﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А17-9720/2018

21 июня 2019 года

г. Иваново

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2019 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Скобелевой Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудаковой Т.А.,рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению областного казенного учреждения «Управление административными зданиями» (ИНН 3728013339; ОГРН 1023700543404) 

к Ивановскому региональному отделению общероссийской общественной организации инвалидов «Интеграция» (ИНН 3702514926; ОГРН 1073700000087)

о взыскании: 

1) по договору № 52 от 02.02.2015г.:

- 23 236,89 руб. на возмещение затрат по коммунальным услугам, а также пени в размере 8 188,73 руб.,

- 78 198,60 руб. на возмещение затрат по техническому обслуживанию, а также пени в размере 28 453,54 руб.;

2) по договору № 43 от 01.03.2018г.:

- 23 699,96 руб. на возмещение затрат по коммунальным услугам, а также пени в размере 1 540,43 руб.,

- 81 326,04 руб. на возмещение затрат по техническому обслуживанию, а также пени в размере 6 556,63 руб.,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Ивановскому региональному отделению общероссийской общественной организации инвалидов «Интеграция» (далее – Организация, ответчик) о взыскании суммы задолженности по возмещению затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг и пени в размере 214 762,62 руб. обратилось областное казенное учреждение «Управление административными зданиями» (далее – Учреждение, истец).

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил заявленные требования и просил взыскать с ответчика:

1) по договору № 52 от 02.02.2015г.:

- 23 236,89 руб. на возмещение затрат по коммунальным услугам, а также пени в размере 8 188,73 руб.,

- 78 198,60 руб. на возмещение затрат по техническому обслуживанию, а также пени в размере 28 453,54 руб.;

2) по договору № 43 от 01.03.2018г.:

- 23 699,96 руб. на возмещение затрат по коммунальным услугам, а также пени в размере 1 540,43 руб.,

- 81 326,04 руб. на возмещение затрат по техническому обслуживанию, а также пени в размере 6 556,63 руб. 

Заявленные в иске требования основаны на статьях 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса РФ и мотивированы тем, что ответчик, являясь ссудополучателем нежилых помещений №№ 158, 159 и 160 (1/3 часть) общей площадью 47,4 кв.м, расположенных по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д.2/1, обязан нести расходы на техническое обслуживание данных помещений и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Неисполнение ответчиком указанной обязанности повлекло образование задолженности, за взысканием которой истец обратился с настоящим иском в суд. 

Ответчик возражал против предъявленных исковых требований, мотивировав свою позицию следующими доводами.

В нарушение условий договора безвозмездного пользования имуществом истец в расчетах неправомерно применяет общую фактическую площадь помещений 47,4 кв.м вместо общей полезной площади помещений в размере 33,6 кв.м.

Помещение № 160 в пользование ответчика никогда фактически не передавалось и им не использовалось. Указанное помещение представляет собой часть коридора и используется неограниченным кругом лиц для прохода как в занимаемые ответчиком помещения, так и в помещения, занимаемые третьими лицами.

По мнению Организации, она не должна нести бремя возмещения всех расходов, понесенных Учреждением на содержание здания по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д.2/1, однако в расчеты платежей включено возмещение затрат по услуге «Холодная вода», при этом используемые ответчиком помещения не имеют оборудования для пользования такой услугой.

Ответчик полагает, что из ставки возмещения затрат по техническому обслуживанию должны быть исключены расходы на оплату труда лиц, чьи трудовые функции непосредственно не связаны с эксплуатацией и содержанием имущества, переданного в безвозмездное пользование (руководитель, заместители, бухгалтерия и др.), а также иные расходы, которые собственник несет на содержание здания в целом.

Кроме того, ответчиком сделано заявление о применении срока исковой давности к требованиям истца, выходящим за пределы трехлетнего срока (с января по октябрь 2015г.)

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание 14.06.2019г. после отложения не обеспечили. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Судебное заседание 14.06.2019г. проведено по правилам статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и ответчика.

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

20.08.2010г. между Департаментом управления имуществом Ивановской области (Ссудодатель), Областным государственным учреждением «Управление административными зданиями» (Балансодержатель) и Ивановским региональным отделением общероссийской общественной организации инвалидов «Интеграция» (Ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования государственным имуществом № 53/2010. Согласно условиям данного Договора Ссудополучателю (ответчику) в безвозмездное пользование были переданы нежилые помещения инв. №№ 158, 159, 160 (1/3 часть) общей площадью 47,4 кв.м, где 33, кв.м – полезная площадь, находящиеся на втором этаже в здании по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д.2/1 (пункт 1.1).

