АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-5471/2024

г. Архангельск

12 ноября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шапран Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Варакиной Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Сельэнерго» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>  адрес: 163000, 

<

...>, каб.3, 4 этаж)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Красноборского муниципального округа Архангельской области в лице администрации (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 165430, 

<

...>)

- Куделиной Тамары Владимировны

об обязании вынести за границы земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:18 опору ЛЭП №13 ВЛ-0,4, кВ ф. ФИО3 от ЗТП-400 кВА ПМК- 06 и воздушную линию электропередач,

при участии в судебном заседании представителя ответчика ФИО4 (по доверенности от 01.02.2024)

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее- истец, Предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области к обществу с ограниченной ответственностью «СельЭнерго» (далее- ответчик, Общество) с требованием об обязании в течение 6 месяцев с даты вступления в законную силу судебного акта вынести за границы земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:18 (местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка и имеющего следующий адрес: 

<

...>) опору ЛЭП № 13 ВЛ-0,4 кВ ф. ФИО3 от ЗТП-400 кВА ПМК-6 и воздушную линию электропередач, проложенную в целях энергообеспечения жилого многоквартирного дома № 33 по ул. ФИО3 в с. Красноборск Архангельской области по территории земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:18, с учётом не наложения охранной зоны на участок, в соответствии с требованиями нормативных документов.

Общество не возражает против требования о переносе воздушной линии электропередач, проложенную в целях энергообеспечения жилого многоквартирного дома № 33 по ул. ФИО3 с Красноборск Архангельской области, в этих целях Обществом подготовлена и согласована схема переноса воздушной линии. Общество не согласно с требованием о демонтаже опоры ЛЭП № 13 ВЛ-0,4 кВ ф. ФИО3 от ЗТП-400 кВА ПМК-6, находящейся на земельном участке истца, ссылаясь на то, что с использованием данной опоры осуществляется энергоснабжение объекта истца, находящегося на земельном участке истца, опора находилась на участке до его приобретения истцом.

Истец, 3-и лица, надлежаще извещенные о судебном процессе, в суд своих представителей не направили. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил.

По договору купли-продажи от 05.12.2012 истец приобрел здание магазина (одноэтажное, деревянное, площадью 33,0 кв.м.) по адресу: с. Красноборск Красноборского района Архангельской области, ул. ФИО3, д. 27 и земельный участок площадью 705 кв.м. кадастровый номер 29:08:013102:18, на котором расположено вышеназванное здание.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за истцом 24.12.2012.         

В 2014 году в отношении земельного участка в целях уточнения его границ были проведены кадастровые работы с составлением межевого плана от 02.06.2014, границы земельного участка определены по координатам характерных точек границ.

Право собственности на здание зарегистрировано в ЕГРН за истцом 24.12.2012, здание поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 29:08:013102:94. В 2019 году в ЕГРН внесены изменения в наименование объекта. Согласно выписке из ЕГРН объект с кадастровым номером 29:08:013102:94 является зданием  под парикмахерскую и имеет следующие характеристики: здание одноэтажное, площадью 32,6 кв.м. 1997 г.п. адрес: 

<

...>.

Исковые требования мотивированы тем, что Обществом в 2021 году была произведена замены электрической опоры с деревянной на опору в бетонном исполнении, от которой осуществляется энергоснабжения здания истца, а также соседнего здания по ул. ФИО3, д. 25, а также от этой опоры проведена воздушная линия электропередач в целях энергоснабжения многоквартирного жилого дома по ул. ФИО3, 33 2021 года постройки. Проведенная линия электропередач  проходит через земельный участок истца по диагонали, прохождение данной линии возлагает на истца дополнительные обременения и ограничения в использовании земельного участка (обязанность обеспечить доступ персонала к объекту электроэнергетики на всем его протяжении, необходимость получения согласования для проведения строительных и земляных работ, согласно заключению кадастрового инженера охранная зона проходит по диагонали земельного участка, её общая площадь составляет 117 кв.м.). Установка опоры и прокладка воздушной линии электропередач были произведены без согласования с истцом.

Считая, что в результате нахождения опоры и отходящей от неё воздушной линии электропередач нарушаются права истца как собственника земельного участка, истец со ссылкой на положения статьи 304 ГК РФ просит устранить нарушения его прав, не связанных с лишением владения, обязав ответчика демонтировать опору ЛЭП и отходящую от нее линию электропередач, проведенную через земельный участок истца.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума №10/22), при предъявлении иска об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, истец  должен доказать, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как обоснованно указывает истец, по смыслу статьи 89 Земельного кодекса РФ и пункта 2 Постановления Правительства РФ от 11.08.2003 №486 "Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети" размещение воздушных линий электропередач осуществляется предпочтительно на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий. 

Размещение линий электропередач на земельных участков других категорий возможно в случае, если хозяйствующим субъектам предоставлено право использовать эти участки (пункт 6 Постановления Правительства РФ от 11.08.2003 №486).

