АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

25 сентября 2018 года

 

Дело № А33-6818/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 сентября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 25 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Норильск)

к обществу с ограниченной ответственностью «МиМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Норильск)

об освобождении нежилого помещения,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- семейной (родовой) общины коренных малочисленных народов Севера «Тыяха»

в присутствии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1, представителя по доверенности от 23.07.2018, личность удостоверена удостоверением адвоката,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

муниципальное учреждение «Управление имущества Администрации города Норильска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «МиМ» (далее – ответчик) об обязании ответчика освободить часть нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-а, пом. 1, общей площадью 182,70 кв.м., в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.03.2018 возбуждено производство по делу, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора семейная (родовая) община коренных малочисленных народов Севера «Тыяха».  Назначены предварительное и судебное заседания на 26.04.2018.

Определением от 26.04.2018 отложено предварительное судебное заседание на 30.05.2018, по ходатайству ответчика.

Протокольным определением от 30.05.2018 в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений сторон, завершено предварительное судебное заседание и продолжено рассмотрение дела в основном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 30.05.2018 отложено судебное разбирательство на 25.07.2018, с целью представления дополнительных доказательств.

В судебном заседании 25.07.2018, истец в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил требования, согласно которым просит суд:

- обязать ответчика освободить в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу решения суда часть нежилого помещения 1, (кадастровый номер 24:55:0000000:43417, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57), общей площадью 182,70 кв.м., а именно: помещения №15, №16, №17, №19, №20, №22, №24, №25, №26, №28, №29, №30, №31№32,№33 (до границ с помещением №12), №34, №35, №36, №37, №38, №39, №40;

- взыскать  ответчика на случай неисполнения судебного акта денежную сумму в размере 5500 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня истечения двухнедельного срока с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением от 25.07.2018 отложено судебное разбирательство на 22.08.2018, по ходатайству ответчика, с целью представления дополнительных доказательств.

Определением от 22.08.2018 судебное разбирательство отложено на 19.09.2018 с целью предоставления истцом дополнительных доказательств.

В судебное заседание истец, третье лицо, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд удовлетворил ходатайство ответчика, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика дал пояснения по обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В материалы дела представлен технический паспорт встроенного в жилой дом нежилого помещения по адресу: 

<

...>, пом. I, составленный по состоянию на 04.01.2001.

Муниципальное образование – город Норильск является собственником нежилого помещения общей площадью 411 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, пом. I (свидетельство о государственной регистрации права от 14.01.2002 серия 24 БП № 003471, кадастровый паспорт от 20.05.2015 № 24/15-360004).

Управление имущества Администрации города Норильска (ссудодатель) и община КМНС «Тыяха» (ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 24.06.2011 № 232-Б, согласно пункту 1.1. которого на основании распоряжения Администрации города Норильска № 1999 от 02.06.2011 ссудодатель обязуется предоставить по акту приема-передачи в безвозмездное пользование недвижимое имущество - часть нежилого помещения (пом. № 15-17, 19, 20 согласно поэтажному плану) (далее Объект), а ссудополучатель обязуется принять и своевременно возвратить Объект, в исправном состоянии.

Договор вступает в силу с момента подписания его, если иное не установлено действующим законодательством, и действует с даты регистрации договора в Управлении имущества Администрации города Норильска (пункт 1.2. договора).

В соответствии с пунктом 1.3. договора объект расположен по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-А, пом. I. Общая площадь Объекта составляет 42,70 кв.м. Приложение № 1 (Поэтажный план Объекта).

Объект предоставляется ссудополучателю для осуществления деятельности по сохранению и развитию культуры, традиций, обычаев коренных малочисленных народов Таймыра (пункт 1.4. договора).

