1034/2017-44690(3) 

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А75-17/2017

31 августа 2017 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 31 августа 2017 года Постановление изготовлено в полном объеме 31 августа 2017 года 

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Кудриной Е.Н., судей Рожкова Д.Г., Тетериной Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП- 9043/2017, 08АП-9272/2017) департамента имущественных и земельных отношений  администрации города Нягани, общества с ограниченной ответственностью  «Промышленное и гражданское строительство» на решение Арбитражного суда Ханты- Мансийского автономного округа - Югры от 16 мая 2017 года по делу № А75-17/2017  (судья Кубасова Э.Л.), принятое по исковому заявлению департамента имущественных  и земельных отношений администрации города Нягани (ИНН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство» (ИНН  

<

***>) о взыскании 53 851 089 руб. 31 коп. и обращении взыскания на имущество,  судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц,  

участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, 

установил:

департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нягани  (далее – департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство» (далее  – ООО «ПГС», ответчик) о взыскании 50 027 825 руб. 71 коп. задолженности по  

муниципальным контрактам от 22.12.2015 № № 122-мк, 123-мк, 124-мк, 129-мк, 130-мк,  132-мк; от 31.12.2015 № 133-мк, 134-мк. 135-мк, 138-мк, 139-мк, 140- мк; от 18.04.2016   № 6-мк, 3 823 263 руб. 60 коп. штрафов, 4 381 652 руб. 96 коп. процентов за  пользование чужими денежными средствами с продолжением начисления процентов за  пользование чужими денежными средствами на сумму 50 027 825 руб. 71коп. с  31.12.2016 до момента фактического погашения задолженности.  

Истец также просил произвести обращение взыскания путем продажи с  публичных торгов предмета залога по муниципальным контрактам от 22.12.2015 № №  122-мк, 123-мк, 124-мк, 129-мк, 130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 № 133-мк, 134-мк. 135- мк, 138-мк, 139-мк, 140- мк; от 18.04.2016 № 6-мк:  

право аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0201005:116  общей площадью 8900 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Тюменская область.  ХМАО-Югра, 

<

...>, предоставленного под строительство  многоквартирных жилых домов;  

объект незавершенного строительства: «жилой дом № 1. Общая площадь здания -4  112,32 кв.м, общая площадь квартир - 2 423,34 кв.м, площадь встроенно- пристроенных  помещений-487,31 кв.м, строительный объем здания - 13 389,0 куб.м, в том числе  подземной части - 1 696,0 куб.м, количество квартир - 54 шт., в том числе: 1-комнатных  - 36 шт., 2-комнатных - 18 шт., количество этажей - 6», расположенный по адресу:  Россия, Тюменская область. ХМАО-Югра. 

<

...>.  

Решением от 16 мая 2017 года по делу № А75-17/2017 Арбитражный суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры исковые требования департамента  удовлетворил частично. С ООО «ПГС» в пользу департамента взыскано: задолженность  50 027 825 рублей 71 копейку, штраф 3 823 263 рубля 60 копеек, проценты 4 381 652  рубля 96 копеек с продолжением начисления процентов за пользование чужими  денежными средствами на сумму задолженности 50 027 825 рублей 71 копейка с  31.12.2016 до момента фактического исполнения денежного обязательства. Со дня  частичного уменьшения суммы задолженности указанные проценты подлежат  начислению на оставшуюся сумму задолженности. Судом обращено взыскание путем  продажи с публичных торгов предмета залога: право аренды земельного участка с  кадастровым номером 86:13:0201005:116 общей площадью 8900 кв.м, находящееся по  адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, предоставленного под строительство многоквартирных  жилых домов. Установлена начальная продажная стоимость 1 218 000 рублей 00 копеек.  

