АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск                                                                  Дело №А45-18507/2022 

Решение в виде резолютивной части принято 20 сентября 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 года 

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Абаимовой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Муниципального   унитарного  предприятия  «Энергия» г. Новосибирска  (ОГРН 

<

***>), г.  Новосибирск  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 320547600148211), г.  Новосибирск

о  взыскании  50 000   рублей   00 копеек, 

без участия сторон, 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Новосибирской области  обратилось Муниципальное   унитарное  предприятие  «Энергия» г. Новосибирска  (далее – истец, МУП «Энергия») с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1), уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ,  о взыскании  57 309  рублей  68  копеек   задолженности по   арендной  плате  за  период с  14.04.2022 по 31.08.2022, 4 466   рублей   91   копейку  пени   за  период с   16.04.2022 по  07.09.2022.

Определением от 01.08.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.

Определение получено ответчиком лично 05.08.2022, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления.

От ответчика отзыв на исковое заявление не поступил.

Решением от 20.08.2022, принятым в виде резолютивной части,  исковые требования удовлетворены.

Решение изготовлено в полном объеме в связи с  поступлением апелляционной жалобы ответчика на решение суда.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи  309, 310, 614,  Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование помещением.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 14.04.2022 был заключен Договора аренды объекта недвижимости № 021183-НП (далее – Договор), по условиям которого ответчику передано в аренду по акту приема-передачи 14.04.2022 помещение по адресу: 

<

...>, площадью 142, 8 кв.м. на срок до 14.04.2025.

В соответствии с пунктами 3.2, 3.4 Договора ежемесячная арендная плата установлена в размере 12 600,00 рублей, подлежит оплате до 15 числа текущего месяца.

В связи с наличием  у ответчика задолженности по оплате арендуемого помещения, неудовлетворением направленной в его адрес претензии, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ и по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с порядком, условиями и сроками ее внесения, которые определены договором аренды.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

По расчету истца задолженность за период с 14.04.2022 по 31.08.2022 составляет 57 309, 68 рублей (с14.04.2022 по 30.04.2022 – 6 909, 68 рублей, за май, июнь, июль, август 2022 года – по  12 600,00  рублей ежемесячно).

Доказательства оплаты задолженности ответчик не представил.

Пунктом 4.1 Договора предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное перечисление арендных платежей в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По расчету истца неустойка за период с 16.04.2021 по 07.09.2022 составляет 4466 рублей 91 копейку, расчет верен и соответствует условиям Договора.

Поскольку обязательства по внесению арендной платы возникли у ответчика после введенного Постановлением Правительства № 497 от 28.03.2022 моратория, оснований для не начисления неустойки не имеется.

В отсутствии доказательств оплаты ИП ФИО1 задолженности, неустойки исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины в размере 2 000,00 рублей, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, госпошлина в размере 471,00 рубль подлежит взысканию с ответчика в   доход   федерального  бюджета Российской   Федерации.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьей 110,  частью 5 статьи 170, статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 320547600148211)  в  пользу Муниципального   унитарного  предприятия  «Энергия» г. Новосибирска  (ОГРН 

<

***>) 57 309  рублей  68  копеек   задолженности по   арендной  плате  за  период с  14.04.2022 по 31.08.2022, 4 466   рублей   91   копейку  пени   за  период с   16.04.2022 по  07.09.2022,  судебные   расходы  по  уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 320547600148211) в   доход   федерального  бюджета Российской   Федерации 471  рубль 00 копеек    государственной  пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Судья Т.В. Абаимова