АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-5093/2019

24 октября 2019 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Улан-Удэнский авиационный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Акционерному обществу «Улан-Удэнский авиаремонтный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 10 629 731 руб 11 коп, в том числе по договору  аренды  № 21 от 01.09.2017г 3 718 444 руб 80 коп – сумма  долга, 426 588 руб 25 коп -  неустойка  за  просрочку  оплаты  за  период с 06.12.2017г  по 17.10.2019г,  по договору  аренды  №  20  от 01.08.2018г 6 139 645 руб 80 коп – сумму долга, 345 052  руб 26 коп – неустойка а  просрочку оплаты  за  период с 02.08.2018г  по 17.10.2019г , о взыскании  неустойки по день  фактического  исполнения  обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей  на момент  исполнения обязательства, 

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности №УК-УУАЗ-4-27 от 26.12.2018,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

акционерное общество «Улан-Удэнский авиационный завод» обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Улан-Удэнский авиаремонтный завод» о взыскании 50 000 рублей, в том числе 48 000 рублей задолженности по арендной плате по договорам аренды №64 от 01.09.2017, №20 юр.6147 от 01.08.2018 за период декабрь 2017 - июнь 2019, 2 000 рублей неустойки за просрочку оплаты. 

Определением от 06 августа 2019 года рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Определением от 14.08.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в связи с принятием увеличения размера исковых требований до 9 758 090 руб 60 коп задолженности по арендной плате по договорам аренды №64 от 01.09.2017, №20 юр.6147 от 01.08.2018 за период декабрь 2017 - июнь 2019, 675 921 руб 33 коп неустойки за просрочку оплаты и до исполнения решения суда, 2 000 руб 00 коп судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что по договорам аренды №64 от 01.09.2017, №20 юр.6147 от 01.08.2018 ответчиком в нарушение принятых на себя обязательств ненадлежащим образом исполнены обязанности по оплате арендной платы, в связи с чем, за ответчиком имеет место задолженность в размере 9 758 090 руб 60 коп. 

Истцом также начислены пени за просрочку оплаты в размере 675 921 руб 33 коп.

В качестве правового обоснования истец сослался на статьи 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовыми уведомлениями №67000838884495, №67000838875929.

В судебном заседании от 10 октября 2019 судом объявлялся перерыв до 14 часов 10 минут 17 октября 2019. 

Информация о времени и месте судебного заседания, о перерыве размещена судом на официальных сайтах Арбитражного суда Республики Бурятия и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации. 

В судебном заседании истец заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований в части  неустойки в связи  с увеличением  периода начисления  до 17.10.2019г. Истец  просит  взыскать 10 629 731 руб. 11 коп, в том числе по договору аренды № 21 от 01.09.2017г 3 718 444 руб. 80 коп – сумму долга, 426 588 руб. 25 коп - неустойку за просрочку оплаты за период с 06.12.2017г по 17.10.2019г, по договору аренды № 20 от 01.08.2018г 6 139 645 руб. 80 коп – сумму долга, 345 052 руб. 26 коп – неустойку за просрочку оплаты за период с 02.08.2018г по 17.10.2019г, а  также  неустойку по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает заявленное истцом увеличение размера исковых требований. 

Ходатайство  об увеличении  суммы  иска  вручено  ответчику, что  подтверждается  вход. №  630 от 11.10.2019г.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд установил следующее.

В соответствии с договором аренды объектов недвижимого имущества №21 от 01.09.2017 АО «Улан-Удэнский авиационный завод» (арендодатель) передает АО «Улан-Удэнский авиаремонтный завод» (арендатор), а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) нежилые помещения первого этажа номера на поэтажном плане с №89 по №98, №100, с №103 по №115, №117, №139, площадью 2 915,3 кв.м, нежилые помещения второго этажа номера на поэтажном плане с №57 по №65 площадью 344,0 кв.м., нежилые помещения третьего этажа номера на поэтажном плане с №52 по №57, с №59 по №70, площадью 379,1 кв.м, общей площадью 3 638,40 кв.м, в здании корпуса №64 (пром. зона), Литер Ш, согласно поэтажного плана и экспликации к техническому паспорту, расположенного по адресу: 

<

...>. Характеристики и расположение объекта содержатся в приложении №1 к договору. 

Согласно пункту 3.1 сумма арендной платы составляет 531 206 руб. 40 коп в месяц, в том числе НДС 18% в размере 81 031 руб. 48 коп.

В пункте 9.10 указан срок аренды с 01.09.2017 по 31.07.2018.

Передача имущества ответчику подтверждена актом приема-передачи от 01.09.2017.

Из материалов дела следует, что по истечении срока аренды сторонами заключен новый договор.

В соответствии с договором аренды объектов недвижимого имущества №20 от 01.08.2018 АО «Улан-Удэнский авиационный завод» (арендодатель) передает АО «Улан-Удэнский авиаремонтный завод» (арендатор), а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) нежилые помещения первого этажа номера на поэтажном плане с №89 по №98, №100, с №103 по №115, №117, №139, площадью 2 915,3 кв.м, нежилые помещения второго этажа номера на поэтажном плане с №57 по №65 площадью 344,0 кв.м., нежилые помещения третьего этажа номера на поэтажном плане с №52 по №57, с №59 по №70, площадью 379,1 кв.м, общей площадью 3 638,40 кв.м, в здании корпуса №64 (пром. зона), Литер Ш, согласно поэтажного плана и экспликации к техническому паспорту, расположенного по адресу: 

<

...>. Характеристики и расположение объекта содержатся в приложении №1 к договору. 