Пунктом 2.3.2 указанного Договора на ссудополучателя была возложена обязанность в двухнедельный срок с момента подписания договора заключить с балансодержателем договоры на возмещение коммунальных расходов и возмещение ссудополучателем расходов балансодержателя по эксплуатации и содержанию имущества, переданного по договору безвозмездного пользования.

Факт передачи ответчику указанных помещений подтверждается актом приема-передачи от 20.08.2010г.

02.02.2015г. между областным казенным учреждением «Управление административными зданиями Правительства Ивановской области» и Ивановским региональным отделением общероссийской общественной организации инвалидов «Интеграция» был заключен договор по возмещению затрат на техническое обслуживание и передаче коммунальных услуг № 52 (далее – Договор № 52).

Данный договор содержит следующие условия. Балансодержатель обязуется обеспечивать передачу  коммунальных услуг арендатору через внутренние присоединенные сети (коммуникации), а также осуществлять надлежащее техническое обслуживание помещений: инв. № 158 комн.261, инв. № 159, инв. № 160 (1/3 часть) – на 2 этаже, общей площадью 47,4 кв.м, из них полезной 33,6 кв.м, расположенных в здании по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д.2/1 (пункт 1.1). Арендатор обязуется возмещать затраты балансодержателя по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг, а также обеспечивать нормальное функционирование занимаемых помещений и присоединенных сетей, находящихся в данном помещении на условиях, определенных настоящим договором (пункт 1.2).

Согласно пункту 1.3 Договора балансодержатель обеспечивает техническое обслуживание и передачу коммунальных услуг в соответствии с заключенными договорами с третьими лицами.

Согласно пункту 1.4 указанного Договора срок его действия установлен с 01.01.2015г. по 31.12.2015г. включительно.

Разделом 3 Договора № 52 определен порядок учета и возмещение затрат. Сумма, подлежащая возмещению за техническое обслуживание и передачу коммунальных услуг, определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору (пункт 3.1). Возмещение затрат балансодержателя по техническому обслуживанию производится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего  месяца путем  перечисления денежных средств на лицевой счет балансодержателя в УФК по Ивановской области. Возмещение затрат балансодержателя за коммунальные услуги производится арендатором ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем  перечисления денежных средств на лицевой счет балансодержателя в УФК по Ивановской области (пункт 3.2).

Приложением № 1 к Договору № 52 определено, что возмещение затрат по техническому обслуживанию занимаемого помещения составляет:

Ставка за 1 кв.м в год = 1 649,76 руб.

Общая сумма в год 1 649,76 руб. х 47,4 кв.м = 78 198,62 руб.

Общая сумма в месяц 78 198,63 руб. : 12 мес. = 6 516,55 руб. (пункт 1).

Кроме того, указанным Приложением определено, что возмещение затрат по услугам «Отопление», «Электроэнергия» и «Холодная вода» включает в себя затраты Учреждения по возмещению третьим лицам, соответствующие доле помещений, занимаемых арендатором (пункты 2-4).

В пункте 7.5 Договора № 52 установлено, что услуга «Холодная вода» включает следующие коммунальные услуги при их наличии: «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение», «химическая очистка воды».

01.03.2018г. между областным казенным учреждением «Управление административными зданиями» и Ивановским региональным отделением общероссийской общественной организации инвалидов «Интеграция» был заключен договор на возмещение затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг № 43 (далее – Договор № 43).

Данный договор содержит следующие условия. Балансодержатель обязуется обеспечивать передачу  коммунальных услуг ссудополучателю через внутренние присоединенные сети (коммуникации), а также осуществлять надлежащее техническое обслуживание нежилых помещений: инв. № 158 комн.261, инв. № 159, инв. № 160 (1/3 часть) – на 2 этаже, общей площадью 47,4 кв.м, из них полезной 33,6 кв.м, расположенных в здании по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д.2/1 (пункт 1.1). Ссудополучатель обязуется возмещать затраты балансодержателя по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг, а также обеспечивать нормальное функционирование занимаемых помещений и присоединенных сетей, находящихся в данном помещении, на условиях, определенных настоящим договором (пункт 1.2).

Согласно пункту 1.4 Договора балансодержатель обеспечивает техническое обслуживание и передачу коммунальных услуг в соответствии с заключенными договорами с третьими лицами.

Согласно пункту 1.5 указанного Договора срок его действия установлен с 01.01.2018г. по 31.12.2018г. включительно.

Разделом 3 Договора № 43 определен порядок учета и возмещение затрат. Сумма, подлежащая возмещению за техническое обслуживание и передачу коммунальных услуг, определяется в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору (пункт 3.1). Возмещение затрат балансодержателя за техническое обслуживание производится ссудополучателем ежемесячно до 10 числа текущего  месяца путем  перечисления денежных средств на лицевой счет балансодержателя в УФК по Ивановской области. Возмещение затрат балансодержателя за коммунальные услуги производится ссудополучателем ежемесячно в течение 10 дней с момента выставления счета, путем  перечисления денежных средств на лицевой счет балансодержателя в УФК по Ивановской области (пункт 3.2).

