения задолженности сторонами не представлены, суд считает требование о взыскании задолженности по договору в сумме 148 003 рубля 66 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5.2 договора истец начислил ответчику неустойку в размере 47 958 рублей 13 копеек за период с 18.04.2023 по 11.12.2023.

Учитывая, что расчет неустойки произведен в соответствии с условиями договора, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты Обществом взыскиваемой суммы неустойки в дело не представлено, требование истца о взыскании неустойки в заявленном размере подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>) в пользу Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>) задолженность по арендным платежам по договору аренды от 30.12.2020 №16 за период с 01.04.2023 по 30.09.2023 в сумме 148003 (сто сорок восемь тысяч три) рубля 66 копеек и договорную неустойку в сумме 47958 (сорок семь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 13 копеек, начисленную за период с 18.04.2023 по 11.12.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6879 (шесть тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               Н.В. Агалакова