В пункте 1.5 указан срок аренды с 01.08.2018 по 30.06.2019.

Согласно пункту 3.1 сумма арендной платы составляет 553 036 руб. 80 коп в месяц, в том числе НДС 18% в размере 84 361 руб. 55 коп.

Передача имущества ответчику подтверждена актом приема-передачи от 01.08.2018.

Существенные условия об объекте аренды, арендной плате сторонами согласованы.

Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.2 договора №21 от 01.09.2017, уплата арендной платы производится арендатором ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчетный счет арендодателя в течение первых пяти рабочих дней месяца оказания услуг (аренды). 

Согласно пункту 3.2 договора №20 от 01.08.2018, уплата арендной платы производится арендатором в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя до первого числа расчетного месяца.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Иск заявлен о взыскании задолженности по арендной плате, из которых 3 718 444 руб. 80 коп – сумма долга по договору аренды № 21 от 01.09.2017, 6 139 645 руб. 80 коп – сумма долга по договору аренды № 20 от 01.08.2018.

По договору аренды № 21 от 01.09.2017 арендная плата за период с 01.12.2017 по 31.06.2018 составляет сумму 3 718 444 руб. 80 коп из расчета 531 206 руб. 40 коп х 7 мес.

Расчет судом проверен, признан обоснованным. 

В  соответствии со статье 164  Налогового  кодекса РФ  в редакции ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" от 30.10.2018г № 394-ФЗ , с учетом изменения  налоговой ставки по НДС с 18% до 20% с 01.01.2019 сумма арендной платы по договору аренды № 20 от 01.08.2018 составляет 562 410 руб. 30 коп, в том числе НДС 20% в размере 93 735 руб. 05 коп. 

Таким образом, по договору аренды № 20 от 01.08.2018 арендная плата за период с 01.08.2018 по 31.06.2019 составляет сумму 6 139 645 руб. 80 коп из расчета 2 765 184 руб. 00 коп (553 036 руб. 80 коп х 5 мес. (август 2018 – декабрь 2018)) + 3 374 461 руб. 80 коп (562 410 руб. 30 коп х 6 мес. (январь 2019 – июнь 2019))

Расчет судом проверен, признан обоснованным. 

Доказательств оплаты задолженности не представлено.

На основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании арендной платы 3 718 444 руб. 80 коп – сумма долга по договору аренды № 21 от 01.09.2017, 6 139 645 руб. 80 коп – сумма долга по договору аренды № 20 от 01.08.2018, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Рассмотрев требования о взыскании 426 588 руб. 25 коп – неустойка по договору аренды № 21 от 01.09.2017 за просрочку оплаты за период с 06.12.2017 по 17.10.2019, 345 052 руб. 26 коп – неустойка по договору аренды № 20 от 01.08.2018 за просрочку оплаты за период с 02.08.2018 по 17.10.2019, о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства, суд установил следующее. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно пункту 4.2 договора №21 от 01.09.2017, за просрочку уплаты арендной платы арендатор в случае предъявления арендодателем соответствующего требования уплачивает последнему неустойку сверх суммы убытков в размере 0,3 процента подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки. 

Согласно пункту 5.2 договора №20 от 01.08.2018, за несвоевременное исполнение арендатором своих обязательств по уплате арендной платы арендатор, на основании письменного уведомления, уплачивает арендодателю пени в размере 0,3 процента подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается просрочка оплаты арендной платы.

Истец заявил требование о взыскании пени из расчета ключевой ставки ЦБ РФ.

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным.

Оснований рассматривать вопрос о снижении размера неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ у суда не имеется. О несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательств ответчик не заявил, несоразмерности неустойки в размере  ключевой  ставки ЦБ РФ  последствиям  нарушения  обязательств  суд  не  усматривает.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о взыскании неустойки за просрочку оплаты обоснованы и подлежат удовлетворению в размере 426 588 руб. 25 коп – по договору аренды № 21 от 01.09.2017 за период с 06.12.2017 по 17.10.2019, 345 052 руб. 26 коп – по договору аренды № 20 от 01.08.2018 за период с 02.08.2018 по 17.10.2019.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Требование истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства правомерно. Пени подлежит начислению на сумму задолженности из размера ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства по оплате суммы долга, за период с 18.10.2019 по день фактический уплаты.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск  удовлетворить  полностью.

Взыскать с Акционерного обществу «Улан-Удэнский авиаремонтный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Акционерного общества «Улан-Удэнский авиационный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 10 631 731 руб 11 коп, в том числе: по договору  аренды  № 21 от 01.09.2017г  3 718 444 руб 80 коп – сумму  долга, 426 588 руб 25 коп -  неустойку  за  просрочку  оплаты  за  период с 06.12.2017г  по 17.10.2019г;  по договору  аренды  №  20  от 01.08.2018г 6 139 645 руб 80 коп – сумму долга, 345 052  руб 26 коп – неустойку за  просрочку оплаты  за  период с 02.08.2018г  по 17.10.2019г , 2 000 руб 00 коп -  расходы  о уплате  государственной  пошлины.

Взыскание  неустойки за  просрочку  оплаты за  период с 18.10.2019г  по день фактический уплаты  суммы  долга производить  из расчета неустойки в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства по оплате суммы  долга.

Взыскать с   Акционерного обществу «Улан-Удэнский авиаремонтный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 74 149 руб 00 коп – государственную пошлину.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяЛ.Ф. Салимзянова