АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-16769/2018

г. Оренбург

24 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена       17 июня 2019 года

В полном объеме решение изготовлено        24 июня 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Александрова А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «А7 Агро», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Оренбургская область, Илекский район, с. Илек,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне заявителя – арбитражный управляющий ФИО2, г.Оренбург, 

о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Оренбургской области от 24.10.2018 № 56/001/132/2018-1034,1035,1036 в государственной регистрации права на объекты недвижимости:

- Столовая, назначение: нежилое здание, площадью 371,3 кв.м., кадастровый № 56:12:0401001:2140, расположенное по адресу: 

<

...>

- Автогараж на 25 мест, назначение: нежилое здание, площадью 1322 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2057, расположенное по адресу: 

<

...>,

- КПП, назначение: нежилое здание, площадью 27 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2125, расположенное по адресу: 

<

...>,

обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области провести государственную регистрацию права собственности за ООО «А7 Агро» на объекты недвижимости:

- Столовая, назначение: нежилое здание, площадью 371,3 кв.м., кадастровый № 56:12:0401001:2140, расположенное по адресу: 

<

...>

- Автогараж на 25 мест, назначение: нежилое здание, площадью 1322 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2057, расположенное по адресу: 

<

...>,

- КПП, назначение: нежилое здание, площадью 27 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2125, расположенное по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании принял участие представитель заявителя ФИО3 по доверенности от 26.12.2018 № 79.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, арбитражный управляющий ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, арбитражного управляющего ФИО2.

Общество с ограниченной ответственностью «А7 Агро» (далее – заявитель, ООО «А7 Агро», общество) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Оренбургской области от 24.10.2018 № 56/001/132/2018-1034,1035,1036 в государственной регистрации права на объекты недвижимости: 

- Столовая, назначение: нежилое здание, площадью 371,3 кв.м., кадастровый № 56:12:0401001:2140, расположенное по адресу: 

<

...> 

- Автогараж на 25 мест, назначение: нежилое здание, площадью 1322 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2057, расположенное по адресу: 

<

...>, 

- КПП, назначение: нежилое здание, площадью 27 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2125, расположенное по адресу: 

<

...>, 

обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области провести государственную регистрацию права собственности за ООО «А7 Агро» на объекты недвижимости: 

- Столовая, назначение: нежилое здание, площадью 371,3 кв.м., кадастровый № 56:12:0401001:2140, расположенное по адресу: 

<

...> 

- Автогараж на 25 мест, назначение: нежилое здание, площадью 1322 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2057, расположенное по адресу: 

<

...>, 

- КПП, назначение: нежилое здание, площадью 27 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2125, расположенное по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 16 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне заявителя в порядке ст. 51 АПК РФ привлечен арбитражный управляющий ФИО2.

Представитель заявителя заявленные требования считает обоснованными, поддерживает по основаниям, изложенным в заявлении.

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, решение об отказе в осуществлении государственной регистрации является законным и обоснованным.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. 

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При  рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства. 

20.08.2015 между Колхозом "Россия" в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и                           ООО "А7 Агро" (покупатель) по результатам проведенных открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Колхоза "Россия" в порядке ст. 110, 111, 139, 179 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» по лоту № 6 (объявление № 77031497918) был заключен договор купли-продажи № 4/15 (далее - договор), по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять товар, расположенный в Оренбургской области, Илекском районе, с. Кардаилово, и уплатить за него определенную настоящим договором цену. 

