АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-5488/2023

18 июля 2023 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Изъюровой Т.Ф.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А29-5488/2023

по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к акционерному обществу  «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пеней,

без вызова сторон

 

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к акционерному обществу «Коми тепловая компания» о взыскании по договору аренды недвижимого имущества № 38-н от 01.08.2020 задолженности в размере 10 807 руб. 50 коп. за период с 01.11.2021 по 20.03.2023 и 1 194 руб. 58 коп. пеней за период аренды с 11.01.2022 по 20.03.2023.

Ответчик в отзыве от 05.07.2023 № 04-01/3022 сумму задолженности признал частично в размере 8 552 руб. 17 коп., кроме того, произвел контррасчет пеней, сумма которой составила 593 руб. 60 коп. за периоды с 11.02.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 20.03.2023.

Суд, проверив расчет задолженности, установил предусмотренные пунктом 3.4 договора основания для ежегодного изменения размера арендной платы при изменении базовой ставки и (или) методики расчета арендной платы на основании дополнительных расчетов, без оформления дополнительных соглашений к договору.

Основания увеличения размера арендной платы в 2023 году ответчиком не оспорены, в связи с чем сумма долга подлежит взысканию в заявленном размере.

Однако учитывая отсутствие в материалах дела доказательств направления ответчику приложения №1 к договору (расчет за период с 1 января 2023 года по 31 июля 2023 года), начисление неустойки производится судом исходя из ранее согласованной арендной платы.

Кроме того, судом установлено, что истцом при расчете пеней не учтены положения статей 190, 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия договора по срокам оплат.

Также, с 01.04.2022 по 01.10.2022 действовал мораторий на возбуждение дел о несостоятельности (банкротстве) на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», который также включен истцом в расчет неустойки.

Таким образом, по расчету суда сумма пени с учетом условий договора по срокам оплаты и за вычетом мораторного периода с 01.04.2022 по 01.10.2022, составит 613 руб. 91 коп. за периоды с 11.02.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 20.03.2023.

 

Руководствуясь статьями 190-193, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 180-181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 10 807 руб. 50 коп. задолженности и 613 руб. 91 коп. пени.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 081 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                     Т.Ф. Изъюрова