Эксплуатация воздушной линии включает использование по назначению (передачу электроэнергии), техническое обслуживание и ремонт данного энергообъекта. 

При этом по смыслу Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. №160 (далее - Правила №160), охранная зона линейного энергообъекта, к которым относятся воздушные линии, устанавливается для обеспечения безопасных условий эксплуатации данного объекта и исключения возможности его повреждения, определение охранной зоны не зависит от волеизъявления собственника земельного участка или сетевой организации, эксплуатирующей воздушные линии.

Согласно пункту 2 Правил №160 в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

В пункте 8 Правил №160 установлено, что в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе проводить работы, угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики.

Размещение  зданий и сооружений в охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении определенных параметров, предусмотренных в пункте 10 Правил №160. В пределах охранной зоны без соблюдения условий осуществления соответствующих видов деятельности, предусмотренных решением о согласовании такой охранной зоны, юридическим и физическим лицам запрещаются, в частности, посадка и вырубка деревьев и кустарников  (подпункт «з» пункта 11 Правил №160). 

Вышеуказанные ограничения не исключают возможность использования земельного участка, вместе с тем накладывают на его владельца определенные ограничения в использовании. Земельный участок, принадлежащий истцу, относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для размещения объекта розничной торговли. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, воздушная линия электропередачи ВЛ-0,4кВ была проложена Обществом в 2021 году от опоры №13, находящейся на земельном участке истца, до опоры №16 в целях подключения к энергоснабжению вновь построенного в 2021 году многоквартирного жилого дома ул. ФИО3, 33. Воздушная линия проходит по диагонали земельного участка истца с юга-востока на северо-запад, разделяя прямоугольный участок на 2 треугольных, что, по мнению суда, возлагает на истца несоразмерные ограничения в использовании земельного участка. 

Согласование прохождения воздушной линии через земельный участок с истцом не осуществлялось, документов об обратном в деле не имеется. 

В том же направлении, разделяя участок по диагонали, проложенная для энергоснабжения дома №33 по ул. ФИО3 воздушная линия электропередачи ВЛ-0,4кВ  проходит и по земельному участку с кадастровым номером 29:08:013102:35, являющемуся смежным с западной стороны с земельным участком истца и принадлежащим ФИО2  На земельном участке  с кадастровым номером 29:08:013102:35 площадью 726 кв. м. находится здание магазина площадью 69,4 кв.м. (кадастровый номер 29:08:013120:90) по адресу: ул. ФИО3, 29, также принадлежащее ФИО2 

Из материалов дела следует, что Общество готово осуществить демонтаж  воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4кВ, отходящей от опоры №13, расположенной на земельном участке истца, и проходящей через земельный участок, с организацией иной схемы энергоснабжения дома по ул. ФИО3, 33, предусматривающей установку новой опоры в границах земельного участка с кадастровым номером  29:08:013102:443, сформированного в целях размещения многоквартирного дома по ул. ФИО3, 33, смежного с земельным участком с кадастровым номером 29:08:013102:35, принадлежащем ФИО2 

Установка новой опоры согласована с администрацией Красноборского муниципального округа (том 2 л.д. 175), а также достигнуто соглашение с ФИО2 от 10.10.2024 о согласовании нахождения имеющихся строений и возведения иных построек на земельном участке с кадастровым номером 29:08:013102:35 в случае их попадания в охранную зону вновь монтируемой  воздушной линии электропередачи. 

Суд находит предложенное ответчиком техническое решение относительно обустройства новой воздушной линии электропередачи  в целях энергообеспечения многоквартирного жилого дома №33 по ул. ФИО3 в с. Красноборск наиболее оптимальным, соответствующим балансу интересов сторон и наименее обременительным для владельцев земельных участков, в том числе участка с кадастровым номером 29:08:013102:35, принадлежащего ФИО2 

Согласно пункту 47 Постановления Пленума №10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В связи с изложенным суд удовлетворяет требование истца об обязании ответчика осуществить демонтаж воздушной  линии электропередачи ВЛ-0,4кВ, которая отходит от опоры №13 и проходит через земельный участок истца до опоры №16, с одновременным возложением на ответчика обязанности обустройством новой воздушной линии электропередачи в соответствии со схемой границ предполагаемых к использованию части земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:35  и части земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:443  на кадастровом плане территории кадастрового квартала 29:08:013102 в целях энергообеспечения многоквартирного жилого дома №33 по ул. ФИО3 в с. Красноборск.

Испрашиваемый истцом срок для проведения работ по демонтажу (6 месяцев с момента вступления судебного акта в законную силу) суд находит разумным и достаточным, возражений по поводу срока проведения работ ответчик не заявил.

В отношении требования истца об обязании ответчика демонтировать опору ЛЭП № 13 ВЛ-0,4 кВ ф. ФИО3 от ЗТП-400 кВА ПМК-6, находящуюся на земельном участке истца, суд не находит оснований для его удовлетворения в силу следующего.

