РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

г. Москва                                                                              Дело № А40-163907/23-5-1309

21.11.2023 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 20.10.2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы   в составе судьи Киселевой Е.Н., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело

по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (121059, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 24.03.2016, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: Общество с ограниченной ответственностью "МиниМИ" (121165, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 04.04.2007, ИНН: 

<

***>)

о взыскании долга за фактически оказанные услуги по вывозу и утилизации ТКО в размере 45 256 руб. 56 коп. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (включительно); неустойки в размере 6 573 руб. 76 коп. за период с 11.02.2021 по 18.07.2023; с последующим начислением с 19.07.2023 по день фактической оплаты задолженности исходя из размера 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности (45 256 руб. 56 коп.) за каждый день просрочки,

без вызова сторон, 

 

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "МиниМИ" о взыскании долга за фактически оказанные услуги по вывозу и утилизации ТКО в размере 45 256 руб. 56 коп. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (включительно); неустойки в размере 6 573 руб. 76 коп. за период с 11.02.2021 по 18.07.2023; с последующим начислением с 19.07.2023 по день фактической оплаты задолженности исходя из размера 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности (45 256 руб. 56 коп.) за каждый день просрочки.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.07.2023 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 28.07.2023 г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на сайте «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 228 АПК РФ.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

20.10.2023 г. принято решение в виде резолютивной части согласно ч.1 ст. 229 АПК РФ, на которое от ответчика поступила апелляционная жалоба.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (далее - ГБУ «ЭВАЖД», Истец) является управляющей организацией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании Договора управления от 17.09.2009.

ООО "МиниМИ"  (далее - ответчик) являлся собственником нежилых помещений площадью 102,4 кв. м., расположенных по адресу: 

<

...>, согласно свидетельства о государственной регистрации права №77АЖ 104555 от 14.11.2007г., запись регистрации №77-77-11/095/2007-286 от 11.10.2007г.

Между сторонами был заключен договор № Г-3/245К от 01.01.2009 на оказание коммунальных услуг для владельца нежилого помещения в многоквартирном доме. Каждый год к Договору подписывались дополнительные соглашения а части изменения цены. Последнее дополнительное соглашение было подписано 01.05.2019.

Нормативы накопления ТКО, а также ставки оплаты по вывозу ТКО и КГО утверждены Распоряжением Департамента ЖКХ г.Москвы № 01-01-14-513/19 от 27.11.2019, приказом ГБУ «ЭВАЖД» № 907 от 22.12.2020.

Истец направлял в адрес ответчика письмо с исх. № 01-01-5/2-236 от 09.08.2022 с приложением дополнительных соглашений о внесении изменений в Договор № Г-3/245К (в части изменения цены на 2020 - 2021 г.), а также соглашение о расторжении Договора с 01.01.2022. Письмо было вручено адресату 17.08.2022 (идентификатор № 80080675833499), однако ответчиком указанные документы подписаны не были.

Претензионный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Согласно пп. 3 п. 148 (25) Правил Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами

Таким образом, потребитель в многоквартирном доме или жилом доме оплачивает коммунальную услугу по оказанию услуг по обращению с ТКО в соответствии с жилищным законодательством РФ. В связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает не только в силу договора, заключенного между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, но и непосредственно в силу закона.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Ответчик не исполнил денежные обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг по вывозу и утилизации твердых коммунальных отходов (ТКО) за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г., в связи с чем, у него образовалась задолженность на общую сумму 45 256,56 руб.

Доказательства оплаты указанной суммы в материалы дела не представлены.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Каких-либо претензий по качеству или объему оказанных услуг, ответчиком в адрес истца направлено не было. Также не представлено документов, подтверждающих направление в адрес истца мотивированного отказа от принятия оказанных услуг.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт оказания услуг в полном объеме в соответствии с условиями договора.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности, в подтверждение которых приложен акт выверки расчетов от 04.02.2022 г., отклоняются судом не опровергающие установленные по делу фактические обстоятельства и представленные в дело доказательства.

Согласно представленному акту истцом какие-либо платежи, не начислялись.

С учетом фактических обстоятельств дела, судом усматривается, что акт выверки составлен в отношении водоснабжения и водоотведения, которые дополнительным соглашением от 01.05.2019г. исключены из договора.

Истцом на оплату за вывоз ТБО ежеквартально выставлялись счета. Однако ответчиком не представлено платежных документов, подтверждающих оплату в спорный период услуг по вывозу ТБО истцу или иному лицу.

С учетом п.7.1. Договора истцом произведен расчет неустойки за просрочку оплаты из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 11.02.2021 г. по 18.07.2023. Размер начисленной неустойки составил 6 573,76 руб.

Кроме того, в соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства ответчиком.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Оснований для освобождения от уплаты неустойки или снижения ее размера судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, ст.ст. 65, 71, 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МиниМИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) долг 45 256 (сорок пять тысяч двести пятьдесят шесть) руб. 56 коп., неустойку 6 573 (шесть тысяч пятьсот семьдесят три) руб. 76 коп., неустойку за период с 19 июля 2023 г. по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/300 действующей ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности (45 256 руб. 56 коп.) за каждый день просрочки,  а также 2 073 (две тысячи семьдесят три) руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.

Возвратить Государственному бюджетному учреждению города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 117 (сто семнадцать) руб. 00 коп. госпошлины, оплаченной по платежному поручению №7147 от 05 июля 2023 г.

 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                              Киселева Е.Н.