АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 22788/2018

г. Ижевск

25 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 марта 2019 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием третьего лица: Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Баранова, 50А» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 926 324 рублей 74 копеек долга,

при участии представителей:

истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 18.10.2018 № 51400-04-23/074),

ответчика: ФИО3  – представитель (доверенность от 09.01.2019),

третьего лица: не явился (уведомлен),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (далее – ООО «УКС») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнер» (далее – ООО УК «Партнер») о взыскании 1 024 116 рублей 86 копеек долга.

Определением от 15.01.2019 в силу статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Баранова, 50А» (далее – ТСН «ТСЖ «Баранова, 50А»)

В заседании 07.02.2019 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 979 324 руб. 74 коп. долга.

В заседании 12.03.2019 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 926 324 руб. 74 коп. долга.

Представитель ООО «УКС» исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске. 

Представитель ООО УК «Родник» требования не признал в части по мотивам, изложенным в отзыве на иск.

ТСН «ТСЖ «Баранова, 50А», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, явку компетентного представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайств по делу не заявило. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, ООО «УКС», являясь в 2018 году энергоснабжающей организацией, поставляло в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО УК «Партнер», коммунальный ресурс – горячую воду. Договор на поставку горячей воды между сторонами не подписан по причине не урегулирования возникших разногласий.

ООО «УКС» в период с мая по август 2018 года поставило ООО УК «Партнер» горячую воду, предъявив последнему для оплаты счета-фактуры на общую сумму 1 024 116 руб. 86 коп. (том 1 л.д. 15-18), которая последним в полном объеме не оплачена.

Согласно расчету истца сумма долга ООО УК «Партнер» перед ООО «УКС» с учетом произведенных корректировок составила 926 324 руб. 74 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 13.09.2018 № 714001-03-09909 (том 1 л.д. 24) с предложением оплатить образовавшуюся задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании долга.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Между тем, представленный в материалы дела договор горячего водоснабжения (снабжение горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) от 01.01.2015 № Г5315 в редакции протокола урегулирования разногласий со стороны ответчика не подписан, доказательства, подтверждающие факт подписания сторонами указанного договора в окончательной редакции, а также факт его исполнения сторонами, суду не представлены (л.д. 10-14).

В связи с чем у суда отсутствуют основания считать его заключенным в письменной форме.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из изложенных норм, представленных документов суд пришел к выводу, что между сторонами сложились фактические отношения по договору купли-продажи горячей воды, вследствие чего у ООО УК «Партнер» возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, которую последний исполнил ненадлежащим образом.

Факт поставки истцом на объекты ответчика энергоресурсов в спорный период подтвержден надлежащими доказательствами (статьи 9, 65 АПК РФ), и потребителем не оспорен.

Вследствие чего у ООО УК «Партнер» возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, исполненная им ненадлежащим образом.

ООО УК «Партнер» в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации, ООО «УКС», горячую воду с целью предоставления гражданам коммунальных услуг.

Следовательно, на правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правил № 354.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам № 354.

Истец произвел расчет стоимости энергоресурсов исходя из показаний общедомовых приборов учета (ведомости учета ГВС представлены в дело, л.д. 25-32). Методика расчета объема общедомового потребления горячей воды ответчиком не оспорена.

Согласно расчету ООО «УКС» сумма задолженности ООО УК «Партнер» за  период с мая по август 2018 года составляет 926 324 руб. 74 коп. (с учетом произведенных корректировок).

Между сторонами возникли разногласия, связанные с поставкой некачественной ГВС в исковой период в отношении МКД №№ 50а, 61, 67, 79 по ул. Баранова, № 59 по ул. Заречное шоссе, №№ 62 , 74/7 по ул. Клубная.

Согласно контррасчету ответчика размер платы за горячее водоснабжение в исковой период подлежит снижению на 47 674 руб. 77 коп.  Истец расчет снижения платы за некачественный ресурс произвел на сумму 7 646 руб. 19 коп. 

В силу пункта 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 № 20 утверждены СанПиН 2.1.4.2496-09 (вместе с СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы). Указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (далее по тексту – СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения (пункт 1.2). Санитарные правила распространяются на централизованное горячее водоснабжение при закрытых и открытых системах теплоснабжения, на системы теплоснабжения с отдельными сетями горячего водоснабжения, а также автономные системы горячего водоснабжения на объектах повышенного эпидемического риска (лечебные, школьные, дошкольные учреждения и др.) (пункт 1.3.).

Указанные санитарно-эпидемиологические правила направлены на обеспечение эпидемиологической безопасности, безвредности химического состава, а также благоприятные органолептические свойства горячей воды, используемой населением для хозяйственно-бытовых нужд (пункт 2.1).

Горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность (пункт 2.4).

В соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354  температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать СанПиН 2.1.4.2496-09.

Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) – не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) – не более чем на 3 °C.

В соответствии с пунктом 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

С учетом изложенного, принимая во внимание сферу правового регулирования Правил № 354 и СанПиН 2.1.4.2496-09, ООО «УКС» как энергоснабжающая организация, обязано обеспечить температуру горячей воды на границе балансовой принадлежности с исполнителем коммунальных услуг (ответчиком) не менее 60° С.