Как указало Общество, опора ЛЭП № 13 ВЛ-0,4 кВ ф. ФИО3 от ЗТП-400 кВА ПМК-6 является частью линейного объекта: линия электропередач  ВЛ-10кв,  ВЛ-0,4 кВ, КТП «ПМК-6» общей протяженностью 1, 124 км, имеющего в составе 25 опор. Данная линия была смонтирована в 1980 году, приобретена Обществом  по договору продажи от 24.09.2018.  На момент приобретения линейного объекта согласно техническому паспорту опоры были деревянными с железобетонными приставками. В 2021 году опора была заменена на железобетонную с железобетонной приставкой, при замене опора была незначительно смещена в сторону улицы ФИО3 (то есть не вглубь, а, напротив, к границе земельного участка истца), вынести опору полностью за границы земельного участка истца не представляется технически возможным. Кроме того данная опора используется в энергообеспечении объекта истца, а также объекта по ул. ФИО3, 25.

Вышеуказанные пояснения ответчика подтверждаются представленными техническим паспортом на линия электропередач  ВЛ-10кв,  ВЛ-0,4 кВ, КТП «ПМК-6» по состоянию на 09.08.2007, договором продажи от 24.09.2018, а также пояснениями  истца, который в иске указал, что в 2021 году была произведена замена деревянной опоры на железобетонную (а не установка ранее отсутствовавшей опоры).

Следовательно, на момент приобретения истцом земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:18 опора №13 ВЛ-0,4 кВ ф. ФИО3, демонтировать которую просит истец, находилась на земельном участке. 

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности сторон от 01.05.2018, подписанному между истцом и ответчиком, граница  балансовой принадлежности установлена по контактным соединениям на изоляторах опоры №13 (ВЛ-0,4 кВ ф. ФИО3). Энергоснабжение здания истца осуществляется с использованием указанной опоры.       

При приобретении земельного участка истец не мог не видеть и не знать о её физическом существовании, и при принятии решения о приобретении земельного участка и объекта, на нем расположенного, мог и должен был понимать, ограничивает ли нахождение опоры использование земельного участка, и если да, то насколько существенным образом. Приобретая земельный участок и расположенное на нем здание, истец не усмотрел ограничение своих прав на использование земельного участка вследствие нахождения опоры.

Аргументированных доводов, подтвержденных доказательствами, о том каким образом нахождение опоры на земельном участке стало создавать истцу препятствия в пользовании земельным участком спустя более 10 лет после его приобретения, истец не привел.  

Довод истца о том, что на момент приобретения земельного участка его границы не были установлены, в ЕГРН отсутствовали сведения о наличии ограничений в использовании земельного участка, а кадастровые работы по уточнению границ земельного участка были проведены в 2014 году, после чего истцу достоверно стало известно о нахождении опоры в границах его земельного участка, судом отклоняется, поскольку установление границ земельного участка путем определения координат его характерных точек не может подтверждать или опровергать факт физического существования каких-либо объектов в границах земельного участка. 

Факт физического существования  объекта не зависит и не связан с установлением границ земельного участка. 

Иных доводов в обоснование требования об обязании демонтировать опору истцом не приведено, факт нарушения прав истца нахождением опоры на земельном участке истца, используемой для энергообеспечения объекта истца, а также соседнего объекта, исходя из обстоятельств дела судом не установлен. 

В связи с удовлетворением неимущественного требования истца в части обязания ответчика осуществить  демонтаж воздушной  линии электропередачи ВЛ-0,4кВ госпошлина относится на ответчика и взыскивается в пользу истца с учетом того, что при предъявлении неимущественных требований не применяется правило о пропорциональном распределении судебных расходов  (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). 

Судом установлено, что при изготовлении резолютивной части решения судом допущена опечатка, а именно пропущено указание на часть земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:443, предполагаемого к использованию для обустройства новой воздушной линии электропередач.

Допущенная опечатка носит технический характер, не изменяет содержания решения, поэтому суд определил по  собственной инициативе суда исправить допущенную опечатку в порядке статьи 179 АПК РФ, дополнить после слов «с кадастровым номером 29:08:013102:35» словами «и части земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:443».  В связи исправлением опечатки суд излагает резолютивную часть мотивированного решения с учетом исправления опечатки. 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Сельэнерго" ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в течение 6 месяцев с момента вступления судебного акта в законную силу демонтировать воздушную  линию электропередачи ВЛ-0,4кВ, проходящую от опоры №13 до опоры №16, с обустройством новой воздушной линии электропередачи в соответствии со схемой границ предполагаемых к использованию части земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:35 и части земельного участка с кадастровым номером 29:08:013102:44 на кадастровом плане территории кадастрового квартала 29:08:013102 в целях энергообеспечения многоквартирного жилого дома №33 по ул. ФИО3 в с. Красноборск Архангельской области.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельэнерго" ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Е.Б. Шапран