АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ  Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А59-6624/2021

г. Южно-Сахалинск

12 августа 2024 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потийчук Е.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к администрации города  Южно-Сахалинска (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании соглашения  недействительным и применении последствий недействительности сделки,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 и 176 АПК РФ, 

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительным соглашение о перераспределении земель и  (или) земельных участков, государственная собственность на которые не  разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности  от 07.04.2021 № 013-295, заключенное между администрацией города Южно-Сахалинска и индивидуальным предпринимателем ФИО2.  

Применить последствия недействительности сделки: 

- обязать администрацию города Южно-Сахалинска возвратить  индивидуальному предпринимателю ФИО2  полученные по сделке денежные средства в размере 753 792 рубля;  

- обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 возвратить администрации города Южно-Сахалинска часть  земельного участка площадью 604 кв. м, расположенного по адресу: г.  Южно-Сахалинск, который был присоединен к земельному участку с  кадастровым номером 65:01:0602005:226 и в результате образован земельный  участок с кадастровым номером 65:01:0602005:1918;  

- снять с государственного кадастрового учета земельный участок с  кадастровым номером 65:01:0602005:1918; погасить в Едином  государственном реестре недвижимости запись о праве собственности  индивидуального предпринимателя ФИО2 на  земельный участок с кадастровым номером 65:01:0602005:1918;  восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о  земельном участке с кадастровым номером 65:01:0602005:226 площадью 553  кв. м.  

Взыскать с администрации города Южно-Сахалинска в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО1  17 500 рублей в возмещение расходов, связанных с производством судебной  экспертизы, 3 000 рублей в возмещение расходов, понесенных на уплату  государственной пошлины, всего 20 500 рублей.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 17 500 рублей в возмещение расходов, связанных с  производством судебной экспертизы, 3 000 рублей в возмещение расходов,  понесенных на уплату государственной пошлины, всего 20 500 рублей.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 с депозитного счета Арбитражного суда Сахалинской области  в общей сумме 410 000 рублей, перечисленных за проведение судебной  экспертизы по платежным поручениям от 08.06.2022 № 359 на сумму 100 000  рублей и от 09.03.2023 № 140 на сумму 310 000 рублей.  

Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от  08.12.2021, после вступления решения суда в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в  полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в  кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.  

Судья М.В. Зуев