Санитарно-эпидемиологические правила направлены на обеспечение эпидемиологической безопасности, безвредности химического состава, а также благоприятные органолептические свойства горячей воды, используемой населением для хозяйственно-бытовых нужд.

Горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность определяющих ее безопасность, что направлено на: предупреждение загрязнения горячей воды высоко контагиозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60 градусов; минимизацию содержания в воде хлороформа при использовании воды, которая предварительно хлорировалась; предупреждение заболеваний кожи и подкожной клетчатки, обусловленных качеством горячей воды.

Разделом  IX  Правил  № 354  предусмотрены  случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов (пункты 98-103  Правил № 354).

В  силу  пункта  98 Правил  № 354  при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно  пункту  101  Правил  № 354, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с Приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

Пункт 5 приложения № 1 к Правилам № 354 содержит следующие положения: энергоснабжающая организация обязана обеспечить потребителя горячей водой, температура которой соответствует установленной СанПиН 2.1.4.246-09, отклонения допускаются не более чем на 5 градусов в ночное время, не более чем на 3 градуса в дневное. При этом перерасчет производится следующим образом: за каждый 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела 9 Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Исходя из смысла указанной нормы перерасчет должен производиться с учетом количества часов подачи коммунального ресурса ненадлежащего качества.

Как следует из материалов дела, количество потребленного коммунального ресурса сторонами определено на основании показаний общедомовых приборов учета, допущенных в эксплуатацию.

Факт предоставления горячей воды ненадлежащего качества сторонами не оспорен.

Истцом и ответчиком в материалы дела представлены расчеты снижения размера платы за спорный период за поставленную горячую воду ненадлежащего качества в соответствии с положениями пункта 5 приложения № 1 к Правилам № 354 и пункта 101 Правил № 354.

Проанализировав расчеты сторон, суд признал достоверным расчет истца.

В соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 возможность снижения платы за поставку некачественного ресурса поставлена в зависимость от понижения температуры ниже предельно допустимых отклонений (допустимые отклонения температуры горячей воды составляют: в ночные часы - 55 °C и выше, в дневные - 57 °C и выше).

Перерасчет платы за горячую воду производится следующим образом: за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с Приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Решением Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2013 по делу № АКПИ13-394 разъяснено, что пункт 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 закреплены условия и порядок изменения размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, который не допускает полного отказа от оплаты стоимости горячей воды, поставляемой с нарушением ее температурного режима.

Ответственность энергоснабжающей организации при поставке горячей воды с температурой ниже 60 градусов, но выше 40 градусов не может быть выше, чем в случае поставки горячей воды с температурой ниже 40 градусов в течение всего расчетного периода, поскольку в указанном случае ответчик оплатит ООО «УКС» стоимость холодной воды, а приведенный перерасчет в первом случае вообще освободит ответчика от оплаты ресурса.

Признавая расчет ООО «УКС»  корректным, суд исходит из того, что он произведен с учетом верного толкования норм действующего законодательства (положений пункта 101 Правил № 354 и пункта 5 Приложения № 1 к Правилам № 354), согласно которым расчетным периодом предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является один день, а сама плата за ресурс снижается на 0,1% в сутки за каждый час отклонения температуры в точке водоразбора на три полных градуса от предельно допустимых значений.

В связи с изложенным отклоняется довод ответчика о том, что из буквального толкования пункта 101 Правил № 354 следует, что расчетным периодом предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества является один день. Предложенная ответчиком методика снижения размера платы за некачественный ресурс, согласно которой процент снижения размера платы определяется суммарно за месяц и умножается на размер платы за горячее водоснабжение за такой месяц, фактически направлена на освобождение абонента от оплаты потребленного некачественного ресурса, что недопустимо в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того плата за некачественную поставку снижается на 0,1% в сутки за каждый час отклонения температуры в точке водоразбора на 3 °C от предельно допустимых значений. Следовательно, дополнительное снижение температуры на каждые 3 градуса (- 6, - 9, - 12 °C от предельно допустимых значений) дает возможность снизить плату за час некачественной поставки на 0,2%, 0,3% и 0,4% соответственно.

Приняв во внимание, что расчет снижения размера платы производится применительно ко дню, а не к месяцу, суд пришел к выводу о корректности расчета истца ввиду верного толкования положений пункта 101 Правил № 354, пункта 5 Приложения № 1 к Правилам № 354.

Между сторонами возникли разногласия о необходимости снижения размера платы в связи с отсутствием горячего водоснабжения выше допустимой продолжительности. Согласно расчету истца стоимость коммунального ресурса в исковой период подлежит снижению на 37 145 руб. 93 коп. Указанная сумма им скорректирована добровольно, что послужило основанием для уменьшения размера исковых требований.

Между тем согласно контррасчету ответчика в июне 2018 года сумма долга по указанному основанию также подлежала уменьшению на 1 324 руб. 86 коп. в отношении спорных МКД.

В соответствии с подпунктом в пункта 3 Правил № 354 при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

В соответствии с пунктом 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных ресурсов, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные ресурсы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам № 354.

