Арбитражный суд Брянской области 241050, 

<

...> сайт: www.bryansk.arbitr.ru

определение в виде резолютивной части

по делу 

№ А09-1602/2025

город Брянск

18 декабря 2025 года

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Прокопенко Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Горбуновой И.С.,

рассмотрев в судебном заседании заявление публичного акционерного общества

«Сбербанк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Москва,

к ФИО1, п.Путевка Брянской области, о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере

1 876 189 руб. 06 коп. как обеспеченной залогом имущества, заинтересованные лица: ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 при участии:

от участвующих в обособленном споре лиц - не явились,

руководствуясь статьями 150, 158, 159, 213.17 Федерального закона «О

несостоятельности (банкротстве)», статьями 141, 184, 185, 223 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

требование о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности удовлетворить частично.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 (ИНН 

<

***>) требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 590 550 руб. 75 коп., из которых: 518 972 руб. 19 коп. – основной долг, 68 013 руб. 90 коп. – проценты, 3 570 руб. 66 коп. – неустойка (для отдельного учета в третьей очереди требований кредиторов после удовлетворения требований кредитора по основному долгу).

Утвердить отдельное мировое соглашение, заключенное между кредитором – публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (Кредитор), должником – ФИО2 (Должник 1), должником ФИО1 (Должник 2), финансовым управляющим ФИО6 и третьими лицами – ФИО5 (Третье лицо 1) и ФИО3 (Третье лицо 2) в отношении задолженности по кредитному договору 

<

***> от 28.03.2019 в размере 1 285 638 руб. 31 коп., в том числе:

1 285 638 руб. 31 коп. – основной долг, обеспеченной залогом имущества – квартира, кадастровый номер 32:02:0220308:1740, расположенная по адресу: Российская Федерация,

Брянская область, Брянский муниципальный район, Снежское сельское поселение, 

<

...>, на следующих условиях:

1.В производстве Арбитражного суда Брянской области находится дело № А09-1346/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО2.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 24 сентября 2025 года (резолютивная часть объявлена 22 сентября 2025 года) Должник 1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Брянской области требования Кредитора включены в реестр требований кредиторов Должника 1 в размере 1 977 916 руб., из них 1 285 638 руб. 31 коп. – требования по кредитному обязательству 

<

***> от 28.03.2019 (далее - Кредитный договор), как обеспеченные залогом имущества Должника 1:

- квартира, площадью 63,8 кв.м, кадастровый номер 32:02:0220308:1740, расположенная по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Брянский муниципальный район, Снежское сельское поселение, 

<

...>.

В производстве Арбитражного суда Брянской области находится дело № А09-1602/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 24 сентября 2025 года (резолютивная часть объявлена 22 сентября 2025 года) Должник 2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет 1 876 189 руб. 06 коп., из них 1 285 638 руб. 31 коп. – требования по кредитному обязательству 

<

***> от 28.03.2019 (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника 2:

- квартира, площадью 63,8 кв.м, кадастровый номер 32:02:0220308:1740, расположенная по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Брянский муниципальный район, Снежское сельское поселение, 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Брянской области заявление кредитора о включении в реестр требования кредиторов ФИО1 было принято к производству, судебное заседание назначено.

2. Должник 1, Должник 2 и Третьи лица признают задолженность по кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 1 258 560 руб. 36 коп. – ссудная задолженность.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно:

- квартира, площадью 63,8 кв.м, кадастровый номер 32:02:0220308:1740, расположенная по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Брянский муниципальный район, Снежское сельское поселение, 

<

...>, находящаяся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО2.

4. Предмет залога является для Должника 1, Должника 2 и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения из реестра требований кредиторов Должника 1 исключаются требования Кредитора, включенные Определением

Арбитражного суда Брянской области от 18 июля 2025 года (резолютивная часть) по Кредитному договору, из конкурсной массы Должника 1 исключается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника 2 не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должников 1 и 2 не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику 1, Должнику 2, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника 1 по делу № А09-1346/2025, Должника 2 по делу № А09-1602/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника 1, Должника 2 правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются в обязательствам Должников по Кредитному договору. Обязательства Должника 1, Должника 2 перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника 1, Должника 2 в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мирового соглашение не является новацией, не влечет прекращения ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А09-1346/2025 и Должника 2 по делу № А09-1602/2025 осуществляется Третьими лицами на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А09-1346/2025 может осуществляться Должником 1 за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реализации имущества гражданина, в случае его утверждения).

