781/2023-115286(2) 

 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45 www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения, не вступившего в законную силу 

г. Самара Дело № А49-9860/2022  

21.06.2023 11АП-9046/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 20.06.2023  

Полный текст постановления изготовлен 21.06.2023 Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Барковской О.В.,судей Котельникова А.Г., Кузнецова С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

с участием в судебном заседании: лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом, 

 рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с  ограниченной ответственностью «Дизайн-Центр» на решение Арбитражного суда  Пензенской области от 19.04.2023 по делу № А49-9860/2022 по иску Регионального фонда  капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Дизайн- Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 6 979 руб. 54 коп.,  

 третье лицо: Муниципальное унитарное предприятие «Жилье-22» по обслуживанию  жилого фонда (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской  области обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Дизайн-Центр» о взыскании задолженности по оплате  взносов в фонд капитального ремонта в размере 6 979 руб. 54 коп. в отношении нежилого  помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с  01.01.2019 по 28.02.2022 в сумме 6 245 руб. 75 коп. и пени за несвоевременную оплату в  

сумме 733 руб. 79 коп., исчисленные за период с 28.03.2019 по 05.04.2020, с 31.01.2021 по  31.03.2022, с 01.11.2022 по 03.02.2023.  

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 19.04.2023 иск удовлетворен,  с общества с ограниченной ответственностью «Дизайн-Центр» в пользу Регионального  фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области взыскана  сумма 5 940 руб. 29 коп., в том числе долг в сумме 5 278 руб. 25 коп. и пени в сумме 662  руб. 04 коп., исчисленные за период с 26.09.2019 по 05.04.2020, с 31.01.2021 по 31.03.2022,  с 02.10.2022 по 10.04.2023, и с 11.04.2023 по день фактической оплаты долга, а также  расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб.  

Не согласившись с судебным актом, общество с ограниченной ответственностью  «Дизайн-Центр» обжаловало его в апелляционном порядке, просит решение отменить,  принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.  

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение  суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания  уведомлены надлежащим образом.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие надлежащим  образом уведомленных лиц.  

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив  правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального  права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей  15 Закона Пензенской области N 2403-ЗПО от 01.07.2013 "Об организации проведения  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории Пензенской области", Постановлением Правительства Пензенской области от  28.06.2013 N 455-пП "О создании некоммерческой организации "Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области" истец является  региональным оператором, осуществляющим функции по аккумулированию взносов на  капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных  домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах  регионального оператора.  

Согласно статье 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), финансируется за счет  

средств фонда капитального ремонта, который формируется в соответствии со статьей 170  Жилищного кодекса Российской Федерации за счет взносов на капитальный ремонт,  уплаченных собственниками помещений.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и  коммунальные услуги. Взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за  помещение и обязан оплачиваться собственником в силу части 1 статьи 169 Жилищного  кодекса Российской Федерации.  

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников  помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД (часть 3  статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, была  утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 N 95-пП,  которое было опубликовано на официальном портале Правительства Пензенской области  24.02.2014.  

Следовательно, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у  собственников помещений МКД на территории Пензенской области возникла с  01.11.2014.  

На 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего  имущества в МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением  Правительства Пензенской области от 16.12.2013 N 950-пП в размере 6,60 руб. на один  квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику  такого помещения, в месяц; на 2015 год минимальный размер взноса установлен  постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2014 N 752-пП в размере  6,90 руб.; на 2016 год минимальный размер взноса установлен постановлением  Правительства Пензенской области от 30.10.2 015 N 609-пП в размере 6,90 руб.; на 2017  год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской  области от 31.10.2016 N 546-пП в размере 7,2 руб.; на 2018 год минимальный размер  взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 23.10.2017 N  510-пП в размере 7,2 руб.; на 2019 год размер взноса установлен постановлением  Правительства Пензенской области от 31.10.2018 N 592-пП в размере 7,5 руб.; на 2020 год  согласно постановлению Правительства Пензенской области от 31.10.2019 N 684-пП в  

размере 7,5 руб. и на 2021 год. постановлением Правительства Пензенской области от  29.10.2020 N 748-пП в размере 9,5 руб.  

Согласно части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае,  если собственники помещений в МКД в установленный срок не выбрали способ  формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был  реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о  формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете  регионального оператора.  

Перечень таких МКД определен постановлением администрации г. Пензы от  25.09.2014 N 1121 "О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта  многоквартирных домов на счете регионального оператора", который включает в себя  жилой дом № 10 по ул. Бекешская в городе Пензе.  

Нежилое помещение ответчика является пристроенным к многоквартирному  жилому дому № 10 по ул. Бекешская в городе Пензе.  

В соответствии со статьей 5 Закона Пензенской области от 01.07.2013 N 2403-ЗПО  "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области" в случае  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на  основании платежных документов, представленных региональным оператором,  ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не  полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд  капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты.  

По расчету истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный  ремонт за период с 01 июля 2019 года по 28 февраля 2022 года составила 5 278 руб. 25  коп.  

Поскольку доказательств оплаты истребуемой суммы задолженности ответчик не  представил, суд удовлетворил иск.  

Возражения ответчика сводятся к отсутствию у него обязанности по оплате  взносов, поскольку его помещение является изолированным от многоквартирного дома,  однако такие доводы документально не подтверждены. Из материалов дела не следует,  что помещение ответчика представляет конструктивно изолированный и  самостоятельный объект, который может функционировать отдельно от  многоквартирного дома.  

Суд исходил из того, что и помещение ответчика и жилой дом имеют общий адрес,  а согласно акту осмотра (л.д. 77-82, т.2) помещение ответчика конструктивно связано с  домом.  

Ответчик не согласен с выводами суда, однако опровергающих выводы суда  доказательств в дело не представил. Ссылка на то, что земельный участок под  помещением имеет иной кадастровый номер, не подтверждает факт обособленности  помещения.  

При указанных обстоятельствах суд правомерно удовлетворил иск. 

Апелляционная коллегия не находит оснований для удовлетворения  апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме и не могут быть  учтены, как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного  акта.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 19.04.2023 по делу № А499860/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в  

течение двух месяцев с даты принятия. 

Электронная подпись действительна.

 Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 07.02.2023 7:06:00

 ПредседательствующКиомйу   в ы д а н а   К у з н е ц о в  С е р г е й   А н а т о л ь е в и ч О.В. Барковская  

Электронная подпись действительна.

 Судьи А.Г. Котельников 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

 Дата 21.04.2023 7:42:00

Кому выдана Котельников Андрей Георгиевич 

 С.А. Кузнецов 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 08.02.2023 2:51:00 

 Кому выдана Барковская Оксана Владимировна