Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 

12.04.2023 года Дело № А50-2430/23  

Резолютивная часть решения принята 03.04.2023 года. Полный текст решения изготовлен 12.04.2023 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А.,  рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального  унитарного предприятия "Теплоэнергетика" Александровского муниципального  округа (618320, 

<

...> зд. 19,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к ответчику индивидуальному предпринимателю ФИО1 (614039, 

<

...>, ОГРНИП  318595800086797, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 94 596 руб. 55 коп., из них 87 091 руб. 15 коп. задолженности  по оплате тепловой энергии, поставленной в отношении нежилого помещения  по адресу: 

<

...> за период октябрь 2019 - январь 2023,  7 505 руб. 40 коп. неустойки за период с 12.11.2019 по 01.04.2020, с 02.01.2021  по 31.03.2022 с дальнейшим начислением неустойки по день фактической  оплаты долга  

без вызова сторон  У С Т А Н О В И Л: 

Истец, муниципальное унитарное предприятие "Теплоэнергетика"  Александровского муниципального округа ", обратился в суд с требованием к  ответчику, индивидуальному предпринимателю ФИО1,  о взыскании 94 596 руб. 55 коп., из них 87 091 руб. 15 коп. задолженности по  оплате тепловой энергии, поставленной в отношении нежилого помещения по  адресу: 

<

...> за период октябрь 2019 – декабрь 2022  года, 7 505 руб. 40 коп. неустойки за период с 12.11.2019 по 01.04.2020, с  02.01.2021 по 31.03.2022 с дальнейшим начислением неустойки по день  фактической оплаты долга.  

Определением суда от 08.02.2023 данное исковое заявление принято в  порядке упрощенного по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассматривается в порядке  упрощенного производства без вызова сторон, после истечения сроков,  установленных судом для представления доказательств и иных документов в  соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.  

Участвующие в деле лица, о наличии возбужденного производства и  возможности представления в сроки, установленные в определении о принятии  заявления к производству, доказательств, дополнительных документов,  извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копий  определения о принятии заявления к производству заказным письмом с  уведомлением, а также размещения данной информации на официальном сайте  суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к  производству.  

От ответчика через систему «Мой Арбитр» поступил отзыв на исковое  заявление, с исковыми требованиями не согласен, поскольку указал, что с  04.04.2018 не является собственником нежилого помещения с кадастровым  номером 59:02:0000000:5219 согласно выписке из ЕГРН, просит отказать в  удовлетворении исковых требований в полном объеме.  

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в  соответствии с главой 29 АПК РФ.  

В соответствии с п. 1 ст. 229 АПК РФ 03.04.2023 судом вынесена и  размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  резолютивная часть решения.  

07.04.2023 истцом подано заявление в порядке ч. 2 ст. 227 АПК РФ, в  связи с чем, судом составляется мотивированное решение.  

Исследовав материалы дела, суд установил. 

Из текста искового заявления следует, что МУП «Теплоэнергетика»  является ресурсоснабжающей организацией и поставляет коммунальные  услуги на территории города Александровска, в том числе в отношении  нежилого помещения по адресу: 

<

...>.  

В спорный период с 01.10.2019 по декабрь 2022 года истец поставлял в  нежилое помещение по адресу: 

<

...> тепловую  энергию. Вместе с тем, подписанный договор теплоснабжения между  сторонами в отношении спорного нежилого помещения в материалы дела не  представлен.  

Полагая, что на ответчике как на собственнике спорного нежилого  помещения лежит обязанность по оплате поставленной тепловой энергии, истец  обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности в размере  87 091 руб. 15 коп., 7 505 руб. 40 коп. неустойки за период с 12.11.2019 по  01.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022 с дальнейшим начислением неустойки по  день фактической оплаты долга.  

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную  сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с  потреблением энергии.  

В силу положений ст.ст. 541, 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не  установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Частями 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в  этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом  доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном  доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего  собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного  дома.  

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные  услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права  собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение  и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе  плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на  капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

Исходя из материалов дела, договор теплоснабжения ответчик с истцом  не заключили.  

Ответчик оспаривает обязанность оплаты поставленной тепловой  энергии, указывая, что с 04.04.2018 не является собственником нежилого  помещения с кадастровым номером 59:02:0000000:5219, согласно выписке из  ЕГРН.  

Данный довод ответчика суд признает обоснованным исходя из  следующего.  

В материалы дела истцом представлена выписка из Единого  государственного реестра недвижимости в отношении спорного помещения по  адресу: 

<

...> с кадастровым номером  59:02:0000000:5219, площадью 53,4 кв.м., однако из указанной выписки  сведения о правообладателе спорного помещения отсутствуют.  

Определением суда от 08.02.2023 суд запросил у истца подробную  выписку из ЕГРН о праве собственности ответчика на спорный объект нежилого  помещения. Вместе с тем, запрашиваемую судом выписку истец не представил.  

В исковом заявлении истец ссылается на тот факт, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по  адресу: 

<

...>, общей площадью - 53,4  кв.м. на основании решений Александровского городского суда Пермского края  по делу № 2-9/2019 и № 2-379/2018.  

Однако согласно данным с официального источника Александровского  городского суда Пермского края (http://aleks.perm.sudrf.ru/) в рамках указанных  дел: по делу № 2-9/2019 исковое заявление было оставлено без рассмотрения в  силу абз.8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – ГПК РФ); по делу № 2-379/2018 производство прекращено в  силу абз.2 ст.220 ГПК РФ в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и  разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям,  предусмотренным п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.  

Таким образом, надлежащих доказательств нахождения спорного  помещения на праве собственности ответчика истцом в материалы дела не  представлено.  

Между тем, ответчик в приложениях в отзыву представил выписку о  зарегистрированных в отношении него объектах недвижимого имущества,  согласно которой помещение по адресу 

<

...> с  кадастровым номером 59:02:0000000:5219, площадью 53,4 кв.м. выбыло из  владения должника в связи с прекращением права собственности 04.04.2018, о  чем свидетельствует дата государственной регистрации прекращения права  собственности.  

В силу п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость  по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной  регистрации.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015   № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная  регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и  подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права  определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и  обременения недвижимого имущества.  

Государственная регистрация является единственным доказательством  существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на  недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.  

Исходя из вышеизложенного, не подтверждено, что ответчик не является  титульным владельцем спорного помещения.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что у ответчика  отсутствует обязанность по оплате поставленной истцом тепловой энергии,  поскольку ответчик не является собственником спорного нежилого помещения,  заключенный договор теплоснабжения у ответчика с истцом отсутствует.  

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых  требований не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт,  взыскиваются со стороны.  

Таким образом, госпошлина по иску относится на истца как на  проигравшую сторону.  

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1 000 руб.  подлежит возврату истцу на основании ст. 333.40 НК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского  края  

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.  

2. Возвратить муниципальному унитарному предприятию  "Теплоэнергетика" Александровского муниципального округа (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную  пошлину в размере 1 000 (одну тысячу) руб., уплаченную по платежному  поручению № 90 от 01.02.2023.  

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении  мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения  резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд  Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня  принятия решения в полном объеме.  

Судья А.А. Неклюдова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 20.02.2023 10:30:00

 Кому выдана Неклюдова Аида Ануаровна