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 2 по делу № А09-1602/2025 может осуществляться Должником 2 за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реализации имущества гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника 1 по Мировому соглашению не может превышать 17 782 руб., что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Брянской области на 2025 год.

В случае поступления от Должника 2 денежных средств в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника 2 по Мировому соглашению не может превышать 17 782 руб., что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Брянской области на 2025 год.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться на счет иного имущества Должника 1, Должника 2, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедур банкротства Должника 1, Должника 2.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А09-1346/2025 и Должника 2 по делу № А09-1602/2025 осуществляется Третьими лицами/Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьим лицам, исполнившим обязательства по Кредитному договору в редакции дополнительного соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третьи лица вправе предъявить свои требований к Должнику 1, Должнику 2 только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст.325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Брянской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника 1, Должника 2 банкротами и введения реструктуризации его долгов по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должников банкротами и введения реализации их имущества по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником 1, Должником 2 (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с условиями Кредитного договора.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третьи лица/Должник 1, должник 2 (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником 1, Должником 2/Третьими лицами Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А09-1346/2025 и Должника 2 по делу № А09-1602/2025, Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст.213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Брянской области за получением исполнительных листов в отношении Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А09-1346/2025 и Должника 2 по делу № А09-1602/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Брянской области за получением исполнительных листов в отношении Должника 1, Должника 2 и/или Третьих лиц на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, площадью 63,8 кв.м, кадастровый номер 32:02:0220308:1740, расположенная по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Брянский муниципальный район, Снежское сельское поселение, 

<

...>.

18. Третьи лица вправе досрочно погаситься задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником 1, Должником 2 и Третьими лицами нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Брянской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьими лицами вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником 1, Должником 2/Третьими лицами при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьими лицами/Должником 1, Должником 2 условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника 1, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 52 409 руб. 70 коп., относится на Должника 1 и Третьи лица и должны быть погашены Третьими лицами или Должником 1 (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6-ти месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Брянской области ежемесячно равными платежами по 8 734 руб. 95 коп.

В случае неисполнения Должником/Третьими лицами обязанности, указанной в п.22 настоящего Мирового соглашения, наступают последствия, предусмотренные п.16, 17 настоящего Мирового соглашения.

Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника 2, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 52 850 руб. 18 коп., относится на Должника 2 и Третьи лица и должны быть погашены Третьими лицами или Должником 2 (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6-ти месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Брянской области ежемесячными равными платежами.

Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Брянской области.

26. Мировое соглашение составлено в 6-ти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Брянской области.

27. На основании ст.139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Брянской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявлений Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору 

<

***> от 28.03.2019 как требования, обеспеченного залогом имущества Должника 2.

28. Последствия прекращения производства по обособленным спорам в части Кредитного договора 

<

***> от 28.03.2019, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

29. Должник 1 подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

Должник 2 подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

Производство по обособленному спору по делу № А09-1602/2025 по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» о включении в реестр требований

кредиторов ФИО1 задолженности по кредитному договору 

<

***> от 28.03.2019 в размере 1 285 638 руб. 31 коп., в том числе: 1 285 638 руб. 31 коп. – основной долг, как обеспеченной залогом имущества должника, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Вернуть публичному акционерному обществу «Сбербанк России» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 36 995 руб., уплаченную платежным поручением № 84333 от 23.05.2025, в связи с утверждением мирового соглашения.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 792 руб. 82 коп., подлежащие удовлетворению в порядке, установленном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Настоящее определение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца в части утвержденного мирового соглашения, в части включения долга в реестр – в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Брянской области.

Судья Е.Н. Прокопенко