ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-10141/2020

г. Вологда

03 июня 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 03 июня 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Ралько О.Б. и Черединой Н.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания                     ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Майского сельского поселения на решение Арбитражного суда Вологодской области от 23 декабря 2020 года по делу № А13-10141/2020,

у с т а н о в и л:

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Реформа» (адрес: 160507, Вологодская область, Вологодский район, село Куркино;  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Майского сельского поселения (адрес: 160508, Вологодская область, район Вологодский, 

<

...>;                      ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Администрация) о взыскании  31 857 руб. 34 коп. основного долга и 14 152 руб. 03 коп. пеней (с учетом уточнений, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 23.12.2020 исковые требования удовлетворены частично. С Администрации в пользу Товарищества взыскано 34 284 руб. 40 коп. в том числе: 31 857 руб. 34 коп. основного долга, 2 427 руб. 06 коп. процентов, а также 1 490 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Администрация с решением суда не согласилась, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять новый судебный акт которым отказать в удовлетворении исковых требований.                    В обоснование жалобы ссылается на то, что в данном случае действие статей 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не распространяется на правоотношения Администрации и Товарищества, поскольку речь идет о взносах за использование и содержание общего имущества Товарищества, а Администрация садоводческой и огороднической деятельности для собственных нужд не ведет, участками не пользуется, и как следствие не пользуется общим имуществом Товарищества. Полагает, что судом первой инстанции не дана оценка решениям истца об установлении платы, поскольку в данных решениях и протоколах не определен размер и срок внесения платы для собственников и правообладателей земельных участков.

Определением суда от 19.03.2021 рассмотрение жалобы отложено на 06.05.2021 для дополнительного изучения материалов дела. 

Определением суда от 30.04.2021 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23.04.2021 № 242 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 г.» дата судебного заседания изменена 27.05.2021.

В связи с отпуском судьи Зайцевой А.Я. на основании статьи 18 АПК РФ произведена ее замена в составе суда на судью Ралько О.Б., о чем имеется соответствующее определение, объявлено в судебном заседании, на что указано в протоколе судебного заседания. Рассмотрение жалобы начато сначала

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили. 

Товарищество направило ходатайство о рассмотрении жалобы без участия его представителя. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ. 

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, Администрация является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 35:25:0504023:101 (площадью 800 кв. м), 35:25:0504023:88 (площадью 800 кв. м), 35:25:0504023:72 (площадью 788 кв. м) 35:25:0504023:71 (площадью 800 кв. м), 35:25:0504023:70 (площадью 800 кв. м) расположенных на территории Товарищества, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Администрация членом Товарищества не является. 

На основании решений общего собрания членов Товарищества установлены размеры взносов: 

– членский (возместительный) и целевой взнос за 2017 год из расчета                 150 руб. за сотку; 

– членский (возместительный) взнос за 2018 год из расчета 50 руб. за сотку каждый квартал 2018 года; 

– членский (возместительный) взнос за 2019 год из расчета 50 руб. за сотку каждый квартал 2019 года; 

– целевой взнос на проезды за 2019 год из расчета 100 руб. за сотку до 31.05.2019; 

– целевой взнос на освещение за 2019 год из расчета 50 руб. за сотку до 31.10.2019; 

– членский (возместительный) взнос за 2020 год из расчета 50 руб. за сотку каждый квартал; 

– целевой взнос на проезды за 2020 год из расчета 100 руб. за сотку до 30.04.2020. 

Исходя из площади земельных участков, принадлежащих Администрации, задолженность по взносам составила 31 857 руб. 34 коп. 

Ссылаясь на неоплату задолженности по взносам, Товарищество обратилось в суд с данным исковым заявлением.

Суд первой инстанции признал требования законными и обоснованными частично.

Апелляционная инстанция не находит оснований для отмены или изменения данного судебного акта.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 данного Кодекса).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В силу статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

По смыслу статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Материалами дела подтвержден факт владения Администрацией на праве собственности земельными участками, расположенными на территории Товарищества, наличие задолженности ответчиком документально не оспорено.

Доводы ответчика о том, что речь идет о взносах за использование и содержание общего имущества Товарищества, а Администрация садоводческой и огороднической деятельности для собственных нужд не ведет, участками не пользуется, и как следствие не пользуется общим имуществом Товарищества, признаются необоснованными, поскольку положения внутренних документов Товарищества, касающиеся целевых и членских взносов, являются обязательными для исполнения собственниками расположенных на его территории земельных участков, соответствующие решения общих собраний членов Товарищества в установленном порядке не оспаривались и недействительными не признавались. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в размере 31 857 руб. 34 коп., заявленные требования правомерно удовлетворены в полном объеме. 

Согласно расчету суда применительно статьи 395 ГК РФ, с ответчика правомерно взыскано 2 427 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 03.08.2020. 

Судом первой инстанции верно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Поскольку Администрация, в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождена от уплаты государственной пошлины, то за рассмотрение апелляционной жалобы государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 23 декабря                     2020 года по делу № А13-10141/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Майского сельского поселения – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

О.Б. Ралько

Н.В. Чередина