АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ В Г. КУДЫМКАРЕ

ул. Лихачева, 45, Кудымкар, 619000, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А50П-706/2023

27 ноября 2023 года

г. Кудымкар

         Арбитражный суд в составе судьи Данилова Андрея Анатольевича, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Восход» (ул. Колхозная, д. 4, с. Аксеново, Юсьвинский район, Пермский край, 619189, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края (ул. Красноармейская, д. 14, с. Юсьва, Юсьвинский район, Пермский край, 619170, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании права собственности на здание коровника на 200 голов с молокоблоком

при участии в судебном заседании: представители не явились 

 

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Восход» обратился в арбитражный суд с иском к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на здание коровника на 200 голов с молокоблокомв силу приобретательской давности. 

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, возражений против удовлетворения иска ответчик не имеет, спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится.

В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится непосредственно после окончания подготовки дела к судебному разбирательству и в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по делу в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива "Восход" мотивированы тем, что право предшественником истца (колхоз «Восход») хозяйственным способом в 1985 году в д. Потапово Юсьвинского района (кадастровый номер земельного участка 81:05:1610001:561) был построен коровник на 200 голов с молокоблоком, для своих собственных нужд.

С момента строительства истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости более пятнадцати лет. Правоустанавливающие документы на здание у истца отсутствуют, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что, что СПК «Восход» (ранее - колхоз «Восход») владеет и пользуется спорным объектом недвижимости с момента его строительства по настоящее время. Спорное помещение с момента строительства по настоящее время находится у истца на инвентарном учете основных средств. 

Судом из технического паспорта нежилого здания (строения), составленного обществом с ограниченной ответственностью «Агентство кадастровых работ»  по состоянию на 14.08.2020 года установлено, что одноэтажное здание  коровника  на 200 голов с молокоблоком площадью 1580,9 кв.м. построено в 1985 году, на фундаменте из железобетонных блоков, стены и перегородки выполнены из кирпича, с чердачными перекрытиями из железобетонных ребристых плит, крыша из металлических профилированных листов, с бетонными и дощатыми полами, находится по  адресу: Пермский край, Юсьвинский район, примерно 100 м. на север от д. Потапово.

В обоснование исковых требований истцом также представлены суду следующие документы: инвентарная карточка учета объекта основных средств, технический паспорт, сведения о наличии имущества СПК «Восход»,  выписка из реестра муниципального имущества Юсьвинского муниципального округа Пермского края, Постановление Администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края от 25.09.2020 о присвоении адреса № 485.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Таким образом, суд усматривает из представленных документов, что вышеуказанным объектом недвижимости истец владеет как своим собственным имуществом, имеющим законные основания его приобретения. 

Владение спорным имуществом было непрерывным, имущество из владения истца (правопредшественника) не выбывало, истец владел и владеет объектом, как своим собственным более 15 лет открыто, добросовестно.

В материалах дела отсутствуют сведения о нахождении спорного объекта недвижимости в муниципальной собственности или зарегистрированного права на спорное имущество в государственном реестре недвижимости.

Таким образом, на основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ требование истца о признании права собственности истца на объект недвижимого имущества – коровника на 200 голов с молокоблоком, расположенный по адресу: 100 м. на север от д. Потапово Юсьвинского района Пермского края, с инвентарным номером 0000352, общей площадью здания 1580,9 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером: 81:05:1610001:561, заявлено обосновано.

Спорный объект недвижимости является объектом гражданских правоотношений и регистрация права собственности для истца необходима.

Принимая во внимание, что истцом представлено достаточно доказательств подтверждающих право собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так же истцом заявлено ходатайство о процессуальном правопреемстве СПК «Восход» на правопреемника ООО «Восход».

Судом установлено, что сельскохозяйственный производственных кооператив  «Восход» ИНН 

<

***> прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией 30.10.2023 года. Правопреемником СПК «Восход» является общество с ограниченной ответственностью «Восход» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению.

Суд считает, что в данном конкретном споре при распределении судебных расходов подлежат применению разъяснения пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которыми не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь статьями 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности  общества с ограниченной ответственностью» «Восход»  (619189, Россия, Пермский край, Юсьвинский м.о., Аксеново с., Колхозная ул., д. 4, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения 30.10.2023, ИНН: 

<

***>) на объект недвижимого имущества – коровник на 200 голов с молокоблоком, расположенный по адресу: 100 м. на север от д. Потапово Юсьвинского района Пермского края, с инвентарным номером 0000352, общей площадью здания 1580,9 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером: 81:05:1610001:561в силу приобретательской давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Ходатайство о процессуальном правопреемстве удовлетворить, произвести замену истца - сельскохозяйственного производственного кооператива «Восход» (ул. Колхозная, д. 4, с. Аксеново, Юсьвинский район, Пермский край, 619189, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) его правопреемником обществом с ограниченной ответственностью «Восход» (619189, Россия, Пермский край, Юсьвинский м.о., Аксеново с., Колхозная ул., д. 4, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения 30.10.2023, ИНН: 

<

***>)

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через арбитражный суд, принявший решение.

 

Судья:                                                       А.А. Данилов