Пунктом 2.2.7. договора предусмотрена обязанность ссудополучателя возвратить ссудодателю Объект в случае прекращения действия настоящего договора, в том числе при одностороннем расторжении его ссудодателем, в исправном состоянии, с учетом нормального износа, не позднее трех рабочих дней с момента окончания действия настоящего договора. Возврат Объекта осуществляется по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 2.2.9. договора ссудополучатель обязан нести расходы, связанные с обслуживанием электросетей, электрооборудования, сантехкоммуникаций, обслуживанием приточно-вытяжных завес, а также коммунальным обслуживанием Объекта (обеспечение холодной водой, электроэнергией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, очистка сточных вод, канализация).

Ссудополучатель обязан заключить договор (договоры) по предоставлению указанных в настоящем пункте услуг с организацией, имеющей лицензию на оказание соответствующих услуг. Отсутствие у ссудополучателя указанных в настоящем пункте заключенных договоров является основанием для расторжения договора ссудодателем в одностороннем порядке.

Соглашением от 30.12.2011 к договору от 24.06.2011 № 232-Б стороны изложили пункт 1.1. договора в следующей редакции:

«1.1. На основании распоряжений Администрации города Норильска № 1999 от 02.06.2011 и № 4938 от 24.11.2011 Ссудодатель обязуется предоставить по акту приема-передачи в безвозмездное пользование недвижимое имущество - часть нежилого помещения (пом. №№ 15-17, 19, 20-22, 24-26, 28-32, 34-40 согласно поэтажному плану к техническому паспорту от 04.01.2001) (далее Объект), а Ссудополучатель обязуется принять и своевременно возвратить Объект, в исправном состоянии.».

Согласно пункту 2 соглашения от 30.12.2011 к договору от 24.06.2011 № 232-Б абзац 2 пункта 1.3 договора изложен в следующей редакции: «Общая площадь Объекта составляет 182,70 кв.м.».

В соответствии с пунктом 3 соглашения от 30.12.2011 к договору от 24.06.2011 № 232-Б абзац 1 пункта 2.2.9 договора изложен в следующей редакции:

«Нести расходы, связанные с обслуживанием электросетей, электрооборудования, сантехкоммуникаций, обслуживанием приточно-вытяжных завес, а также коммунальным обслуживанием Объекта (обеспечение холодной водой, электроэнергией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, очистка сточных вод, канализация), а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме (пропорционально размеру общей площади части помещения, предоставляемой в пользование, к общей площади помещений всех собственников в многоквартирном доме) путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.».

По акту приема-передачи от 30.12.2011 ссудодатель передал ссудополучателю объект в безвозмездное пользование.

Управление имущества Администрации города Норильска (Арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «МиМ» (Арендатор) подписали договор аренды недвижимого имущества муниципальной собственности от 11.08.2016 № 4996-А, в соответствии с пунктом 1.1. которого на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе единой комиссией но проведению конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск от 27.07.2016 № 5 арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование определенный настоящим договором объект недвижимого имущества - часть нежилого помещения, а арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату и возвратить арендодателю объект после истечения срока действия настоящего договора в исправном состоянии (с учетом нормального износа).

Объект расположен по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул.- Лауреатов» д. 57-а, часть пом. I. Общая площадь объекта составляет: 142,34 кв.м. Объект по настоящему договору предоставляется для использования его по следующему виду целевого назначения: для размещения административных помещений (офисов).

Срок аренды установлен в пункте 1.2. договора с 11.08.2016 по 11.08.2026.

Договор прошел государственную регистрацию 30.09.2016.

Часть помещения по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул.- Лауреатов» д. 57-а, часть пом. 1, общей площадью 142,34 кв.м. передано обществу с ограниченной ответственностью «МиМ» по акту приема-передачи от 11.08.2016. 

Согласно поэтажному плану объекта аренды в приложении № 1, обществу с ограниченной ответственностью «МиМ» переданы комнаты в помещении 1 по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул.- Лауреатов» д. 57-а, с левой стороны здания.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.05.2017 по делу № А33-3059/2017 семейную (родовую) общину коренных малочисленных народов Севера «Тыяха» обязали освободить и возвратить муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» часть нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-А, пом. I, общей площадью 182,70 кв.м. по акту приема-передачи в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

На принудительное исполнение решения Арбитражного суда Красноярского края от 03.05.2017 по делу № А33-3059/2017 выдан исполнительный лист серии ФС013499991, на основании которого возбуждено исполнительное производство от 20.07.2017 № 44132/24080-ИП.

