Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

РЕШЕНИЕ

город Тула     

Дело № А68-4461/2025

          Резолютивная часть решения объявлена – 12 августа 2025 года

          Решение изготовлено в полном объеме – 19 августа 2025 года

         Судья Арбитражного суда Тульской области Нестеренко С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Паршиковой О. Г., рассмотрел в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» в лице Восточного филиала (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию Веневский района в лице администрации муниципального образования Веневский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 109 875 руб. 62 коп., расходов по уплате государственной пошлины,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» обратилось в арбитражный суд к муниципальному образованию Веневский район в лице администрации муниципального образования Веневский район с исковым заявлением о взыскании задолженности в размере 109 875 руб. 62 коп. за период 01.01.2019-30.04.2023 по оплате тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу г. Венёв мкр. Южный д.4 кв. 84.  

До судебного заседания от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям. 

В соответствии с частью 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. 

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд перешёл к рассмотрению дела в порядке статьи 136, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

         Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

         Общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение по адресу г. Венёв мкр. Южный д.4 кв. 84. 

Согласно выписке из ЕГРН с 11.08.2022 жилое помещение по адресу г. Венёв мкр. Южный д.4 кв. 84  принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. 

Решением Веневского районного суда Тульской области от 05.10.2023 признано право собственности за муниципальным образованием Веневский район на жилое помещение по адресу г. Венёв мкр. Южный д.4 кв. 84.  

Из выписки из домовой книги следует, что по данному адресу никто не зарегистрирован. 

В период с 01.01.2019 по 30.04.2023 квартира была незаселенной, коммунальные услуги не оплачивались. 

Задолженность по оплате за отопление с 01.01.2019 по 30.04.2023 составила 71 451 рублей 88 коп.

Задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.01.2019 по 30.04.2023 составила 38 423 рублей 74 коп. 

По заявленным исковым требованиям ответчик заявил ходатайство о применении судом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса  Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Судом установлено, что истец обратился к ответчику с досудебной претензией 08.04.2024г., в которой истец уведомил ответчика о необходимости оплаты задолженности, являющуюся предметом настоящего искового заявления. В ответе на досудебную претензию письмом от 22.04.2024 ответчик отказался от оплаты задолженности до признания права муниципальной собственности на жилое помещение. 

В суд истец обратился 07 апреля 2025 г. (вид подачи иска: почтовое отправление).

Сведений о прерывании срока исковой давности в порядке части 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, совершение должником действий свидетельствующих о признании претензии, письменные заверения должника об оплате задолженности, подписание должником акта сверки, соглашений, гарантийных писем, внесение денег в депозит нотариуса и т.п., истцом не предоставлено. 

При исчислении срока исковой давности судом учитывается 30-дневный срок на соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, установленный в части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Срок исковой давности по задолженности начисленной до 07.03.2022 года  истцом пропущен. 

В отношении периодических платежей срок исковой давности применяется отдельно для каждого периодического платежа. 

Срок оплаты коммунальных платежей в рассматриваемом периоде установлен до 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

По смыслу положений пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации пропуск исковой давности может повлечь отказ в удовлетворении иска лишь при наличии заявления о пропуске, сделанного надлежащим ответчиком (абзац 4 пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности").

Поскольку заявление о пропуске срока исковой давности сделано ненадлежащим ответчиком, суд отказывает в  рассмотрении заявления о пропуске срока исковой давности за период с 01.01.2019 по 31.01.2022 по задолженности 74 314 руб. 75 коп.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно справке об образовавшейся задолженности за ЖКУ за период с 01.01.2019-14.03.2025 по л/с №

<

***> задолженность за услуги  ГВС и отопления за период с 01.01.2019 по 30.04.2023 составила 113 443 рублей 29 коп. (в том числе пени в размере 3 567 руб. 67 коп.). 

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Решением Веневского районного суда Тульской области от 14.06.2022 по делу №2-281/2022 по иску администрации Веневского района о прекращении права собственности на квартиру, было прекращено право собственности  ФИО2 и ФИО1 на квартиру по адресу г. Венёв мкр. Южный д.4 кв. 84.

Решение Веневского районного суда Тульской области от 14.06.2022 по делу №2-281/2022 не обжаловалось и вступило в законную силу 20.07.2022 г. 

Из Решения Веневского районного суда Тульской области от 14.06.2022 по делу №2-281/2022 применительно к рассматриваемому иску судом установлены значимые обстоятельства.