Приложением № 1 к Договору № 43 определено, что возмещение затрат по техническому обслуживанию занимаемого помещения составляет:

Ставка за 1 кв.м в год = 1 715,74 руб.

Общая сумма в год 1 715,74 руб. х 47,4 кв.м : 12 мес. = 6 777,17 руб. (пункт 1).

Кроме того, указанным Приложением определено, что возмещение затрат по услугам «Отопление», «Электроэнергия» и «Холодная вода» включает в себя затраты Учреждения по возмещению третьим лицам, соответствующие доле помещений, занимаемых арендатором (пункты 2-4).

В пункте 7.5 Договора № 43 установлено, что услуга «Холодная вода» включает следующие коммунальные услуги при их наличии: «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение», «химическая очистка воды».

Порядок определения платы для физических и юридических лиц с целью возмещения затрат ОКУ «Управление административными зданиями» по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг установлен Приказом ОКУ «Управление административными зданиями» от 01.04.2016г. № 20. Приложением № 1 к данному Приказу определен Перечень расходов на возмещение затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг по ОКУ «Управление административными зданиями».

Приказами ОКУ «Управление административными зданиями» от 05.12.2014г. № 37 и от 15.12.2017г. № 40 установлены договорные ставки на возмещение затрат по техническому обслуживанию, применяемые в рамках заключенных договоров, в расчете на 1 кв.м занимаемых помещений в зданиях, находящихся в ведении Учреждения (1 649,76 руб. в 2015г. и 1 715,74 руб. в 2018г. для здания, расположенного на пл. Революции, д.2/1), а также определен расчет возмещения расходов по техническому обслуживанию занимаемых помещений по адресу: пл. Революции, д.2/1.

Факт осуществления технического обслуживания переданных ответчику нежилых помещений и факт предоставления ответчику коммунальных услуг подтвержден материалами дела, в том числе: контрактами, заключенными истцом с ресурсоснабжающими организациями, а также с организациями, осуществляющими техническое обслуживание здания и помещений; подписанными истцом и ответчиком актами об оказании услуг (услуг по техническому обслуживанию помещений и коммунальных услуг); актами, счетами-фактурами и товарными накладными, подтверждающими объем коммунальных ресурсов, поставленных ресурсоснабжающими организациями истцу.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате оказанных истцом услуг истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 13.08.2018г. № 02-06/559, полученная лично представителем ответчика 20.08.2018г. Оставление ответчиком претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца за судебной защитой с настоящим иском.

Исследовав и оценив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения арбитражный суд определяет, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по рассматриваемому делу.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Способы защиты нарушенных прав, основания возникновения гражданских прав  изложены в статьях 8 и 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 указанного Кодекса установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 указанного Кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Следовательно, ответчик, являясь ссудополучателем спорных помещений и заключив с балансодержателем договоры возмездного оказания услуг в отношении технического обслуживания помещений и передаче коммунальных услуг, в силу закона является обязанным лицом по оплате указанных услуг.

 Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, согласно которой каждое участвующее в деле лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, ответчик не представил доказательств исполнения обязательств по оплате расходов, понесенных истцом в рамках Договоров № 52 и № 43.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд отклоняет довод ответчика о необходимости применения при расчете стоимости оказанных ему услуг полезной площади помещений (33,6 кв.м), а не фактической площади (47,4 кв.м), поскольку в приложении № 1 к Договорам № 52 и № 43 истцом и ответчиком согласовано, что возмещение затрат по техническому обслуживанию помещения осуществляется, исходя из площади 47,4 кв.м, а возмещение затрат по услугам «Отопление», «Электроэнергия» и «Холодная вода» осуществляется исходя из доли помещений, занимаемых арендатором (ссудополучателем). Иного ответчиком не доказано.

Суд полагает несостоятельным довод ответчика об отсутствии у последнего обязанности по внесению платы за обслуживание помещения № 160 в силу следующего. Как следует из пояснений истца и ответчика, данное помещение представляет собой коридор (тамбур), имеющий выход в три помещения, одно из которых используется ответчиком, а два других помещения занимают третьи лица. Таким образом, данный коридор (тамбур) необходим ответчику, чтобы пользоваться иным принадлежащим ему помещением. Кроме того, поскольку данным помещением пользуются три лица, оплата взимается с ответчика только за часть помещения (1/3), а не за целое, что предусмотрено, в том числе Договорами № 52 и № 43.