28.07.2017 судебным приставом-исполнителем совершены исполнительные действия в рамках исполнительного производства от 20.07.2017 № 44132/24080-ИП, по результатам которых составлен акт от 23.07.2017, согласно которому в помещениях по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-А, пом. I, община коренных малочисленных народов Севера «Тыяха» не располагается, какой-либо деятельности не ведет. Помещение по вышеуказанному адресу общиной коренных малочисленных народов Севера «Тыяха» освобождено и передано взыскателю.  В помещении находятся иные (третьи лица) – общество с ограниченной ответственностью «МиМ» со своим имуществом и оргтехникой.

Представителем Управления имущества администрации города Норильска поданы пояснения от 28.07.2017 в МОСП по г. Норильску, в которых указано, что в помещении по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-А, пом. I, общей площадью 182,70 кв.м. самовольно находится общество с ограниченной ответственностью «МиМ», которое самовольно установило дверь, ключи от которой находятся у данного общества.

Согласно акту проверки Управления имущества администрации г. Норильска от 16.01.2018 нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, имеющее отдельную входную группу, а также сквозное сообщение с нежилым помещением, площадью 142,34 кв.м., переданное в аренду обществу с ограниченной ответственностью «МиМ» по договору аренды от 11.08.2016 № 4996-А занято офисом общества с ограниченной ответственностью «МиМ», состояние помещения удовлетворительное.  Кроме того, проверкой установлено, что по настоящее время часть помещения 1, общей площадью 182,70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. на акте имеется пометка представителя ФИО3 «используется обществом с ограниченной ответственностью «МиМ» под офис».

Истец обратился к ответчику с претензией от 07.08.2017 № 150-2990/155 с требованием в десятидневный срок освободить незаконно занимаемое обществом нежилое помещение площадью 182,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-А, пом. I.

Согласно официальным сведениям о застрахованных лицах, работающих в ООО «МиМ» за декабрь 2017 и январь 2018 года, в организации работают ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно распечатке с сайта ФИО3 является генеральным директором общества с ограниченной ответственностью «Северный Гранит», указанное общество зарегистрировано по адресу: 

<

...>.

Согласно акту проверки Управления имущества администрации г. Норильска от 05.09.2018, составленному в присутствии генерального директора общества с ограниченной ответственностью «МиМ», часть нежилого помещения площадью 142,34 кв.м. передана в аренду обществу с ограниченной ответственностью «МиМ» по договору аренды от 11.08.2016 № 4996, для размещения офисных помещений. На момент проверки помещения объекта не эксплуатируются, ведутся подготовительные работы к проведению капитального ремонта (завезен строительный материал). Часть помещений объекта площадью 268,66 кв.м. пустуют (ни кем не эксплуатируются), доступ в помещения закрыт, в комнатах № 26, 29, 34, 21, расположена офисная мебель.

Проверенное помещение, площадью 411,00 кв.м., расположенное по указанному адресу, имеет две отдельные входные группы, одна из которых заблокирована. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. Арендуемая обществом с ограниченной ответственностью «МиМ» часть помещения подготовлена к ремонтным работам, на момент проверки не используется по назначению. Часть помещения пустует и в пользование ни кому не передано  (площадь 268,66 кв.им.).

Со слов ФИО6 данная часть помещений используется в целях прохода к арендованному помещению по причине блокировки западного входа с жилой стороны дома. Кабинеты закрыты, доступа к ним нет. Чья мебель находится в кабинетах № 26, 29, 34, 21 не известно.

В материалы дела представлен поэтажный план помещения № 1 по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-А, на котором обозначена площадь в размере 142,34 кв.м. переданные и занимаемые ответчиком по договору аренды от 11.08.2016 № 4996 и пустая площадь в размере 268,66 кв.м. с обозначением кабинетов, в которых размещена офисная мебель.

