Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-199966/17

136-1436 

27 августа 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена «18» июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен «27» августа 2018 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Петрухиной А.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 129344, 

<

...>)

к РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНВАЛИДОВ "СОЦИАЛЬНЫЙ ПРОГРЕСС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 129327, 

<

...>, 1)

о понуждении к заключению договора,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 по дов. от 14.06.2018, ФИО3 по дов. от 12.02.2018;

от ответчика – не явился, уведомлен;

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ г. Москвы «ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к РОО «СОЦИАЛЬНЫЙ ПРОГРЕСС» о понуждении к заключению договора на предоставление коммунальных услуг, услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома (договор управления общим имуществом МКД).

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение г. Москвы (ГБУ) «Жилищник Бабушкинского района» в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013г. №146-ПП "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы", п. 1.2 Устава, утверждённого распоряжением  префекта Северо-Восточного административного округа №01-18-455 от 28.08.2015 г., Постановление Правительства Москвы от 03.12.2013 N 790-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. N 146-ПП" является правопреемником ГУП ДЕЗ Бабушкинского района по всем правам и обязанностям.

Из вышеизложенного следует, что ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» имеет право выступать в качестве Истца по всем гражданско-правовым договорам, заключённым ГУП ДЕЗ Бабушкинскинского района.

По результатам конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу 

<

...> организацией, управляющей указанным многоквартирным домом, выбрано Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Бабушкинского района» (далее ГБУ «Жилищник Бабушкинского района»).

Согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ, при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В хозяйственном ведении Региональной общественной организации инвалидов «Социальный прогресс» (далее РОО «Социальный прогресс» находится помещение, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 158,1 кв.м.

Истцом в адрес РОО «Социальный прогресс» направлялись претензии с предложением о рассмотрении и подписании Договора на предоставление коммунальных услуг, услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома (договор управления общим имуществом МКД), однако они остались без ответа.

Совокупность указанных выше обстоятельств послужила основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В том случае, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора (п. 4 ст. 445 ГК РФ)

Таким образом, применительно к названным законодательным положениям, и фактическим обстоятельствам по настоящему делу, суд приходит к выводу, что требование истца о понуждении заключить договор, не подлежит удовлетворению, поскольку истец, вопреки положениям ст. 65 АПК РФ, не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о безусловной обязанности ответчика в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, а равно, иного закона, заключить названный договор. 

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 16, 17, 28, 102, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАБУШКИНСКОГО РАЙОНА" отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Москвы. 

Судья                                                                                А.Н. Петрухина