Исковые требования в остальной части оставлены без удовлетворения. С ООО «ПГС» в  доход федерального бюджета взыскано 200 000 рублей 00 копеек государственной  пошлины  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, департамент обратился в суд  апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит изменить решение  Арбитражного суда ХМАО-Югры от 16.05.2017 в части отказа в удовлетворении  требований об обращении путем продажи с публичных торгов взыскание на предмет  залога по муниципальным контрактам от 22.12.2015 № 122-мк, 123-мк, 124-мк, 129-мк,  130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 № 133-мк, 134-мк, 135-мк, 138-мк, 139-мк. 140-мк; от  18.04.2016 № 6-мк:  

- объект незавершенного строительства: «жилой дом № 1. Общая площадь здания4 112,32 кв.м, общая площадь квартир — 2 423,34 кв.м, площадь встроенно- пристроенных помещений - 487,31 кв.м, строительный объем здания -13 389,0 куб.м, в  том числе подземной части - 1 696,0 куб.м, количество квартир - 54 шт., в том числе: 1- комнатных - 36 шт., 2-комнатных - 18 шт., количество этажей - 6», расположенный но  адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...>,  стоимостью 135 091 511 (Сто тридцать пять миллионов девяносто одна тысяча пятьсот  одиннадцать) рублей 64 копейки.  

Также департамент просит принять в данной части решение об удовлетворении  требований Департамента.  

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017  апелляционная жалоба департамента принята к производству, судебное заседание  назначено на 10.08.2017.  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО «ПГС» обратилось в суд  апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой  инстанции, принять по делу новый судебный акт.  

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2017  апелляционная жалоба ООО «ПГС» принята к производству, судебное заседание  назначено на 10.08.2017.  

До начала судебного заседания от ООО «ПГС» поступило ходатайство об  отложении судебного заседания в связи с тем, что по состоянию на 09.08.2017 у ООО  «ПГС» и департамента находится на согласовании проект мирового соглашения.  

От департамента так же поступило ходатайство об отложении судебного заседания  в связи с тем, что 09.08.2017 в адрес Департамента от ООО «ПГС» поступил проект  

мирового соглашения по данному делу, на рассмотрение и согласование которого  потребуется определенное время.  

В судебное заседание, состоявшееся 10.08.2017, представители департамента и  ООО «ПГС», извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания суда  апелляционной инстанции, не явились.  

Определением от 10.08.2017 в соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 158 АПК  РФ судебное разбирательство откладывалось с 10.08.2017 на 31.08.2017.  

До рассмотрения апелляционных жалоб от департамента и ООО «ПГС» поступило  ходатайство об утверждении заключённого 25.08.2017 между департаментом и ООО  «ПГС» мирового соглашения. Также в тексте ходатайства содержатся ходатайство о  рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие  представителей сторон.  

Рассмотрев материалы дела и мировое соглашение сторон, суд апелляционной  инстанции считает возможным его утвердить, как не противоречащее закону и не  нарушающее права других лиц, подписанное полномочными представителями сторон.  

Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено  сторонами на любой стадии арбитражного процесса, а также при исполнении судебного  акта. При этом такое мировое соглашение в обязательном порядке должно быть  утверждено арбитражным судом.  

В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать  согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения  обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой.  

В мировом соглашении, в частности, могут содержаться условия о рассрочке или  отсрочке исполнения судебного решения (абзац 2 части 2 статьи 140 АПК РФ).  

Если мировое соглашение заключается на стадии исполнения судебного решения,  то оно представляется на утверждение арбитражного суда первой инстанции по месту  исполнения судебного акта или в арбитражный суд, принявший указанный судебный  акт. Учитывая, что итоговый судебный акт по существу настоящего спора был принят  Восьмым арбитражным апелляционным судом (Постановление от 20.03.2017),  обращение в апелляционный суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения  правомерно.  

На утверждение суда апелляционной инстанции представлено мировое  соглашение от 25.08.2017, заключенное между департаментом и ООО «ПГС»,  следующего содержания:  

1. По условиям настоящего мирового соглашения истец отказывается от  заявленных к ответчику в рамках гражданского дела № А75-17/2017 исковых  требований о взыскании 53 851 089 руб. 31 коп. и обращении взыскания на имущество.  

2. По условиям настоящего мирового соглашения ответчик: 

2.1. Отказывается от поданной апелляционной жалобы на решение Арбитражного  суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 16.05.2017 по делу № А75- 17/2017.  