Ссылаясь на то, что общество с ограниченной ответственностью «МиМ» использует часть помещения по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-А, пом № 1 без установленных законом оснований, истец обратился в арбитражный суд с требованиями обязать ответчика освободить в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу решения суда часть нежилого помещения 1, (кадастровый номер 24:55:0000000:43417, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57), общей площадью 182,70 кв.м., а именно: помещения №15, №16, №17, №19, №20, №22, №24, №25, №26, №28, №29, №30, №31№32,№33 (до границ с помещением №12), №34, №35, №36, №37, №38, №39, №40, взыскать с ответчика на случай неисполнения судебного акта денежную сумму в размере 5500 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня истечения двухнедельного срока с момента вступления решения суда в законную силу.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Основные способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под способами защиты права обычно понимают предусмотренные законодательством средства, с помощью которых может быть достигнуто пресечение, предотвращение, устранение нарушений права, его восстановление и (или) компенсация потерь, вызванных нарушением права.

Защита вещных прав может осуществляться предусмотренными законом вещно-правовыми и обязательственно-правовыми способами.

В качестве способа защиты нарушенного права истцом избран вещно-правовой способ защиты путем предъявления виндикационного иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник или иной законный владелец вправе истребовать вещь в порядке виндикации, доказав незаконность владения ею ответчиком, т.е. факт обладания ответчиком вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

В предмет доказывания по такому иску включаются следующие факты:

- наличие у истца права собственности, иного вещного права, юридического титула на обладание спорным имуществом;

- объектом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре;

- выбытие имущества из владения истца;

- наличие спорного имущества у ответчика;

- отсутствие у ответчика законных оснований владения имуществом.

Целью истребования имущества в порядке виндикации является возврат тех самых вещей, которые выбыли из владения собственника и находятся у другого лица в незаконном владении (а не замена этих вещей другими вещами того же рода и качества), поэтому объектом виндикации может быть только индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Обязанностью истца является доказать тождество между принадлежащим ему имуществом и истребуемым имуществом, сохранившимся в натуре на момент рассмотрения иска, а также факт нахождения данного имущества у ответчика.

Истцом заявлено требование об освобождении индивидуально-определенного недвижимого имущества, а именно части нежилого помещения 1, (кадастровый номер 24:55:0000000:43417, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57), общей площадью 182,70 кв.м., а именно: помещения №15, №16, №17, №19, №20, №22, №24, №25, №26, №28, №29, №30, №31№32,№33 (до границ с помещением №12), №34, №35, №36, №37, №38, №39, №40.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункт 36 Постановления).

В силу пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

В качестве доказательств наличия права собственности на истребуемое имущество истцом представлены свидетельство о государственной регистрации права от 14.01.2002 серия 24 БП № 003471, кадастровый паспорт от 20.05.2015 № 24/15-360004. 

Представленные в материалы дела документы подтверждают право собственности Муниципального образования г. Норильск на спорное имущество.

Вместе с тем, истцом не доказано, что именно истребуемое имущество на момент рассмотрения дела фактически находится в пользовании ответчика.

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, по договору аренды недвижимого имущества муниципальной собственности от 11.08.2016 № 4990-А ответчику в аренду сроком до 11.08.2026 была передана часть помещения по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул.- Лауреатов» д. 57-а, часть пом. 1, общей площадью 142,34 кв.м. Указанный договор является действующим, доказательств его расторжения или прекращения в материалы дела не представлено. 

Из представленного в материалы дела акта проверки Управления имущества администрации г. Норильска от 05.09.2018, составленного в присутствии генерального директора общества с ограниченной ответственностью «МиМ» ФИО6, следует, что общество с ограниченной ответственностью «МиМ» занимает часть нежилого помещения площадью 142,34 кв.м. переданную ему в аренду по договору аренды от 11.08.2016 № 4996, а часть помещений объекта площадью 268,66 кв.м. пустуют (ни кем не эксплуатируются), доступ в помещения закрыт, в комнатах № 26, 29, 34, 21, расположена офисная мебель.

