61/2017-6272(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ Резолютивная часть 

г. Новосибирск «18» января 2017 г. Дело № А45-3408/2016 Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Наумовой Т.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Ивановой А.И.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО  «ВОЛХОВСТРОЙ»  

к мэрии города Новосибирска об изменении условий договора аренды 

Руководствуясь ст. 49, 110, 112, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ 

Исковые требования удовлетворить частично. 

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «ВОЛХОВСТРОЙ» и  мэрией города Новосибирска при изменении условий договора № 55672т от  06.06.2006 аренды земельного участка по дополнительному соглашению № 5 от  26.02.2016, изложив:  

пункт «1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду  земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером  54:35:063610:34 площадью 22172 (двадцать две тысячи сто семьдесят два )кв.м. С  05.12.2014 года размер земельного участка изменяется до 15850 (пятнадцать тысяч  восемьсот пятьдесят) кв.м.»  

пункт «1.3. Разрешенное использование земельного участка:  многоквартирные 14-18 этажные дома, в том числе, с помещениями общественного  назначения, автостоянками; автостоянки; открытые площадки для стоянки  транспортных средств; комплектные трансформаторные подстанции наружной  

установки; трансформаторные подстанции; котельные; распределительные пункты;  автономные источники теплоснабжения; насосные станции; объекты инженерно- технического назначения; гостиницы; общественные здания административного  назначения; здания и помещения финансово-кредитных организаций; здания  общественного назначения; магазины; торговые, торгово-развлекательные комплексы  и центры.»  

пункт «1.4. Срок действия договора: с «30» июня 2006 года по «30» июня  2018 года»  

пункт «2.1. размер годовой арендной платы по договору устанавливается на  основании отчета независимого оценщика и составляет:  

с 30.06.2012 года-4028000 (четыре миллиона двадцать восемь тысяч рублей  00 коп.) рублей в год или 335666, 66 (триста тридцать пять тысяч шестьсот  шестьдесят шесть рублей 66 коп.) рубля в месяц  

с 05.12.2014 года -2153658 (два миллиона сто пятьдесят три тысячи шестьсот  пятьдесят восемь) рубля в год или 179471, 50 (сто семьдесят девять тысяч четыреста  семьдесят один рубль 50 копеек) рубля в месяц  

с 29.06.2015 года-1644992 (один миллион шестьсот сорок четыре тысячи  девятьсот девяносто два) рубля в год или 137082,67 (сто тридцать семь тысяч  восемьдесят два рубля 67 копеек) рубля в месяц».  

Остальные неоспариваемые пункты договора аренды земельного участка   № 55672т от 06.06.2006 оставить в редакции, согласованной сторонами с учетом  условий дополнительных соглашений № 1 от 03.08.2009, № 2 от 20.06.2012, № 3 от  28.06.2012, № 4 от 20.06.2015, а также в редакции дополнительного соглашения № 5,  предложенного мэрией города Новосибирска.  

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Взыскать с мэрии города Новосибирска в пользу Общества с ограниченной  ответственностью «ВОЛХОВСТРОЙ» судебные расходы на уплату государственной  пошлины по иску в размере 6000 рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступлений решения суда в законную  силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  

жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со  дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск)  в течение месяца после его принятия  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.  Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную  силу.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной  жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд  апелляционной и кассационной инстанций через принявший решение в первой  инстанции арбитражный суд.  

СУДЬЯ Наумова Т.А.