В силу п. 2 договора купли-продажи № 4/15 от 20.08.2015 под товаром для целей настоящего договора понимаются следующее имущество: телятник №156 фермы №6, площадью 1611 кв.м. кадастровый                       № 56:12:0401001:2068; телятник № 156 фермы №3, площадью 1100 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2067; телятник № 118 фермы №7, площадью 1332 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:20116; телятник № 253 фермы №1, площадью 1073 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2117; свинарник фермы №5, площадью 1860 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2004;  маточник № 171 фермы №5, площадью 1833 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2003; свинарник-откормочник №268 фермы №5, площадью 2929 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2000; маточник СТФ фермы №5, площадью 2104 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2119; кошары площадью 1536 кв.м. (3 ед.) кадастровый № 56:12:0401001:2124, кадастровый № 56:12:0401001:2120, кадастровый № 56:12:0401001:2121; стригальный пункт фермы №4, площадью 864 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2115; коровник №252 фермы №l, площадью 1296 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2128; коровник №313 фермы №2, площадью 4544 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:1999; коровник № 314 фермы №3, площадью 3795 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2005; склад газ. балл. №30 (газовое хозяйство), площадью 32 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2130; склад д/бригад №300 (МТМ), площадью 364 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2056; склад сх/оборудования № 276 (МТМ), площадью 756 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2126; родилка № 143 фермы №5, площадью 1509 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2001; бойня для скота № 229, площадью 135 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2118; МТМ, площадью 1152 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2039; столовая, площадью 371,3 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2140, мельница, площадью 216 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2012; семяочистительный комплекс с 2-мя зерноскладами, площадью 107 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2020 ветсанпропускник, площадью 434 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2132; автогараж на 25 мест, площадью 1322,8 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2057; теплая стоянка, площадью 2058 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2065; здание лаборатории ЦТ, площадью 44,9 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2017; склад №9, площадью 1386 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2016; зерносклад каркасный №6, площадью 1062 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2018; зерносклад кирпичный №11, площадью 1260 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2013; склад №8, площадью 1065 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2006; весовая сеновал №1, площадью 76,8 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2137; кузница, площадью 72 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2134; котельная, площадью 220,5 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2123; КПП, площадью 27 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2125; телятник фермы №6, площадью 1505 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2002; склад №1, площадью 840 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2009; склад №2, площадью 966 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2011; склад №3, площадью 1193 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2015; склад №4, площадью 1380 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2014; склад №7, площадью 1065 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2007; автовесы 30т., площадью 24 кв.м. кадастровый № 56:12:0401001:2019.

Согласно п. 4 договора на момент заключения договора товар находится в собственности продавца. 

В силу п. 5 договора общая стоимость имущества составляет                                 11 028 200 руб., из которых 1 838 010 руб. покупатель перечислением 20.07.2015 оплатил продавцу в качестве задатка.

Покупатель обязан уплатить денежные средства в размере                                   9 190 190  руб. не позднее 30 дней с момента подписания настоящего договора посредством перечисления на расчетный счет продавца (п. 6 договора).

Согласно акту приема-передачи от 18.02.2016 спорный объект недвижимости принят покупателем на условиях договора купли-продажи № 4/15 от 18.02.2016. 

Как следует из выписки из единого государственного реестра юридических лиц, колхоз "Россия", ИНН 

<

***>,                                     ОГРН 

<

***>, прекратил свою деятельность 16.12.2016 в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Оренбургской области о завершении конкурсного производства от 01.11.2016 по делу № А47-5429/2012.

12.07.2018 ООО «А7 Агро» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимости:

- Столовая, назначение: нежилое здание, площадью 371,3 кв.м., кадастровый № 56:12:0401001:2140, расположенное по адресу: 

<

...> 

- Автогараж на 25 мест, назначение: нежилое здание, площадью 1322 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2057, расположенное по адресу: 

<

...>, 

- КПП, назначение: нежилое здание, площадью 27 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2125, расположенное по адресу: 

<

...>.

К заявлениям на вышеуказанные объекты недвижимости были приложены, в том числе, следующие документы: договор купли-продажи №4/15 от 20.08.2015, заключенный между колхозом «Россия» и ООО «А7 Агро»; акт приема-передачи от 18.02.2016, определение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.07.2015 по делу № А47-5429/2012; определение Арбитражного суда Оренбургской области от 25.03.2015 по делу № А47-5429/2012; решение Арбитражного суда Оренбургской области от 19.04.2012 по делу № А47-5429/2012; объявление о проведении торгов от 24.05.2015; иные сообщения.

Уведомлением Управления Росреестра по Оренбургской области от 20.07.2018 № 56/001/132/2018-1034,1035,1036 государственная регистрация права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на основании п.п. 5, 7, 44 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости, Федеральный закон № 218-ФЗ) была приостановлена.

Уведомлением Управления Росреестра по Оренбургской области от 24.10.2018 № 56/001/132/2018-1034,1035,1036 в государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости заявителю было отказано на основании ст. 27 Закона о государственной регистрации недвижимости, в связи с тем, что им не были представлены документы, подтверждающие право собственности колхоза «Россия» на спорные объекты недвижимости.

Полагая, что отказ в регистрации является незаконным и нарушает права и законные интересы общества в сфере экономической деятельности, ООО «А7 Агро» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, заслушав доводы представителя заявителя, суд первой инстанции находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (часть 2 статьи 201 АПК РФ). 

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление от 29.04.2010 № 10/22), покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, при отсутствии продавца - юридического лица в силу его ликвидации вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 24 АПК РФ. 