ФИО1 (мать) и ФИО2 (сын) на праве совместной собственности (без определения долей) принадлежит квартира по адресу г. Венёв мкр. Южный д.4 кв. 84 на основании договора купли-продажи от 10.03.1995г., удостоверенного нотариусом Веневского района Тульской области ФИО3

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2   

Лицевой счет на оплату ЖКУ открыт на ФИО1, из которого следует, что задолженность на февраль 2022 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 143 436 рублей 31 коп. 

В едином государственном реестре ЗАГС отсутствует запись акта о смерти в отношении ФИО2

ФИО1 умерла 19.06.1999 г. 

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Из письменных пояснений врача ФИО4 отобранных УУП ОМВД России по Веневскому району  следует, что в г. Венев  он квартиры не имеет, в 2018 г. ему разрешили проживать в квартире, ключ от квартиры ему был передан завхозом больницы по распоряжению главного врача, но фактически жилую площадь он не использует. 

Согласно акту обследования помещения от 24.05.2022 УУП ОМВД России по Веневскому району в квартире никто не проживает.

Суд общей юрисдикции также установил, что ФИО1 и ФИО2 совершили действия по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него, что влечет прекращение права собственности на это имущество.  

Применительно к рассматриваемому случаю, право собственности ФИО2 на квартиру прекращено 20.07.2022г. с момента вступления решения Веневского районного суда Тульской области от 14.06.2022 по делу №2-281/2022 в законную силу. 

С 20.07.2022 квартира перешла в разряд бесхозяйного недвижимого имущества.

Следовательно, расходы по оплате услуг отопления и ГВС за период с 01.01.2019 по 20.07.2022 не могут быть возложены на ответчика. 

В удовлетворении требований за период с 01.01.2019 по 20.07.2022 в заявленной сумме 86 634 рублей 56 коп. следует отказать. 

Исковые требования на сумму 23 241 рублей 06 коп. (109875,62-86634,56) следует удовлетворить по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Решение Собрания представителей муниципального образования Веневский район от 15.08.2024 N 13/81 утверждено "Положение о порядке выявления, учета бесхозяйного имущества и признания на него права собственности муниципального образования Веневский район"

12 августа 2022 Управлением Роскадастра по Тульской области по заявлению ответчика в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принято на учет жилое помещение по адресу г. Венёв мкр. Южный д.4 кв. 84.

В период между подачей заявления о постановке объекта на учет и вынесением судом решения о признании на этот объект права муниципальной собственности временное управление объектом недвижимого имущества возлагается на администрацию муниципального образования Веневский район для принятия мер по его сохранности, содержанию и эксплуатации. 

Расходы на содержание бесхозяйного имущества финансируются за счет средств бюджета муниципального образования Веневский район.

Пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Обязанность ответчика по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает от обязанности нести расходы и от ответственности за неисполнение данной обязанности. 

Внесение платы за коммунальные услуги является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения, в связи с чем, действуя добросовестно, ответчик может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Следовательно, отсутствие муниципального контракта с истцом, заключенного ответчиком с соблюдением требований Федерального Закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» №44-ФЗ от 05.04.2013г. не освобождает последнего от оплаты фактически полученного коммунального ресурса. 

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В подтверждение суммы долга истцом представлен расчет на оплату.

Доказательств поставки ресурса в меньшем объеме не представлено, неверность расчета ответчиком не опровергнута (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

         В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

        Истцом за обращение в арбитражный суд была уплачена государственная пошлина в размере 10 494  рублей.

        Исковые требования признаны судом обоснованными на 21,15%. 

        Исходя из принятого решения, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 2 219 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 8 275 рублей (10494-2219) суд относит на истца. 

        Руководствуясь статьями 49, 101, 110, 136, 137, 150, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального образования Веневский район в лице администрации муниципального образования Веневский район ИНН (

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» в лице Восточного филиала ИНН (

<

***>) задолженность в размере  23 241 рублей 06 коп.

         В остальной части исковых требований отказать.

         Взыскать с муниципального образования Веневский район в лице администрации муниципального образования Веневский район ИНН (

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» в лице Восточного филиала ИНН (

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины 2 219 рублей.

        Отнести на  общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» в лице Восточного филиала ИНН (

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины 8 275 рублей. 

      На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения. 

      Судья                                                                                                      С.В. Нестеренко