В указанном приложении определены требования к качеству предоставления услуги по горячему водоснабжению. В соответствии с ним должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. В столбце втором приложения указана допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги. 

Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

В столбце третьем приложения указаны условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с правилами.

Согласно представленной истцом накопительной ведомости в июне  2018 года отключений горячей воды не производилось.

Соответственно, истец обоснованно исключил из расчета снижения платы за горячую воду плату за июнь 2018 год. Возражения ответчика в указанной части подлежат отклонению.

Кроме того судом установлено, что расхождения между расчетами истца и ответчика возникли вследствие того, что ответчик в своем расчете количество часов отсутствия ресурса определил исходя из периода передачи показаний ОДПУ (с 21 по 20 число каждого месяца), а в актах расчет часов отсутствия горячей воды произведен исходя из полного календарного месяца с 01 по 30(31) число.

Объем коммунального ресурса, потребленного нежилыми помещениями, истцом скорректирован.

Между сторонами возникли разногласия относительно объема горячего водоснабжения нежилого помещения, принадлежащего ГУП УР «Аптеки Удмуртии», расположенного в МКД № 79 по ул. Баранова.

Так согласно пункту 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В связи с чем с 01.01.2017 собственник нежилого помещения обязан заключить договор на поставку коммунального ресурса непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, а исполнитель коммунальных услуг не вправе предъявлять собственнику нежилого помещения плату за коммунальные услуги.

Согласно представленному контррасчету ответчика, корректировка по спорному нежилому помещению составляет 349 руб. 87 коп. Расчет ответчиком произведен исходя из среднемесячного объема горячего водоснабжения, произведенному на основании данных о потреблении нежилым помещением горячей воды в период действия между ООО УК «Партнер» и ГУП УР «Аптеки Удмуртии» договора на предоставление коммунальных услуг. При этом достоверными сведениями об объеме горячего водоснабжения ООО УК «Партнер» не обладает.

Из пояснений истца следует, что расчет объема потребленной горячей воды в отношении спорного нежилого помещения произведен в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета горячей воды, которые потребитель передавал ежемесячно.

Таким образом, представленные ответчиком в дело расчеты, достоверными признаны быть не могут, поскольку действующее законодательство отдает приоритет приборному методу определения потребленного коммунального ресурса.

Возражения ответчика относительно предъявленного объема коммунального ресурса по МКД № 50А по ул. Баранова в объеме 243,29 куб.м., потребленного в период с 21 по 31 мая 2018 года, отклонены судом в силу следующего.

Как следует из материалов дела, 24 мая 2018 года налоговым органом зарегистрировано товарищество собственников недвижимости ТСЖ «Баранова, 50А», деятельность по управлению многоквартирным домом ТСЖ «Баранова, 50А» начало с 01.06.2018.

Согласно проекту договора горячего водоснабжения, заключаемому между истцом и третьим лицом в настоящее время, дата начала поставки коммунального ресурса – 01.06.2018.

С указанной даты ООО «УКС» правомерно предъявило ТСН «ТСЖ «Баранова, 50а» к оплате объем горячего водоснабжения за период с 01.06.2018 по 20.06.2018. – 362,81 куб.м. (счет-фактура от 31.08.2018 № 000047786).

Доводы ответчика о том, что расчетным периодом между сторонами является с 21 по 20 число каждого месяца, и, следовательно, предъявление ему к оплате потребленного спорным МКД объема горячего водоснабжения за период с 21 по 31 мая 2018 года неправомерно, судом отклонены исходя из обстоятельств дела.

Так в материалы дела представлено соглашение, подписанное между ООО УК «Партнер» и ТСН «ТСЖ «Баранова, 50А», по условиям которого начальными показаниями горячего водоснабжения для третьего лица являются показания с 21.05.2018, то есть ответчик обязан оплатить 639,1 куб.м., потребленный спорным МКД в период с 21.04.2018 по 20.05.2018, а третье лицо обязано оплатить объем потребленной горячей воды в период с 21.05.2018.

Между тем указанное соглашение распространяет свое действие только на стороны, его подписавшие, и, соответственно не может возлагать какие-либо обязательства на истца, в том числе по обязанию его допредъявить спорный объем горячего водоснабжения третьему лицу.

При заключении договора горячего водоснабжения и после получения счета-фактуры за июнь 2018 года третье лицо к истцу с просьбой о доначислении ему объема потребленной в период с 21 по 31 мая 2018 года горячей воды не обращалось. В связи с чем с учетом указанной в договоре горячего водоснабжения с третьим лицом даты начала поставки ресурса – 01.06.2018 основания для предъявления третьему лицу объема потребленной в спорный период (с 21 по 31 мая 2018 года) горячей воды у истца отсутствуют.

Таким образом, исковые требования в части взыскания 926 324 руб. 74 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, поэтому в порядке статей 8, 307, 309, 310, 539, 544 ГК РФ подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 21 526 руб. 

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 1 715 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 926 324 рубля 74 копейки долга; а также 21 526 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1 715 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 19.11.2018 № 17498.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                        А.Р. Мелентьева