2.2. Обязуется в срок не позднее 15.10.2017 передать истцу по актам приема- передачи жилого помещения (квартиры) объекты долевого строительства в количестве  23 шт. в рамках муниципальных контрактов от 22.12.2015 № 122-мк, 123-мк, 124-мк,  129-мк, 130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 № 133-мк, 134-мк, 135-мк, 138-мк, 139-мк, 140-мк;  от 18.04.2016 № 6-мк на приобретение жилых помещений (квартир) в г. Нягани  посредством долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного  по адресу (строительный): Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...> (далее по тексту - контракты),  

3. Стороны договариваются о том, что в случае неисполнения ответчиком  обязательства, указанного в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего мирового соглашения:  

3.1. Ответчик перечисляет истцу в срок не позднее 31.01.2018 денежные средства  в размере 53 851 089 руб. 31 коп., из них 50 027 825 руб. 71 коп. (внесены истцом в  качестве оплаты цены контрактов), 3 823 263 руб. 60 коп. (штрафы за неисполнение  обязательств по контрактам), а также проценты за пользование чужими денежными  средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период  оплаты с 31.12.2015 по 30.12.2016 в размере 4 381 652 руб. 96 коп. и проценты за  пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации на сумму задолженности в размере 50 027 825 руб. 71 коп. с  31.12.2016 до момента полного погашения задолженности.  

3.2. Если денежные средства не будут перечислены ответчиком в соответствии с  подпунктом 3.1 пункта 3 настоящего мирового соглашения, то истец обращает  взыскание на предмет залога по контрактам путем его продажи с публичных торгов.  Предмет залога:  

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0201005:116  общей площадью 8900 кв.м, находящегося по адресу: Россия, Тюменская область,  ХМАО-Югра, 

<

...>, предоставленного под строительство  

многоквартирных жилых домов, стоимость которого определена в размере ежегодной  арендной платы 1 218 000 руб.;  

- объект незавершенного строительства: «жилой дом № 1. Общая площадь здания4 112,32 кв.м, общая площадь квартир - 2 423,34 кв.м, площадь встроенно- пристроенных помещений - 487,31 кв.м, строительный объем здания - 13 389,0 куб.м, в  том числе подземной части - 1 696,0 куб.м, количество квартир - 54 шт., в том числе: 1- комнатных - 36 шт., 2-комнатных - 18 шт., количество этажей - 6», расположенный по  адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...>,  стоимостью 135 091 511 руб. 64 коп.  

3.3. Исполнение условий подпункта 3.2 пункта 3 настоящего мирового соглашения  будет осуществляться истцом через службу судебных приставов-исполнителей на  основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Ханты -  Мансийского автономного округа - Югры.  

4. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения,  истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на  основании настоящего мирового соглашения.  

5. Условия настоящего мирового соглашения не изменяют и не отменяют условия  контрактов.  

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, и подлежит утверждению Восьмым арбитражным  апелляционным судом.  

Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое  соглашение, заключенное между сторонами, подписано надлежащими представителями  истца и ответчика. Противоречий заключенного мирового соглашения закону  апелляционный суд не установил. Оснований полагать, что соглашение нарушает права  и законные интересы других лиц, не имеется.  

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями  49, 138 - 141 АПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение на  изложенных в нем и указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и  не нарушает права других лиц.  

При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры от 16 мая 2017 года по делу № А75-17/2017 подлежит  

отмене, производство по настоящему делу и апелляционным жалобам департамента,  ООО «ПГС» - прекращению.  

Государственная пошлина, уплаченная ООО «ПГС» при подаче апелляционной  жалобы, подлежит возвращению из федерального бюджета в соответствии с  подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141, 150 (пункт 4 части 1, часть 2), 265, 266,  пунктом 3 статьи 269, статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,  Восьмой арбитражный апелляционный суд   

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 25.08.2017, заключенное между департаментом  имущественных и земельных отношений администрации города Нягани и обществом с  ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство», на  изложенных в нем условиях:  

1. По условиям настоящего мирового соглашения истец отказывается от  заявленных к ответчику в рамках гражданского дела № А75-17/2017 исковых  требований о взыскании 53 851 089 руб. 31 коп. и обращении взыскания на имущество.  

