/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-55497/2018

29 декабря 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     24 декабря 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 декабря 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Желтянникова В.И., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Самарчук Ю.В.

при участии:  

от истца: Горбунов М.И. (доверенность от 18.05.2018)

от ответчика: Александрова (доверенность от 11.12.2018)

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-27221/2018)  ООО "Сидней" на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.08.2018 по делу № А56-55497/2018 (судья  Васильева Н.В.), принятое 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Лента"

к  обществу с ограниченной ответственностью "Сидней"

о взыскании,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Лента" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сидней" об обязании в течение 7 календарных дней с даты вступления в силу решения суда по настоящему делу предоставить доступ в строящееся на земельном участке с кадастровым номером 78:36:1310101:44 на основании выданного службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешения на строительство от 20.02.2017 №78-003-0374-2017 нежилое здание, а именно в его часть ориентировочной общей площадью 2000,7 кв.м., расположенную на отметке 0.0 на 1-м этаже, согласно условиями договора аренды нежилых помещений от 02.02.2018 №СПб-ПАР/90; о взыскании 11 620 000 руб. неустойки за период с 15.03.2018 по 28.08.2018 (с учетом уточнения иска) и подлежащей взысканию до момента фактического исполнения обязательства по предоставлению истцу доступа в строящееся нежилое здание, взыскании денежной суммы на случай неисполнения судебного акта в части предоставления истцу доступа в строящееся нежилое здание в размере 50 000 рублей за каждый день неисполнения вступившего в силу решения суда. 

Протокольным определением от 03.07.2018 в порядке статьи 49 АПК РФ судом принят встречный иск о признании договора аренды нежилых помещений № СПбПАР/90 02.02.2018, незаключенным. 

Решением от 30.08.2018 с ООО "Сидней" в пользу ООО "Лента" взыскано 11 620 000 руб. неустойки. В остальной части в иске отказано. Во встречном иске отказано. 

Не согласившись с решением, ООО "Сидней" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указало на незаключенность договора аренды                     № СПбПАР/90 02.02.2018, поскольку предмет договора не согласован, что исключает применение договорной ответственности. Кроме того, ответчик ходатайствовал об уменьшении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

В судебном заседании стороны представили двустороннее мировое соглашение, заявили ходатайство о его утверждении.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 названного Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Обстоятельства, препятствующие утверждению мирового соглашения, по делу не установлены. Мировое соглашение подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем подлежит утверждению апелляционным судом.

В силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны.

При этом судебные расходы в силу пункта 10 мирового соглашения относятся на ту сторону, которая их понесла.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 104, 141, 150, 151, 266, 268, 269 и 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  30.08.2018 по делу №  А56-55497/2018 отменить.

Утвердить мировое соглашение следующего содержания.

Общество с ограниченной ответственность «Лента» (далее - ООО «Лента», арендатор), в лице управляющего директора Матузовой Марии Петровны, действующего на основании устава, и

общество с ограниченной ответственностью «Сидней» (далее - ООО «Сидней», арендодатель), в лице Александровой Анастасии Валерьевны, действующей на основании доверенности от 11.12.2018 (далее совместно именуемые «стороны», а по отдельности - «сторона»),

в рамках рассмотрения дела № А56-55497/2018 заключили настоящее мировое соглашение (далее - «соглашение») о нижеследующем:

1.         Стороны пришли к соглашению урегулировать мирным путем спор, возникший из ранее заключенного сторонами договора аренды нежилых помещений от 02.02.2018 № СПб-ПАР/90 (далее - договор).

2.         Стороны признают юридическую силу договора.

3.         Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор и урегулировать все споры, разногласия по договору путем выплаты арендодателем арендатору денежной суммы в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей в следующем порядке:

3.1.      4 000 000 (четыре миллиона) рублей выплачиваются в течение 5 (пяти) календарных дней от даты утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего соглашения.

3.2.      3 000 000 (три миллиона) рублей выплачиваются по истечении 30 (тридцати) календарных дней от даты утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего соглашения.

3.3.      3 000 000 (три миллиона) рублей выплачиваются по истечении 60 (шестидесяти) календарных дней от даты утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом настоящего соглашения.

3.4.      Денежные суммы перечисляются на расчетный счет арендатора по следующим реквизитам:

общество с ограниченной ответственностью «Лента»

Место нахождения: 197374 г.Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 112, Литера Б

ОГРН 1037832048605

ИНН/КПП 7814148471/ 997350001

ОКПО 71385386

Р/С 40702810539000004574 в Филиале ОПЕРУ Банка ВТБ (ПАО) в Санкт-Петербурге

БИК 044030704 к/сч 30101810200000000704

ИНН 7702070139

КПП 783543005

3.5.      Указанная в пункте 3 соглашения сумма, включает в себя все налоги, сборы и любые иные обязательные платежи, если они предусмотрены действующим законодательством.

4.         В связи с заключением настоящего соглашения и при условии его исполнения арендодателем арендатор отказывается от предъявления к арендодателю любых требований, основанных на договоре, в том числе отказывается от предъявления требования о понуждении арендодателя предоставить доступ в помещение, понуждении арендодателя к заключению договора аренды и передачи помещения по акту приема-передачи, предъявления требования об уплате любого вида штрафов, пеней и неустоек (как предусмотренных договором, так и не предусмотренных договором, а основанных на нормах действующего законодательства); арендатор также отказывается от предъявления к арендодателю требования о взыскании убытков (включая реальный ущерб и упущенную выгоду), а также от предъявления любых иных требований, связанных с неисполнением арендодателем обязательств, вытекающих из договора, в соответствии с которыми арендатор намеревался принять в долгосрочную аренду нежилое помещение, строительство которого осуществлял арендодатель по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, пр-т Энгельса, участок 1 (западнее пересечения с 3-м Верхним переулком).

5.         В случае нарушения арендодателем предусмотренного настоящим соглашением денежного обязательства, арендатор вправе потребовать выплаты неустойки в размере 1% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый день нарушения.

6.         В случае принятия к производству апелляционной жалобы арендодателя на решение арбитражного суда по делу № А56-58023/2018, арендодатель обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты принятия жалобы к рассмотрению обратиться в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с ходатайством об отказе от исковых требований по данному делу.

7.         Договор прекращает свое действие в дату исполнения арендодателем всех условий настоящего соглашения.

8.         Стороны согласовали, что, заключив и исполнив настоящее соглашение, они тем самым полностью урегулируют свои взаимоотношения по договору.

9.         В случае нарушения арендодателем какой-либо из обязанности, предусмотренной соглашением, более чем на 5 (пять) рабочих дней, или последующего оспаривания ООО «Сидней» или участником ООО «Сидней» настоящего соглашения, арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящее соглашения. В указанном случае за арендатором сохраняется право предъявления денежных требований, связанных с нарушением арендодателем исполнения договора.

10.       Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего спора, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины, оплате услуг представителей, относятся на ту сторону, которая их понесла.

11.       Представители сторон заверяет, что они уполномочены на заключение настоящего соглашения, дополнительные согласования, в том числе предусмотренные уставами сторон, не требуются.

12.       Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой стороны и один для арбитражного суда.

Производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

Возвратить обществу с ограниченной ответственность «Лента»  из федерального бюджета 14500 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.С. Полубехина

Судьи

 

В.И. Желтянников

 

 И.А. Тимухина