Ответчик полагает, что  он не должен нести бремя возмещения всех расходов, понесенных Учреждением на содержание здания по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д.2/1, однако в расчеты платежей включено возмещение затрат по услуге «Холодная вода», при этом используемые ответчиком помещения не имеют оборудования для пользования такой услугой. Судом отклоняется данный довод, поскольку, как следует из пояснений истца, услуга по предоставлению холодной воды в данном случае выражается в том, что холодная вода подается в места общего пользования (туалет) и затем насчитывается абонентам из показаний коллективного счетчика. Данное пояснение истца ответчиком не оспорено, доказательств иного ответчиком не представлено.

Ответчик также полагает, что из ставки возмещения затрат по техническому обслуживанию должны быть исключены расходы на оплату труда лиц, чьи трудовые функции непосредственно не связаны с эксплуатацией и содержанием имущества, переданного в безвозмездное пользование (руководитель, заместители, бухгалтерия и др.), а также иные расходы, которые собственник несет на содержание здания в целом. Суд отклоняет данный довод ответчика, поскольку ставка на возмещение затрат по техническому обслуживанию помещений и порядок ее расчета ежегодно устанавливается соответствующим приказом ОКУ «Управление административными зданиями» и включается в приложение № 1 к договору на возмещение затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг. Договоры № 52 и № 43 и приложение № 1 к ним подписаны истцом и ответчиком без разногласий, ответчиком не оспорены. 

Кроме того, суд отклоняет довод ответчика о необходимости применения срока исковой давности в силу следующего.

Согласно статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В силу статьи 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как разъяснил Верховный Суд РФ, к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом (пункт 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Истцом и ответчиком в 2016, 2017 и 2018 г.г. подписывались акты сверки взаимных расчетов, в которых ответчик подтверждал наличие задолженности перед истцом, вследствие чего у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявления ответчика о применении срока исковой давности.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд пришел к выводу о наличии на стороне ответчика задолженности в виде неоплаченных коммунальных услуг, а также услуг по техническому обслуживанию имущества, принадлежащего ему на праве безвозмездного пользования, в связи с чем требования истца о взыскании стоимости оказанных услуг правомерны и подлежат удовлетворению.

Удовлетворению подлежат также требования истца о взыскании неустойки, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 6.8 Договора № 52 установлено, что в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором сумм возмещения затрат балансодержателя в срок, указанный в п. 3.2 настоящего договора, арендатор самостоятельно уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки на основании выставленного балансодержателем счета.

Пунктом 6.8 Договора № 43 установлено, что в случае просрочки уплаты или неуплаты ссудополучателем сумм возмещения затрат балансодержателя в срок, указанный в п. 3.2 настоящего договора, ссудополучатель самостоятельно уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки на основании выставленного балансодержателем счета.

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным. Арифметически и методологически расчет неустойки ответчиком не оспорен, заявлений о применении статьи 333 Гражданского кодекса РФ от ответчика не поступало, контррасчет не представлен.

Доказательств чрезмерности неустойки, заявленной истцом, ответчик также не представил. 

Поскольку неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказываемых истцом услуг подтверждено материалами дела, ответственность за данное нарушение предусмотрена положениями заключенных между истцом и ответчиком договоров, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределены  судом в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                      РЕШИЛ:

1. Исковое заявление областного казенного учреждения «Управление административными зданиями» удовлетворить.

2. Взыскать с Ивановского регионального отделения общероссийской общественной организации инвалидов «Интеграция» в пользу областного казенного учреждения «Управление административными зданиями»:

1) по договору № 52 от 02.02.2015г. на возмещение затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг:

- 23 236,89 руб. на возмещение затрат по коммунальным услугам, а также пени в размере 8 188,73 руб. за период с 16.05.2015г. по 17.05.2019г.,

- 78 198,60 руб. на возмещение затрат по техническому обслуживанию, а также пени в размере 28 453,54 руб. за период с 21.03.2015г. по 17.05.2019г.;

2) по договору № 43 от 01.03.2018г. на возмещение затрат по техническому обслуживанию и передаче коммунальных услуг:

- 23 699,96 руб. на возмещение затрат по коммунальным услугам, а также пени в размере 1 540,43 руб. за период с 30.04.2018г. по 17.05.2019г.,

- 81 326,04 руб. на возмещение затрат по техническому обслуживанию, а также пени в размере 6 556,63 руб. за период с 31.03.2018г. по 17.05.2019г.

и расходы по оплаты государственной пошлины в размере 7 295 руб.

3. Взыскать с Ивановского регионального отделения общероссийской общественной организации инвалидов «Интеграция» в доход федерального бюджета 1 238 руб. государственной пошлины по делу.

4. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, г. Киров, ул. Хлыновская, д. 3) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе жалобы, направленные посредством электронного сервиса «Мой Арбитр», подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                     Скобелева Е.Г.