Проверенное помещение, площадью 411,00 кв.м., расположенное по указанному адресу, имеет две отдельные входные группы, одна из которых заблокирована. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. Арендуемая обществом с ограниченной ответственностью «МиМ» часть помещения подготовлена к ремонтным работам, на момент проверки не используется по назначению. Часть помещения пустует и в пользование ни кому не передано  (площадь 268,66 кв.им.).

Со слов ФИО6 данная часть помещений используется в целях прохода к арендованному помещению по причине блокировки западного входа с жилой стороны дома. Кабинеты закрыты, доступа к ним нет. Чья мебель находится в кабинетах № 26, 29, 34, 21 не известно.

В материалы дела представлен поэтажный план помещения № 1 по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 57-А, на котором обозначена площадь в размере 142,34 кв.м., переданная и занимаемая ответчиком по договору аренды от 11.08.2016 № 4996 и пустующая площадь в размере 268,66 кв.м. с обозначением кабинетов, в которых размещена офисная мебель.

Таким образом, ответчик на законных основаниях (договор аренды от 11.08.2016 № 4996) занимает часть помещения по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, ул.- Лауреатов» д. 57-а, часть пом. 1, общей площадью 142,34 кв.м.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением от 22.08.2018 суд предлагал истцу представить доказательства того, что помещения №№15-17, №19, №20-22, №24-26, №28-32, №34-40 находятся в пользовании у ответчика, а также сведения о том, какие помещения были переданы ответчику по договору №4996-А от 11.08.2016, с представлением соответствующей схемы.

Вместе с тем, доказательств того, что спорные помещения находятся в пользовании ответчика суду не представлено.

У суда отсутствуют сведения, что на момент рассмотрения настоящего дела спорные помещения находятся  в пользовании ООО «МиМ».

В обоснование исковых требований истец представил акт о совершении исполнительных действий от 28.07.2017, в котором указано, что в помещении 1 по адресу: город Норильск, район Центральный, ул.- Лауреатов» д. 57-а находятся иные (третьи лица) – общество с ограниченной ответственностью «МиМ» со своим имуществом и оргтехникой. В данном акте не указано, в каких именно помещениях находится общество с ограниченной ответственностью «МиМ», и не являются ли эти помещения переданным обществу по договору аренды №4996-А от 11.08.2016.

Кроме того, истец ссылается на акт №5858/АИ проверки фактического использования нежилого помещения муниципальной собственности от 16 января 2018, в котором указано, что спорные помещения занимает общество с ограниченной ответственностью «МиМ». При этом информация записана со слов представителя общества с ограниченной ответственностью «МиМ» ФИО3, однако доказательств того, что ФИО3 имеет право действовать от имени общество с ограниченной ответственностью «МиМ» или является сотрудником данного общества в материалы дела не представлено.

Актом проверки Управления имущества администрации г. Норильска от 05.09.2018 доводы истца, о том, что спорные помещения заняты обществом с ограниченной ответственностью «МиМ» опровергаются.

Виндикационный иск может быть предъявлен к лицу, в чьем фактическом владении находится спорное имущество, поэтому заявитель виндикационного иска должен доказать факт нахождения имущества у ответчика в момент рассмотрения заявленных требований. Если имущество не находится у ответчика или на момент рассмотрения спора уже выбыло из владения ответчика, то в удовлетворении  виндикационного иска должно быть о

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств наличия спорного недвижимого имущества в пользовании ответчиков на момент принятия решения, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика на случай неисполнения судебного акта денежной суммы в размере 5500 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня истечения двухнедельного срока с момента вступления решения суда в законную силу.

Поскольку в удовлетворении основного требования судом отказано, требование о взыскании с ответчика на случай неисполнения судебного акта денежной суммы в размере 5500 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня истечения двухнедельного срока с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям. Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение  в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может  быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Р.В. Лесков