2. По условиям настоящего мирового соглашения ответчик: 

2.1. Отказывается от поданной апелляционной жалобы на решение Арбитражного  суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 16.05.2017 по делу № А75- 17/2017.  

2.2. Обязуется в срок не позднее 15.10.2017 передать истцу по актам приема- передачи жилого помещения (квартиры) объекты долевого строительства в количестве  23 шт. в рамках муниципальных контрактов от 22.12.2015 № 122-мк, 123-мк, 124-мк,  129-мк, 130-мк, 132-мк; от 31.12.2015 № 133-мк, 134-мк, 135-мк, 138-мк, 139-мк, 140-мк;  от 18.04.2016 № 6-мк на приобретение жилых помещений (квартир) в г. Нягани  посредством долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного  по адресу (строительный): Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...> (далее по тексту - контракты),  

3. Стороны договариваются о том, что в случае неисполнения ответчиком  обязательства, указанного в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего мирового соглашения:  

3.1. Ответчик перечисляет истцу в срок не позднее 31.01.2018 денежные средства  в размере 53 851 089 руб. 31 коп., из них 50 027 825 руб. 71 коп. (внесены истцом в  качестве оплаты цены контрактов), 3 823 263 руб. 60 коп. (штрафы за неисполнение  

обязательств по контрактам), а также проценты за пользование чужими денежными  средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период  оплаты с 31.12.2015 по 30.12.2016 в размере 4 381 652 руб. 96 коп. и проценты за  пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации на сумму задолженности в размере 50 027 825 руб. 71 коп. с  31.12.2016 до момента полного погашения задолженности.  

3.2. Если денежные средства не будут перечислены ответчиком в соответствии с  подпунктом 3.1 пункта 3 настоящего мирового соглашения, то истец обращает  взыскание на предмет залога по контрактам путем его продажи с публичных торгов.  Предмет залога:  

- право аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0201005:116  общей площадью 8900 кв.м, находящегося по адресу: Россия, Тюменская область,  ХМАО-Югра, 

<

...>, предоставленного под строительство  многоквартирных жилых домов, стоимость которого определена в размере ежегодной  арендной платы 1 218 000 руб.;  

- объект незавершенного строительства: «жилой дом № 1. Общая площадь здания4 112,32 кв.м, общая площадь квартир - 2 423,34 кв.м, площадь встроенно- пристроенных помещений - 487,31 кв.м, строительный объем здания - 13 389,0 куб.м, в  том числе подземной части - 1 696,0 куб.м, количество квартир - 54 шт., в том числе: 1- комнатных - 36 шт., 2-комнатных - 18 шт., количество этажей - 6», расположенный по  адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...>,  стоимостью 135 091 511 руб. 64 коп.  

3.3. Исполнение условий подпункта 3.2 пункта 3 настоящего мирового соглашения  будет осуществляться истцом через службу судебных приставов-исполнителей на  основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Ханты -  Мансийского автономного округа - Югры.  

4. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения,  истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на  основании настоящего мирового соглашения.  

5. Условия настоящего мирового соглашения не изменяют и не отменяют условия  контрактов.  

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, и подлежит утверждению Восьмым арбитражным  апелляционным судом.  

7. Положения статьи 138, статьи 139, статьи 141 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.  

8. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьёй 142  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.  

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3  статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам  известны.  

10. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения  арбитражным судом.  

В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда  Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 мая 2017 года по делу № А75- 17/2017 отменить.  

Производство по делу № А75-17/2017 и апелляционным жалобам  (регистрационный номер 08АП-9043/2017, 08АП-9272/2017) департамента  имущественных и земельных отношений администрации города Нягани, общества с  ограниченной ответственностью «Промышленное и гражданское строительство»  прекратить.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Промышленное и  гражданское строительство» из федерального бюджета государственную пошлину в  размере 3 000 руб. 00 коп., уплаченную при подаче апелляционной жалобы на  основании платежного поручения № 117 от 14.06.2017.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть  обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно- Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в  полном объеме.  

Председательствующий Е.Н. Кудрина  Судьи Д.Г. Рожков  

 Н.В. Тетерина