Таким образом, ликвидация продавца не является препятствием для регистрации перехода права собственности на это имущество к покупателю в отсутствие заявления продавца, покупатель вправе требовать такой регистрации, если для этого отсутствуют иные препятствия. 

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 62 Постановления от 29.04.2010 № 10/22, рассматривая требование покупателя в порядке обжалования действий регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. 

В силу положений части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных данным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке. 

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшем в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты, иные документы, предусмотренные Федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. 

Согласно части 4 статьи 15 Федерального закона № 218-ФЗ кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1-3 данной статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. 

В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 18 Федерального закона № 218-ФЗ заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, в том числе, в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. 

К заявлению о государственной регистрации прав в силу пунктов 1, 2, 3 части 4 статьи 18 Федерального закона № 218-ФЗ прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, необходимые для государственной регистрации прав документы, в том числе документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные данным Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами. 

На основании части 4 статьи 29 названного Закона орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий: государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа в государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственной регистрации; уведомляет о приостановлении государственной регистрации прав - при наличии оснований для приостановления государственной регистрации прав; уведомляет об отказе в государственной регистрации прав - в случае не устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственной регистрации прав; уведомляет о прекращении государственной регистрации прав - при наличии заявления о прекращении государственной регистрации прав.

Как следует из кадастровых паспортов спорных объектов недвижимого имущества, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) зданий с кадастровыми № 56:12:0401001:2140, № 56:12:0401001:2057, № 56:12:0401001:2125, - 1970, 1982, 1982 г.г. соответственно, то есть указанные объекты недвижимости созданы до момента вступления в силу Закона о регистрации. 

Указанное обстоятельство сторонами спора не оспаривается.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

То есть, продавец - колхоз "Россия", несмотря на отсутствие государственной регистрации права на объекты недвижимости, являлся собственником этих объектов.

Судом установлено, что общество приобрело объекты недвижимости по результатам проведенных открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Колхоза "Россия" в порядке ст.ст. 110, 111, 139, 179 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)». 

Конкурсное производство колхоза "Россия" завершено на основании определения Арбитражного суда Оренбургской области от 01.11.2016 (дело №А47-5429/2012), колхоз прекратил свою деятельность как юридическое лицо 16.12.2016 в связи с его ликвидацией. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о правопритязаниях третьих лиц на спорные объекты недвижимого имущества.

Факт передачи продавцом покупателю спорных объектов недвижимости подтвержден актом приема-передачи от 18.02.2016 (т.д. 1 л.д. 15-16), таким образом, договор купли-продажи №4/15 от 20.08.2015 сторонами исполнен.

Ликвидация колхоза "Россия", с учетом применения правовой позиции, изложенной в п. 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", не является препятствием для регистрации перехода права собственности к заявителю.

В связи с изложенным, довод Управления о том, что ООО «А7 Агро» не были представлены документы, подтверждающие право собственности колхоза «Россия» на заявленные к регистрации объекты недвижимости, признается несостоятельным.

Исходя из изложенного, учитывая, отсутствие у заявителя возможности государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество, равно как и возможности восполнить отсутствие второго подлинного экземпляра договора купли-продажи по объективным причинам в связи с ликвидацией продавца, а также принимая во внимание, что совокупность представленных на регистрацию и в материалы судебного дела документов позволяет достоверно идентифицировать спорное имущество, суд приходит к выводу о том, что у Управления Росреестра по Оренбургской области отсутствовали правовые основания для отказа обществу в государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости.

На основании вышеизложенного, заявленные обществом «А7 Агро» требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. 00 коп. относятся на заинтересованное лицо и подлежат взысканию в пользу заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Заявленные обществом с ограниченной ответственностью                     «А7 Агро» требования удовлетворить.

Признать недействительным Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области  об отказе в осуществлении государственной регистрации от 24.10.2018 № 56/001/132/2018-1034,1035,1036.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «А7 Агро» на объекты недвижимости:

- Столовая, назначение: нежилое здание, площадью 371,3 кв.м., кадастровый № 56:12:0401001:2140, расположенное по адресу: 

<

...>

- Автогараж на 25 мест, назначение: нежилое здание, площадью 1322 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2057, расположенное по адресу: 

<

...>,

- КПП, назначение: нежилое здание, площадью 27 кв.м., кадастровый номер 56:12:0401001:2125, расположенное по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «А7 Агро» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать заявителю после вступления решения суда в законную силу, в порядке, установленном статьями 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Челябинск), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Оренбургской области.     

Судья                                                                    А.А. Александров