АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4891/2020

11 июня 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2020 года, полный текст решения изготовлен 11 июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Безносиковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 04.06.2020 и 11.06.2020 дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТрансПарк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки, 

при участии в заседании

от истца: ФИО2 – по доверенности от 09.04.2020,

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 09.01.2019,

установил:

Администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар»  (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоТрансПарк» (далее – ответчик, Общество, ООО «АвтоТрансПарк») о взыскании 2421350 руб. 86 коп. задолженности и         195080 руб. 13 коп. неустойки по договору аренды земельного участка № 01/10-91 от 09.03.2010.

Требования уточнены истцом в судебном заседании.

Руководствуясь ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд, с согласия представителей сторон, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 04.06.2020 по 11.06.2020.

Ответчик исковые требования признал. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

09.03.2010 между Администрацией  (арендодатель) и ООО «ЦентроВудКом» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 01/10-91 (л.д. 12-13, далее – Договор), согласно которому в аренду передается земельный участок с кадастровым номером 11:05:0101006:139, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 95847 кв.м. (далее – Участок), для строительства объекта: «Центр глубокой (безотходной) лесопереработки». Договор заключен на срок до 09.02.2013 (п.1.2. Договора), зарегистрирован 13.05.2010.

Участок передан арендатору по акту приема-передачи от 09.03.2010 (л.д. 15). 

Согласно разделу 2 Договора годовая арендная плата на момент подписания договора составляла 628938 руб. 43 коп. 

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала в размере и сроки, указанные в Приложении №2 к договору (п. 2.4. Договора).

В соответствии с Соглашением №8-14/Ар от 07.03.2014 (л.д. 14) ООО «ЦентроВудКом» уступило права и обязанности по договору аренды ООО «АвтоТрансПарк».

01.03.2017 в Договор внесены соответствующие изменения по арендатору участка, п.1.1.2 Соглашения отражено назначение земельного участка – для завершения строительства  объекта: «Перегрузочный комплекс внешнего автомобильного транспорта», срок действия Договора продлен до 01.03.2020, размер ежегодной арендной платы составил 2208408 руб. 26 коп.

В силу п. 2.3. Договора размер ежегодной арендной платы в 2018 году составил 2279077 руб. 32 коп., в 2019 году 1174824 руб. 91 коп., размер арендной платы за I квартал 2020 года составил 201882 руб. 93 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 03.08.2018 по делу № А29-6865/2018, оставленным в силе постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 10.12.2018, с Общества в пользу Администрации взыскано задолженность в сумме 2335253 руб. 06 коп. за период пользования участком в 2017 году (в сумме 2208408 руб. 26 коп.) и в первом квартале 2018 года (в сумме 561964 руб. 27 коп.) и пени в сумме 144782 руб.        98 коп. за период с 26.03.2017 по 14.05.2018.

С учетом того, что в названном деле участвовали те же лица, обстоятельства, установленные по указанному делу, в силу ст. 69 АПК РФ имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не требуют повторного доказывания. 

Из искового заявления следует, что ответчиком не внесена арендная плата за период со II квартала 2018 года по I квартал 2020 года.

Претензии истца от 30.08.2019, 10.10.2019, 04.03.2019 (л.д. 19-24) с просьбой оплатить задолженность, ответчиком получены и оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Администрации в суд с иском.

Сумма задолженности за спорный период согласно расчету истца составляет 2421350 руб. 86 коп.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

П. 5.3 Договора предусмотрено, что в случае не внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца сумма неустойки за период с 26.06.2018 по 26.03.2020, за вычетом неустойки, взысканной решением суда, составляет 195080 руб. 18 коп.

Ответчик расчет и сумму неустойки не оспорил. 

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 49 АПК РФ  ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Руководствуясь ч. 5 ст. 49 АПК РФ, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону или нарушает права других лиц. 

В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170, 176, 180-181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АвтоТрансПарк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 2421350 руб. 87 коп. задолженности и 195080 руб. 18 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АвтоТрансПарк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10825 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              М.В. Безносикова